Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edsvalla

Långgatan 14A

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig familjevilla med stora uteytor och ombonade rum i natursköna Edsvalla!

  • Type: Villa, 1,5-plansvilla
  • Rooms: 6, of which 4 bedrooms
  • Living area: 149 m2
  • Additional area: 11 m2
  • Plot area: 870 m2
  • Year of construction: 1979
  • Operating cost: 30 707 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Belägen i ett lugnt och barnvänligt område med charmig blandad bebyggelse, finner du detta underbara hem. Här erbjuds ett välskött och rymligt boende som uppfyller alla dina behov för ett bekvämt och trivsamt liv. Med fyra rymliga sovrum och två generösa allrum, fördelade över två plan, finns här gott om plats för hela familjen att njuta. Den genomtänkta planlösningen skapar ljusa och luftiga rum, tack vare ljusa väggar och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Den mysiga braskaminen och bastun bidrar till extra trivsel under kyliga höst- och vinterdagar. Dessutom är bostaden utrustad med ett nyrenoverat, helkaklat badrum och ett modernt kök, båda utformade för att underlätta i vardagen. Ett nylagt yttertak ger dessutom huset ett fräscht och modernt utseende. Utomhus möts du av en imponerande altan på hela 125 kvadratmeter, delvis täckt och utrustad med infravärme, vilket skapar möjligheter för att njuta av utomhuslivet året runt. Perfekt för grillkvällar, soliga dagar och avkopplande stunder med vänner och familj. Den vackra trädgården är en grön oas fylld med smultron, jordgubbar, vinbär, hallon, äpplen och päron, och den generösa ytan erbjuder plats för lek, fotboll eller studsmatta för barnen.

Det rymliga varmgaraget med övervåning är en unik tillgång och nära färdigt att omvandlas till en beboelig yta. Intill garaget finns ett praktiskt vedskjul, perfekt för förvaring.

Denna villa i Edsvalla erbjuder en perfekt kombination av komfort, funktionalitet och naturnära charm. Här får du allt du behöver för att skapa ditt drömboende – missa inte chansen!

About the property

Description

ENTRÉPLAN:
Hall: Välkomnande hall med tåligt laminatgolv och charmig pärlspont i taket.

Tvättstuga/Groventré: Praktisk entré med våtrumsmatta, tvättbänk, tvättmaskin (installerad 2020), torktumlare (från 2014) och varmvattenberedare (från 2012). Här finns även en garderob för extra förvaring.

Sovrum: Mysigt sovrum med textilmatta och en garderobsvägg som ger bra förvaringsutrymme.

Duschrum: Nyrenoverat 2020 med klinkergolv och golvvärme. Här finns kaklade väggar, dusch, WC, tvättställ och infällda spotlights i taket.

Kök: Modernt kök (renoverat 2011) med laminatgolv och direkt utgång till den stora altanen. Köket är utrustat med diskmaskin, spis med häll, dubbla ugnar, fläkt och kyl/frys.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum i vinkel med vacker ekparkett, braskamin i täljsten och utgång till altanen.

ÖVRE PLAN:

Allrum: Trivsamt allrum med laminatgolv och utgång till en balkong under tak.

Sovrum: Sovrum med laminatgolv.

Sovrum/Dressingroom: Inrett som ett dressingroom med textilmatta och flera garderober som kan behållas om så önskas.

Duschrum: Från 1998 med våtrumsmatta, dusch, vägghängd WC, tvättställ och en mysig bastu.

Stort sovrum: Luftigt sovrum med textilmatta och en rymlig klädkammare.

Välplanerat och praktiskt hem med en mängd genomtänkta detaljer som gör vardagen både bekväm och trivsam!

Summary

Type: Villa, 1,5-plansvilla
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: 149 m2
Additional area: 11 m2
Plot area: 870 m2
Year of construction: 1979
Operating cost: 30 707 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luftvärmepump/el/kamin

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Krypgrund (med avfuktare)
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Windows: 3-glasfönster isoler
Roof covering: Betongpannor 11
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renovations

Nuvarande ägare har gjort förbättrande åtgärder såsom bytt kyl (-21/22), spis (-22), betsat altan och målat om inomhus (-24). Installerat larmsystem med kodlås. Bytt luftvärmepump (-23).

Balkongräcke 2021
Badrum nere 2020
Kök 2011
Yttertak 2011
Takfönster 2011
Nybyggt garage 2005

Plot/balcony/patio

Stor altan i österläge med sol hela dagen från morgon till kvällen.
Stor balkong under tak med kvällssol i väster.

Other buildings

Förråd i anslutning till garaget.

Parking

Varmgarage med vindsloft och motorport, garaget är byggt 2005.

General

County: Värmland
Municipality: Karlstad
Property designation: KARLSTAD HÖGLUNDA 1:310

Plan regulations

Edsvalla samhälle., Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-10-30, Senast ändrad: 2024-04-03)

Economy

Operating costs

30 707 SEK/year
Annual electricity consumption: 9000 kWh/year
Number in the household: 4

Distributed as follows

Heating: 13 950 SEK
Water and drain: 7 200 SEK
Insurance: 5 757 SEK
Cleaning: 3 300 SEK
Chimney sweeping: 500 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 7 523 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 817 000 SEK
Land: 186 000 SEK
Total: 1 003 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1979
Standard score: 32
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 12 mortgages with a total of 2 040 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 25 Show all 31 images
 

Floor plan

Map and area

Långgatan 14A, Edsvalla

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 627 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Karlstad
Långgatan 14A
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan