Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Caroline Larsen

Fastighetsmäklare

Contact me

Forshaga

Bangatan 3

View on map

Active match

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Caroline Larsen

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa, 1 1/2-plan
Rooms: 5, of which 3 bedrooms
Living area: 148 m²
Plot area: 1 650 m²
Year of construction: 1913
Operating cost: 57 857 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Bangatan 3! Nu finns tillfälle att förvärva denna anrika 1 1/2-plans villa om 148 kvm som är uppför i början på 1900-talet med en lummig trädgård beläget i populära Skivsta. Villan har under de senaste åren renoverats i varsam stil med ljusa, fina ytskikt. Här finns ett ljust och trivsamt kök med bra förvaringsmöjligheter och öppen planlösning till en rymlig matplats med en kakelugn och utgången till ett härligt uterum, stort vardagsrum med en vacker kakelugn, fräscht badrum på övre plan samt toalett på entréplan, en praktisk tvättstuga och tre trivsamma sovrum. På baksidan av huset hittas en trivsam pool i västerläge där sommarens alla soltimmar kan avnjutas samt ett stor altan i anslutning samt ett uterum för socialt umgänge.
På tomten finns även ett uthus med gott om förvaringsmöjligheter samt en jordkällare. Bergvärme installerat 2003 och ny pump installerad 2023 samt två kakelugnar. Taket är bytt ca 2014.
Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med närhet till lekplats, barnomsorg, skola, mataffärer, apotek och restauranger.

Ett unikt tillfälle!

About the property

Description

HALL
Ljus och välkomnande hall med laminatgolv och gråa väggar. I hallen finns gott om plats för klädavhängning samt två garderober.

TOALETT
I anslutning till hallen hittas en toalett med plastmatta på golv och målad glasfiberväv på väggarna. Toaletten är utrustad med WC, tvättställ samt ett mindre förråd finns i detta utrymme.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med trägolv och gråa väggar. Här finns plats för en större soffgrupp och en vacker kakelugn är placerad i detta rum.

MATPLATS
Trivsam matsal med trägolv och grön panel samt ljus tapet på väggar. Husets andra kakelugn är placerad i detta rum och från detta rum hittas utgången till ett trivsamt uterum.
Öppen planlösning mellan matplats och kök.

KÖK
Fint kök som renoverades ca 2004 med trägolv och grön panel samt ljus tapet på väggar. Köket är utrustat med skåpluckor i trä, spis (-23), fläkt (-23), diskmaskin (-14) kyl (-19) och frys (-19). Köket erbjuder goda förvarings- samt arbetsytor och plats finns för en matgrupp.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med plastmatta på golv och målad glasfiberväv på väggarna. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin och rostfri diskbänk, torkskåp samt skåpinredning med goda förvaringsmöjligheter. Här finns utgång till ett förråd.

ÖVRE PLAN
HALL
Möblerbar hall med laminatgolv och mönstrade väggar. Utgång till en härlig balkong.

SOVRUM 1
Trivsamt sovrum med plastmatta på golv och ljusa väggar.

BADRUM
Fräscht badrum som renoverades 1992/1993 med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch och bad.

SOVRUM 2
Ljust sovrum med laminatgolv och mönstrade väggar. Här finns tre garderober med goda förvaringsmöjligheter.

INRE HALL
Hall med laminatgolv och gråa väggar samt en skjutgarderob med goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 3
Ljust sovrum med laminatgolv och gråa väggar. Här finns tre garderober med goda förvaringsmöjligheter.

Summary

Type: Villa, 1 1/2-plan

Rooms: 5, of which 3 bedrooms

Living area: 148 m²

Plot area: 1 650 m²

Year of construction: 1913

Operating cost: 57 857 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump (2003 samt ny pump 2023), kakelugn

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Krypgrund

Renovations

1975: Byggt carport.
ca 1991: Nytt vatten och avlopp från gatan in till huset.
1992/1993: Renoverat badrummet på övre plan.
1994: Nya fönster på övre plan.
2000: Byggt om kök och tvättstuga.
2002: Installerat bergvärme.
2014: Byggt pool.
2023: Ny bergvärmepump, ny liner till poolen.

Plot/balcony/patio

Uterum samt altan på baksida av huset.
Balkong på framsidan av huset.

Other buildings

Stort uthus om65 kvm med gott om utrymmen samt ett loft. I uthuset finns:
-Rymlig källare där bergvärmepumpen är placerad.
-I uthuset finns även två rum varav det ena är inrett.
-Kallförråd med gott om förvaringsmöjligheter.
-Vedbod.
-Förråd/ytterligare vedbod.

På tomten finns även en jordkällare med taköverbyggnad som används som förvaring.

1975: Tillbygge längs hela södra väggen
Här finns carport på 6 meter med möjlighet till förvaring av mindre husbil med maxhöjd på 3 meter.
I resterande del finns ett inglasat uterum.

Parking

Carport och grusgång med plats för tre bilar.

Tv/Internet connection

Fiber.

General

County: Värmland

Municipality: Forshaga

Property designation: FORSHAGA BJÖRKEN 16

Plan regulations

Skivstaområdet(kv alen,almen,björken,eken m fl), Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-05-27, Senast ändrad: 2009-10-27)

Documents

Economy

Operating costs

57 857 SEK/year

Annual electricity consumption: 16700 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Heating: 37 016 SEK

Water and drain: 8 800 SEK

Insurance: 5 435 SEK

Cleaning: 4 846 SEK

Chimney sweeping: 1 160 SEK

Fiber: 600 SEK

Description: Obs! I kostnad för uppvärmning är även säljarens kostnad för hushållsel inkluderad.

Driftkostnaderna är individuella och kan variera.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 970 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 876 000 SEK

Land: 320 000 SEK

Total: 1 196 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1929

Standard score: 32

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 8 mortgages with a total of 518 500 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 8 Show all 14 images

Floor plan

Entréplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Övre plan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Bangatan 3, Forshaga

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.