Starting price:

2 300 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Denice Skan

Fastighetsmäklare

Contact me

Kristinehamn

Skördevägen 14

View on map

Starting price:

2 300 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Denice Skan

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa
Rooms: 7, of which 4-5 bedrooms
Living area: 163 m²
Additional area: 28 m²
Plot area: 874 m²
Year of construction: 1976
Operating cost: 49 318 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Skördevägen 14 – en rymlig och välbevarad enplansvilla med alla bekvämligheter du kan önska dig. Med sina 163 kvadratmeter bjuder denna bostad på gott om utrymme för både familj och vänner. Här finns även möjlighet till hela fem sovrum, vilket gör detta till ett perfekt hem för den växande familjen eller dig som önskar extra ytor för hobby, arbete eller gäster.

Den praktiska vidbyggda varmgaraget gör vardagslivet smidigare, särskilt under årets kallare månader, samtidigt som du även har tillgång till en rymlig tvättstuga för alla praktiska behov. I anslutning till huset finner du en underbar inglasad altan där du kan njuta av både morgonkaffet och sena sommarkvällar oavsett väder. I trädgården finns dessutom en stenlagd uteplats, perfekt för grillkvällar och umgänge.

Huset har genomgående bevarats i mycket gott skick, vilket märks i varje detalj – ett välunderhållet hem som erbjuder modern komfort. Bland de tekniska fördelarna finns ett FTX-system med värmeåtervinning, vilket bidrar till både ett behagligt inomhusklimat och minskade energikostnader.

Läget är också oslagbart! Du har nära till både skola, förskola, grönområden, lekplats, busshållplats och mataffär, vilket gör det enkelt att få vardagen att gå ihop. Skördevägen 14 erbjuder ett perfekt kombination av bekvämlighet och ett trivsamt familjeliv.

Välkommen till ditt nya hem!

About the property

Description

Hall med ljust laminatgolv och ljusa väggar.

WC med grått klinker och ljust kaklade väggar. Utrustat med: WC, tvättställ och golvvärme (el).

Kök & Matplats med ljust laminatgolv, ljusa väggar och har köksluckor och frontar av ek. Utrustning: Induktionsspis/ugn, kyl, frys och diskmaskin.

Sovrum 1 med klickgolv, ljusa väggar och inbyggda garderober.

Vardagsrum med ekgolv och ljusa väggar. Här finns plats för både en soffgrupp och matgrupp.

Mindre sovrum 2/ rymlig kontor med klickgolv, ljusa väggar och inbyggd garderob.

Sovrum 3 med klickgolv och ljusa väggar.

Sovrum 4 med klickgolv och ljusa väggar.

Badrum renoverat 2019 med mörkgrått klinker och ljust kaklade väggar. Utrustat med: WC, tvättställ, dusch, förvaringsskåp, handukstork och golvvärme (el).

Förråd/klädkammare med Ikea garderob system.

Tvättstuga/Groventré med plastmatta och ljusa väggar. Utrustat med: Tvättmaskin (2010), torktumlare (2021, torkskåp (äldre) och tvättbänk. Här ifrån når du även garaget.

Sovrum 5/förråd/hobbyrum med klickgolv, ljusa väggar och garderob.

Summary

Type: Villa

Rooms: 7, of which 4 bedrooms, possibility to 5 bedrooms

Living area: 163 m²

Additional area: 28 m²

Plot area: 874 m²

Starting price: 2 300 000 SEK

Year of construction: 1976

Operating cost: 49 318 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Värmepump luft-luft, Direkt-el

Age: Värmepump ca 2012

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Platta på mark

Facade: Tegelstensfasad + Träfasad

Windows: 3-glasfönster isoler

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: FTX-system med värmeåtervinning

Renovations

Badrum renoverat 2019.

Plot/balcony/patio

Här erbjuds både en inglasad altan och en stenlagd uteplats, vilket ger dig friheten att njuta av utomhuslivet i alla väder. Oavsett om du vill sitta skyddad eller njuta av solens värme helt fritt, finns här något för varje tillfälle och säsong.

Perfekt lagom stor tomt för familjen med både odlingsmöjligheter och plats för barnens lek. Här finns hallonbuskar, äppelträd, plommonträd, silverpäron, rosenapel och svartvinbär – en riktig trädgårdspärla! Robotgräsklippare kan lämnas kvar om det önskas.

Parking

Varmgarage samt två parkeringsplatser på uppfarten.

Tv/Internet connection

Fiber finns.

General

County: Värmland

Municipality: Kristinehamn

Property designation: KRISTINEHAMN ORREN 7

Plan regulations

Östermalm etapp ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-03-27, Senast ändrad: 1989-10-13)

Other rights and responsibilities

Community facility: KRISTINEHAMN ÖSTERMALM GA:1

Documents

Economy

Starting price

2 300 000 SEK

Operating costs

49 318 SEK/year

Annual electricity consumption: 13966 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 31 368 SEK

Water and drain: 7 917 SEK

Insurance: 3 217 SEK

Cleaning: 3 816 SEK

Community: 3 000 SEK

Description: Samfälligheten är en kabel-tv förening där man betalar 250kr/månad för 12 stycke tv-kanaler och internet.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 639 000 SEK

Land: 358 000 SEK

Total: 1 997 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1976

Standard score: 33

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 556 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy class:

Energy declaration completed: 2024-10-16

Description: Kolla bifogad energideklaration.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 29 Show all 35 images

Map and area

Skördevägen 14, Kristinehamn

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 794 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Denice Skan

Fastighetsmäklare

073-568 31 91

denice.skan@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Skördevägen 14

Charmig och rymlig enplansvilla – Allt du behöver på ett och samma plan!

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Parking

Tv/Internet connection

General

Plan regulations

Other rights and responsibilities

Documents

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Map and area

Skördevägen 14, Kristinehamn

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Denice Skan

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Floor plan