Visten 122

ENTRÈ
Välkomnande entré med parkettgolv och gråa väggar. Här finns goda möjligheter för klädavhängning samt en garderob.

BADRUM
I anslutning till entrén hittas ett badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

KÖK
Ljust och fint kök som renoverades 2018 med parkettgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med ljusa skåpluckor, spis, fläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl- och frys.

SOVRUM
Ljust sovrum med plastmatta på golv och gröna väggar. Här finns fyra garderober med goda förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Stort och härligt vardagsrum med parkettgolv och ljusbruna väggar samt en mönstrad fondvägg. I vardagsrummet finns en härlig kamin och utgång till ett härligt uterum.

Type: Villa, 1-plans villa

Rooms: 2, of which 1 bedrooms

Living area: 60 m²

Plot area: 1 012 m²

Year of construction: 1960

Tenure form: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el, luftvärmepump (-11), kamin

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Avlopp saknas

Foundation: Torpargrund och källardel

Frame: Betong/Trä

Facade: Träpanel

Windows: 2-glas kopplade fönster

Roof covering: Plåt

Ventilation: Självdrag

Comment: Den slutna tanken är på 5 kubik.

Remodeling/extension year: 1993

2011: Installerat luftvärmepump.
ca 2017: Målat huset utvändigt, renoverat kök, avloppstank.

Uterum och stenlagt uteplats.

Gästhus med ett ytterligare sovrum och förråd. Gästrummet är vinterbonat.
Förråd med goda förvaringsmöjligheter.
Utedass.
Växthus.

Carport finns vilket står på fattigheten mittemot.

Fiber.

County: Värmland

Municipality: Forshaga

Property designation: FORSHAGA EDET 1:28

Deje tillhör Forshaga kommun och är beläget ca 2,5 mil ifrån Karlstad. Deje är en mindre tätort och som idag består av ca 2800 st invånare. Här finns goda kommunikationsmöjligheter både kollektivt och med eget fordon. Väg 62 finns i närheten som tar dig till Karlstad på ca 30 minuter. I Deje centrum finns både mataffär, restauranger och affärer. Här finns även närhet till skog och natur och för den som är aktiv finns även en nybyggd sim-och sporthall, motionsspår, Älvkroksvallen där Deje idrottsklubb har sin hemmaarena och Klarälvsbanan som sträcker sig från Karlstad till Hagfors samt närhet till busshållplats vid Deje skolan. Här bor man även närhet till golfbana, skidåkning och spaanläggning samt den gamla Kraftstationen där både café och konst finns att utforska.

Arnäs 1:1,hedegården 1:6 och edet 1:22 m fl(fritidsområde), Generalplan (Beslutsdatum: 1983-10-17, Senast ändrad: 2024-01-23)

Enrolled other rights and responsibilities: Visten, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-09-01, Registreringsdatum: 2022-09-09, Senast ändrad: 2024-06-14)

Rights benefit: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA DEN SAMFÄLLDA VÄGEN EDET S:3 VARI STAMFASTIGHETEN HAR DEL,FÖR UTFART - VÄG

Brygga och båtplats finns, gemensamt i föreningen.

Infiltrationsbädd delas med grannen (Gråvatten-dusch, disk mm).
Toaletten är ansluten till den slutna tanken.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 2 558 SEK.

Building: 367 000 SEK

Land: 151 000 SEK

Total: 518 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1972

Standard score: 28

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

There are 5 mortgages with a total of 500 000 SEK.

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 224 kWh/kvm/år

Energy class: F

Specific energy use: 135 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2022-09-13

Inspector: Anticimex

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.