Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
1 995 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Bergström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Anders Bergström
Fastighetsmäklare / Civilekonom
Sofia Hjorth, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Grums

Skruvstad Rosenberg 3

Starting price: 
1 995 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Bergström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Anders Bergström
Fastighetsmäklare / Civilekonom
Sofia Hjorth, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Hjorth
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härlig fastighet i lantligt läge!

  • Type: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Living area: 120 m2
  • Additional area: 75 m2
  • Plot area: 3 517 m2
  • Year of construction: 1949
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Skruvstad Rosenberg 3!

Här möts ni av en riktigt lantlig idyll, av en fastighet som består av en villa på 120 kvm med tillhörande biyta på 75 kvm och en stor grönskande tomt om 3517 kvm. Här finns goda parkeringsmöjligheter på tomten, uthus som passar för flertalet olika önskemål samt gott om plats för diverse odling på tomten. Villan är i bra skick, upplevs rymlig och har en praktisk källare med grovingång från baksidan. Det finns dessutom en härlig altan under tak, som med enklare medel kan glasas in för dig som önskar. Perfekt att avnjuta årets olika årstider.

Denna unika fastighet kombinerar lantlig charm med praktiska bekvämligheter. Med sin kombination av bostadsyta, förvaringsmöjligheter och dess idylliska läge, representerar den en sällsynt möjlighet för den kräsne köparen. Här bor ni lantligt men ändå med bra pendlingsmöjlighet både till Grums, Karlstad och andra närliggande orter.

Denna pärla måste upplevas på plats!

Varmt välkomna att boka in er på visning!

About the property

Summary

Type: Villa, 1 1/2 plan med källare
Living area: 120 m2
Additional area: 75 m2
Plot area: 3 517 m2
Starting price: 1 995 000 SEK
Year of construction: 1949
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärme och vedpanna

Construction method

Water: Enskilt vatten året om
Drain: Enskilt avlopp
Foundation: Källare
Frame: Betong/trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 3-glasfönster isoler och 2-glasfönster kopplade
Roof covering: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Electrical: Jordfelsbrytare finns installerad
Flaws: Bergvärmepumpen är dålig och behöver bytas.

Renovations

2020:
- Installation av fläktkonvektorelement i tvättstuga
- Monterat ventilationsdon i övervåning och vind
- Nytt staket med grindar och portal
- Renoverat takkupa och nya fönster i takkupan

2021:
- Ny vattenpump till borrad brunn
- Ny diskmaskin

2022:
- Ny avloppsanläggning
- Ny arbetsbänk med tvättho i tvättstuga
- Ny toalettstol
- Anläggning av köksträdgård med damm
- Breddad infart till garage och uppmätning av tomt av lantmäteriet

2023:
- Ny innerdörr till källaren

2024:
- Källartrappan renoverad hösten 2023/sommaren 2024
- Ny dörr till wc
- Ny garderobsdörr i hall
- Ny källardörr
- Takfönster borttaget
- Dörr toalett nymålad
- Ytterdörr källare lagad och nymålad
- Ny syll samt uppgjuten klack under tröskel

Parking

Gott om parkeringsmöjligheter finns på tomten.

General

County: Värmland
Municipality: Grums
Property designation: GRUMS SKRUVSTAD 1:130

Other rights and responsibilities

Rights benefit: Avtalsservitut: TILLFARTSVÄG MM - SE BESKRIVNING

Economy

Starting price

1 995 000 SEK

Operating costs

Annual electricity consumption: 19763 kWh/year
Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 19 603 SEK
Water and drain: 1 375 SEK
Insurance: 5 704 SEK
Cleaning: 2 808 SEK
Serviceavtal avloppsreningsverk: 4 800 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 6 120 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 433 000 SEK
Land: 383 000 SEK
Total: 816 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1949
Standard score: 25
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 11 mortgages with a total of 1 751 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 49 Show all 55 images
 

Map and area

Skruvstad Rosenberg 3, Grums

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 510 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
31
Oct
Anmälan krävs
Thu 17:00-17:40
Choose time
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Grums
Skruvstad Rosenberg 3
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan