Price (Starting price):

950 000 SEK

Choose viewing time

29
Oct

Anmälan krävs

Tue 17:30-18:00

Responsible real estate agent

Caroline Larsen

Fastighetsmäklare

Contact me

Helena Andersson

Mäklarassistent

Contact me

Deje

Rådjursvägen 7

View on map

Price (Starting price):

950 000 SEK

Choose viewing time

29
Oct

Anmälan krävs

Tue 17:30-18:00

Responsible real estate agent

Caroline Larsen

Fastighetsmäklare

Contact me

Helena Andersson

Mäklarassistent

Contact me

Type: Villa, 1 1/2-plan
Rooms: 6, of which 3 bedrooms
Living area: 167 m²
Plot area: 863 m²
Year of construction: 1974
Operating cost: 43 813 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Rådjursvägen 7! Nu finns tillfälle att förvärva denna trivsamma 1 1/2-plansvilla om 167 kvm i ett barnvänligt område! Villan har genomgående fina ytskikt, rymligt kök med plats för matbord, stort vardagsrum med plats för både soff-och matgrupp, tre trivsamma sovrum samt ett fräscht badrum och en toalett. Det finns även möjlighet att göra om planlösningen på huset och få ytterligare 2-3 sovrum. Villan erbjuder ett härligt uterum på baksidan av huset samt en välplanerad trädgård som bjuder in till både lek och umgänge. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till Klarälven, natur, fina promenadstråk för både löpning och långa skogspromenader, skola, barnomsorg, lekplats, sim-och sporthall, Klarälvsbanan, Älvkroksvallen samt matbutik. Ett tillfälle!

About the property

Description

ENTRÉ PLAN
HALL
Ljus och välkomnande hall med trägolv och ljusa väggar. I hallen finns gott om plats för klädavhängning.

TOALETT
Till vänster om hallen hittas en toalett med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Badrummet är utrustat med WC och tvättställ.

KÖK
Rymligt kök med parkettgolv och grön panel samt tapet på väggar. Köket är utrustat med ljusa skåpluckor, spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp och frys. Köket erbjuder goda förvarings-och arbetsytor samt plats finns för en matgrupp.

MATRUM
Rymligt matrum med parkettgolv och grön panel samt tapet på väggar. Detta rum kan även göras om till ytterligare ett sovrum.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Tvättstugan är utrustad tvättmaskin, tvättho samt pelletspannan. Här finns en groventré.

BADRUM
Fräscht badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar samt kakel i duschhörna. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch och badkar.

SOVRUM 1
Fint sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2
Ljust och rymligt sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns en garderobsvägg med goda förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Stort och trivsamt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns utgång till ett härligt uterum på baksidan av huset.

ÖVRE PLAN
ALLRUM
Stort rum med laminatgolv och ljusa väggar. Detta rum kan även göras om till sovrum.

SOVRUM 3
Trivsamt sovrum med parkettgolv och lila väggar.

Summary

Type: Villa, 1 1/2-plan

Rooms: 6, of which 3 bedrooms

Living area: 167 m²

Plot area: 863 m²

Price (Starting price): 950 000 SEK

Year of construction: 1974

Operating cost: 43 813 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Vattenburen pelletspanna (-07), Luftvärmepump (-21)

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Platta på mark

Frame: Trä

Facade: Tegel och träpanel

Roof covering: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renovations

1990-talet: Delvis nya fönster, renoverat badrum.
2005-2014: Delvis nya fönster.
2005: Delvis ny fasad.
2007: Installerat pelletspannan.
2015: Tak rengjort.
2021: Installerat luftvärmepump.

Plot/balcony/patio

Uterum på baksidan av huset.

Other buildings

Förråd bakom garage.

Parking

Carport.

Tv/Internet connection

Fiber finns i gatan och går att ansluta sig till.

General

County: Värmland

Municipality: Forshaga

Property designation: FORSHAGA ÖSTRA DEJEFORS 12:8

Surroundings

Deje tillhör Forshaga kommun och är beläget ca 2,5 mil ifrån Karlstad. Deje är en mindre tätort och som idag består av ca 2800 st invånare. Här finns goda kommunikationsmöjligheter både kollektivt och med eget fordon. I Deje centrum finns både mataffär, restauranger och affärer. Här finns även närhet till skog och natur och för den som är aktiv finns även ett fint badhus, motionsspår, Älvkroksvallen där Deje idrottsklubb har sin hemmaarena och Klarälvsbanan som sträcker sig från Karlstad till Hagfors.

Plan regulations

Del av stadsägan 672+673+674+675+676 m fl(småhusområde östra dejefors)., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-10-01)

Documents

Economy

Price (Starting price)

950 000 SEK

Operating costs

43 813 SEK/year

Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 13 000 SEK

Heating: 15 000 SEK

Water and drain: 5 300 SEK

Insurance: 7 218 SEK

Cleaning: 2 315 SEK

Chimney sweeping: 980 SEK

Description: Obs! Driftkostnaderna är individuella och kan variera.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 4 365 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 467 000 SEK

Land: 115 000 SEK

Total: 582 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1974

Standard score: 27

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 1 071 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 81 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 103 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2022-01-19

Inspector: OBM

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 32 Show all 38 images

Floor plan

Entréplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Övre plan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Rådjursvägen 7, Deje

Show distance as list:

Public transport

Elementary school

Beach

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.