Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
745 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magnus Ask, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Magnus Ask
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Anton Forsell, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Anton Forsell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edsvalla

Dalsängsvägen 18

Starting price: 
745 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magnus Ask, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Magnus Ask
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Anton Forsell, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Anton Forsell
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig villa med stor trädgård

  • Type: Villa, 1,5-plansvilla med källare
  • Rooms: 4, of which 2 bedrooms
  • Living area: 91 m2
  • Additional area: 49 m2
  • Plot area: 1 461 m2
  • Year of construction: 1947
  • Operating cost: 55 098 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Villa med stor trädgård i västerläge och kvällssol och granne med en mysig lekpark. 40-talsvillan i 1,5 plan med källare har 4 rum varav 2 sovrum, öppen spis, fiber, friggebod och vidbyggt garage.
Lugnt trevligt läge med skogen som granne.
Äldre standard och visst renoveringsbehov föreligger.

About the property

Description

ENTRÈPLAN:
Hall med laminatgolv.
Toalett med klinkergolv, wc och tvättställ.
Vardagsrum med furugolv, öppen spis och öppen planlösning in mot matrum.
Matrum med furugolv och utgång till trädgård.
Kök med linoleummatta, kyl/frys side by side -16, keramikhäll ,ugn och köksfläkt.

ÖVRE PLAN:
Hall med furugolv, balkong och sidovind.
Duschrum -09 med våtrumsmattor, dusch, wc och tvättställ.
Två sovrum med furugolv och en garderob, det ena även med sidovind.

KÄLLARPLAN:
Svale, tvättstuga, två förråd och pannrum.

Summary

Type: Villa, 1,5-plansvilla med källare
Rooms: 4, of which 2 bedrooms
Living area: 91 m2
Additional area: 49 m2
Plot area: 1 461 m2
Starting price: 745 000 SEK
Year of construction: 1947
Operating cost: 55 098 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Pellets

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare
Frame: Trä
Floor joists: Betong/Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 2-glasfönster
Roof covering: Tegel
Ventilation: Självdrag
Electrical: Elen utbytt 2023 (ej i källaren)
Brick block: Murad skorsten
Brick block comment: Godkänd

Renovations

Ny el 2023 (ej i källaren)
Ränndal på tak bytt 2014
Badrum uppe 2009

Plot/balcony/patio

Balkong i österläge.
Altan under tak i västerläge.

Other buildings

Friggebod (oisolerad)

Parking

Vidbyggt garage

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Värmland
Municipality: Karlstad
Property designation: KARLSTAD HÖGLUNDA 1:167

Plan regulations

Edsvalla samhälle,norra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-12-22, Senast ändrad: 2024-01-19)

Other rights and responsibilities

Rights load: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Economy

Starting price

745 000 SEK

Operating costs

55 098 SEK/year
Annual electricity consumption: 1956 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 7 468 SEK
Heating: 35 200 SEK
Water and drain: 4 400 SEK
Insurance: 5 221 SEK
Cleaning: 2 809 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 6 368 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 559 000 SEK
Land: 290 000 SEK
Total: 849 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1947
Standard score: 28
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 581 500 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 162 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Specific energy use: 281 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-04-26
Inspector: Peter Karlsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 16 Show all 22 images
 

Floor plan

Map and area

Dalsängsvägen 18, Edsvalla

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 531 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
12
Nov
Anmälan krävs
Tue 16:30-17:15
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Karlstad
Dalsängsvägen 18
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan