Highest bid:

1 045 000 SEK

Price: 1 095 000 SEK

Vi visar det högsta inkomna budet. Budgivning med BankID erbjuds.

Send enquiry

Läs mer om budgivning med Bank ID

Responsible real estate agent

Caroline Larsen

Fastighetsmäklare

Contact me

Helena Andersson

Mäklarassistent

Contact me

Molkom

Norum 912

View on map

Highest bid:

1 045 000 SEK

Price: 1 095 000 SEK

Vi visar det högsta inkomna budet. Budgivning med BankID erbjuds.

Send enquiry

Läs mer om budgivning med Bank ID

Responsible real estate agent

Caroline Larsen

Fastighetsmäklare

Contact me

Helena Andersson

Mäklarassistent

Contact me

Type: Villa, 1-plan
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 66 m²
Plot area: 1 999 m²
Year of construction: 1976
Operating cost: 23 464 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Norum 912! Nu finns tillfälle att förvärva denna trivsamma 1-plans villa om 66 kvm, ett stenkast ifrån Molkomssjön. Villan har genomgående ljusa och fina ytskikt, två trivsamma sovrum, fint kök med plats för matgrupp, ett fräscht badrum, ett ljust och rymligt vardagsrum samt en praktisk tvättstuga. Lättskött och härlig trädgård med skogen runtomkring och närhet till badplats.
Här bor ni med närhet till natur och fina badplatser. För den aktiva finns närhet till fina fiskevatten samt promenadstråk. Denna bostad skall upplevas på plats! Ett tillfälle!

About the property

Description

HALL
Välkomnade hall med laminatgolv samt ljusa väggar. Här finns gott om plats för klädavhängning.

SOVRUM 1
Till vänster hittas ett ljust sovrum med laminat golv och ljusa väggar.

SOVRUM 2
Trivsamt sovrum med laminat golv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar. Stora sociala ytor, härligt ljusinsläpp och en kamin.

KÖK
Fint kök med laminat golv och ljusa väggar. Köket är utrustat med ljusa skåpluckor, diskmaskin, spis, fläkt, micro en kombinerad kyl och frys. Köket erbjuder gott om arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter och plats finns för en matgrupp.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med plastmatta på golv och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (-19) samt torktumlare (-19).

BADRUM
Fräscht badrum med plastmatta på golv och ljusa väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och dusch.

Summary

Type: Villa, 1-plan

Rooms: 3, of which 2 bedrooms

Living area: 66 m²

Plot area: 1 999 m²

Price (Starting price): 1 095 000 SEK

Year of construction: 1976

Operating cost: 23 464 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el, luft-luftvärmepump, spis

Construction method

Water: Borrad brunn samt sommarvatten

Drain: Enskilt avlopp

Foundation: Krypgrund med träbjälklag

Frame: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 2-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Ventilation: FTX-system

Radon: Radonmätning utförd 2006-05-03, 140 Bq/m3.

Renovations

2012-2013: Byggt om garage invändigt, installerat luftvärmepump, installerat krypgrundsavfuktare.
2014-2016: Monterat skorstenshuv, nya vindskivor och plåt, uppfört staket och trapp, ny duschkabin och badrumsskåp, nya innerdörrar och ytskikt.
2016: Målning av hus och garage, behandling av tak (hus och garage).
2019- Ny luftvärmepump, ny vattenpump, tvättmaskin samt torktumlare, nytt golv i hela huset, ny el central.
2020: Installerat en ny kamin samt ny skorsten (utfört av firma), installerat FTX-system.

Plot/balcony/patio

Inglasad altan.

Other buildings

Förråd i anslutning till garage.
Vedbod.
Växthus.

Parking

Isolerat garage med luftvärmepump.

Tv/Internet connection

Fiber.

General

County: Värmland

Municipality: Karlstad

Property designation: KARLSTAD NORRA NORUM 3:13

Plan regulations

Norum norra 3:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-09-29, Senast ändrad: 1994-03-22)

Other rights and responsibilities

Community facility: KARLSTAD NORRA NORUM GA:3
KARLSTAD NORRA NORUM GA:2

Enrolled other rights and responsibilities: Skyldighet underhålla vattenbyggnad enl 2:34 vattenlagen, Underhållsskyldighet vattenanläggning (Beslutsdatum: 1959-07-22)

Miscellaneous

Den enskilda brunnen har fått föreläggande och måste bytas. Detta ska ske inom ca 18 månader efter ägarbyte vilket bekostas av köparen.
Detta kommer ej ombesörjas av säljaren.

Documents

Economy

Price (Starting price)

1 095 000 SEK

Operating costs

23 464 SEK/year

Number in the household: 1

Distributed as follows

Heating: 12 100 SEK

Water and drain: 1 289 SEK

Insurance: 4 745 SEK

Cleaning: 3 030 SEK

Chimney sweeping: 500 SEK

Samfällighet: 1 800 SEK

Description: Obs! Kostnaderna är uppskattade.
I kostnad för uppvärmning är även säljarens kostnad för hushållsel inkluderad.

Kostnaderna är individuella och kan variera.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 6 203 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 532 000 SEK

Land: 295 000 SEK

Total: 827 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1976

Standard score: 28

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 9 mortgages with a total of 1 105 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 16 Show all 22 images

Map and area

Norum 912, Molkom

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.