Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Victor Jansson

Fastighetsmäklare

Contact me

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Contact me

Skoghall

Kraftverksvägen 5

View on map

Active match

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Victor Jansson

Fastighetsmäklare

Contact me

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Contact me

Type: Villa
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: 170 m²
Additional area: 127 m²
Plot area: 1 209 m²
Year of construction: 1950
Operating cost: 51 100 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Kraftverksvägen 5, en imponerande villa på hela 170 kvadratmeter, perfekt för familjen som söker både utrymme och stil! Denna villa erbjuder 5 rum och kök, och en planlösning som bjuder in till umgänge och komfort.

Här finns ett stort och smakfullt kök med rymlig matplats, där vardagens måltider och festligheter blir en ren fröjd. Ett generöst vardagsrum med plats för både avkoppling och sociala tillställningar, och fyra vackra sovrum som ger gott om utrymme för familjen att växa. På entréplan finner du även ett fräscht badrum, medan källarvåningen överraskar med ytterligare ett stort badrum och tillgång till ett rejält garage som underlättar vardagen.

Utemiljön är lika imponerande – en stor, lummig trädgård och ett härligt altandäck med pool där sommarens dagar och kvällar kan spenderas i avkoppling och nöje. Dessutom bor du nära skolor, förskolor, mataffärer och idrottsanläggningar – ett riktigt familjevänligt läge!

Det här är en chans att förvärva en bostad där alla detaljer har tänkts på. Missa inte möjligheten att skapa ditt drömhem på Kraftverksvägen 5!

About the property

Description

ENTRÉHALL:
Välkomnande entréhall med vinylgolv och tapetserade väggar som leder dig vidare in i huset.

SOVRUM 1:
Fint och rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för en dubbelsäng och det finns goda förvaringsmöjligheter i form av en inbyggd garderob.

MATRUM:
Stort matrum med vinylgolv och målade väggar i en härligt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

VARDAGSRUM:
Rymligt och fint vardagsrum med vinylgolv och målade väggar med gott om plats för en soffgrupp och tv-möbler. Här finns utgång till husets uteplats och baksida.

KÖK:
Stort och fint kök med vinylgolv, målade väggar och en matplats med utgång till husets uteplats. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, mikro, spishäll, fläkt, diskmaskin och köksö.

BADRUM:
Stort och fint badrum med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Badrummet är utrustat med badkar, dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp och vägghängd handdukstork.

ÖVRE PLAN

ALLRUM:
Rymligt allrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för en soffgrupp och tv-möblemang.

SOVRUM 2:
Stort och fint sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för en säng och ytterligare möblemang som exempelvis skrivbord samt goda förvaringsmöjligheter i form av tre garderober.

SOVRUM 3:
Stort och fint sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för en säng och ytterligare möblemang som exempelvis skrivbord samt goda förvaringsmöjligheter i form av tre garderober.

SOVRUM 4:
Mindre rum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Detta rum passar perfekt som gästrum, barnrum eller kontor.

Summary

Type: Villa

Rooms: 6, of which 4 bedrooms

Living area: 170 m²

Additional area: 127 m²

Plot area: 1 209 m²

Year of construction: 1950

Operating cost: 51 100 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren
Huset är 170 kvadratmeter stort enligt säljarens uppgifter. Enligt fastighetsutdraget är boarean uppmätt till 95 kvadratmeter. Huset är utbyggt och ny mätning har inte gjorts i efterhand.

Heating

Bergvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Frame: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 3-glasfönster

Renovations

Remodeling/extension year: 1967

General

County: Värmland

Municipality: Hammarö

Property designation: HAMMARÖ KLÖVERUD 1:30

Plan regulations

Skoghall,del av jonsbol m m., Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-09-28, Senast ändrad: 2024-04-05)

Documents

Economy

Operating costs

51 100 SEK/year

Annual electricity consumption: 14500 kWh/year

Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 32 000 SEK

Water and drain: 12 000 SEK

Insurance: 6 600 SEK

sommar vatten: 500 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 586 000 SEK

Land: 973 000 SEK

Total: 2 559 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1963

Standard score: 29

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 8 mortgages with a total of 2 330 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 42 Show all 48 images

Map and area

Kraftverksvägen 5, Skoghall

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.