Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Joakim Qvänsel

Fastighetsmäklare

Contact me

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Contact me

Vålberg

Sjösalagatan 13

View on map

Active match

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Joakim Qvänsel

Fastighetsmäklare

Contact me

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Contact me

Type: Villa, Radhus i 2-plan
Living area: 114 m²
Additional area: 17 m²
Plot area: 250 m²
Year of construction: 1965
Operating cost: 36 144 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Ett hus i bra skick där entréplan bjuder på en välkomnande hall med garderob, rymligt kök, wc, tvättstuga samt vardagsrum med direkt anslutning till baksidan och en större altan med tak.
På våning två finns tre rymliga sovrum, samt ett större badrum samt utgång till balkong.
Här bor ni i ett bra läge i Vålberg, ett barnvänligt område där ni har nära till bland annat skolan, affärer och busshållplats med goda förbindelser till Karlstad centrum.

Varmt välkomna att kontakta mig vid funderingar!

About the property

Description

ENTRÈPLAN:

HALL
Ni välkomnas in i en öppen ljus hall med plats till klädavhängning. Härifrån når man övervåningen och har närhet till köket. Ljust golv och vita väggar.

KÖK
Smakfullt fint kök med vita snickerier och gott om arbetsytor med kakel över. Utrustning i form av kyl, frys, spis, ugn, fläkt, diskmaskin och ett fint laminatgolv.

VARDAGSRUM
Härligt öppen planlösning mellan matplats och tv-hörna. Ljust vardagsrum med lusa väggar och genomgående laminatgolv från köket. Här finns utgång till altanen .

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA
Rymlig entré med plats för tvätt och förvaring.

WC
Här finns en wc med kakel på golv, kommod, wc och spegel.

ÖVRE PLAN:

SOVRUM (1)
Rymligt sovrum med plats till dubbelsäng, nattduksbord och tillhörande möblemang. Här finns en inbyggd garderob med spegel.

SOVRUM (2)
Även här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och tillhörande möblemang.

SOVRUM (3)
Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng med

BADRUM
Fräscht badrum utrustat med dusch, badkar, wc, kommod samt fönster som ger badrummet härligt ljus.

Summary

Type: Villa, Radhus i 2-plan

Living area: 114 m²

Additional area: 17 m²

Plot area: 250 m²

Year of construction: 1965

Operating cost: 36 144 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Elpanna med vattenburen värme

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Betongplatta på mark med ytskikt dikt an betongen

Frame: Trä

Facade: Träpanel och eternitskivor

Windows: Kopplade 2+1 fönster

Roof covering: Sadeltak/papp

Ventilation: Självdrag

Plot/balcony/patio

Stor altan på baksidan med tak

Parking

Plats för 2 bilar på uppfart samt gratis gatuparkering

General

County: Värmland

Municipality: Karlstad

Property designation: KARLSTAD NORS-ÅSTORP 1:181

Plan regulations

Åstorp m m,vålberg, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-05-25, Senast ändrad: 2024-01-24)

Documents

Economy

Operating costs

36 144 SEK/year

Annual electricity consumption: 13144 kWh/year

Comment: OBS! Driftkostnaderna är individuella och kan variera.

Distributed as follows

Electrical: 8 763 SEK

Heating: 17 525 SEK

Water and drain: 2 000 SEK

Insurance: 5 000 SEK

Cleaning: 2 856 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 2 693 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 273 000 SEK

Land: 86 000 SEK

Total: 359 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1965

Standard score: 25

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 8 mortgages with a total of 510 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy class:

Specific energy use: 131 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2022-11-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Ljust vardagsrum med plats för matplats och tv-hörna

+ 11 Show all 17 images

Map and area

Sjösalagatan 13, Vålberg

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.