Price (Starting price):

1 295 000 SEK

Choose viewing time

Anmälan krävs

Tue 16:30-17:15

Responsible real estate agent

Caroline Larsen

Fastighetsmäklare

Contact me

Helena Andersson

Mäklarassistent

Contact me

Deje

Bäckvägen 9

View on map

Price (Starting price):

1 295 000 SEK

Choose viewing time

29
Oct

Anmälan krävs

Tue 16:30-17:15

Responsible real estate agent

Caroline Larsen

Fastighetsmäklare

Contact me

Helena Andersson

Mäklarassistent

Contact me

Type: Villa, 1 1/2-plan
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: 145 m²
Plot area: 973 m²
Year of construction: 1977
Operating cost: 45 000 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Bäckvägen 9! Nu finns tillfälle att förvärva denna trivsamma 1 1/2-plansvilla på 145 kvm med bra planlösning. Villan har ett ljust och fint kök som renoverades 2016, öppenplanlösning mellan kök och vardagsrum, två fräscha badrum på vardera våningsplan som renoverades 2016 respektive 2017, fyra trivsamma sovrum, praktisk tvättstuga samt allrum på övre plan. Nya fönster från 2021 och takbehandling utförd 2021. Villan har ett stort, isolerat uterum samt en rymlig altan. Trivsam och lättskött trädgård med bra solläge. Här finns ett varm garage och gott om parkeringsplatser.
Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden, skola, förskola och affärer. Denna villa måste upplevas på plats!

About the property

Description

HALL
Välkomnande hall med klinkergolv med golvvärme och ljusa väggar. I hallen finns gott om plats för klädavhängning och en härlig kamin är placerad i anslutning till hallen.

SOVRUM 1
Till vänster om hallen hittas ett fint sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns en stor skjutgarderob med goda förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för en större soffgrupp.

KÖK
Smakfullt kök som renoverades 2016 med laminatgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med ljusa skåpluckor. ugn, micro, häll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin samt en rymlig köksö. Köket erbjuder goda förvarings-och arbetsytor och plats finns för en matgrupp. Här finns utgång till det isolerade uterummet som är husets hjärta och används både sommar och vinter.

BADRUM
Fräscht badrum som renoverades 2016 med klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch och handukstork.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga som renoverades 2016 med klinkergolv och ljusa väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare , tvättho och skåpsystem med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns en groventré.

SOVRUM 2
Ljust sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns två garderober med goda förvaringsmöjligheter.

ÖVRE PLAN
ALLRUM
Rymligt allrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns en rymlig walc-in-closet med goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM
Fint badrum som renoverades 2017 med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, WC och tvättställ.

SOVRUM 3
Fint sovrum med laminatgolv och ljusrosa väggar.

SOVRUM 4
Trivsamt sovrum med laminatgolv och mörkblåa väggar.

Summary

Type: Villa, 1 1/2-plan

Rooms: 6, of which 4 bedrooms

Living area: 145 m²

Plot area: 973 m²

Price (Starting price): 1 295 000 SEK

Year of construction: 1977

Operating cost: 45 000 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el, luftvärmepump, kamin

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Krypgrund

Frame: Träregelverk

Facade: Stående träpanel

Windows: 3- glas isolerfönster

Roof covering: Eternitplattor

Ventilation: Självdrag

Electrical: Ny el samt jordfelsbrytare.

Renovations

2016: Renoverat kök, badrum på entréplan, tvättstuga och bytt garageport samt isolerat garage.
2017: Renoverat badrum på övre plan.
2019: Byggt isolerat uterum.
2020: Tvättat och målat yttertak.
2021: Nya fönster.

Installerat tilluft i varje rum.
Nya element i huset.
Byggt farstu.
Målat huset.
Nya ytskikt i hela huset.

Plot/balcony/patio

Isolerat uterum från 2019.
Stor altan på baksidan av huset.

Parking

Garage samt gott om parkering på framsidan av huset.

Tv/Internet connection

Fiber finns installerat i huset.

General

County: Värmland

Municipality: Forshaga

Property designation: FORSHAGA NORRA MON 13:14

Surroundings

Deje tillhör Forshaga kommun och är beläget ca 2,5 mil ifrån Karlstad. Deje är en mindre tätort och som idag består av ca 2800 st invånare. Här finns goda kommunikationsmöjligheter både kollektivt och med eget fordon. Väg 62 finns i närheten som tar dig till Karlstad på ca 30 minuter. I Deje centrum finns både mataffär, restauranger och affärer. Här finns även närhet till skog och natur och för den som är aktiv finns även ett fint badhus, motionsspår, Älvkroksvallen där Deje idrottsklubb har sin hemmaarena och Klarälvsbanan som sträcker sig från Karlstad till Hagfors.

Plan regulations

Deje,norra och södra mon m m., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-11-04, Senast ändrad: 2024-01-23)

Documents

Economy

Price (Starting price)

1 295 000 SEK

Operating costs

45 000 SEK/year

Number in the household: 4

Distributed as follows

Heating: 24 385 SEK

Water and drain: 8 217 SEK

Insurance: 8 962 SEK

Cleaning: 2 826 SEK

Chimney sweeping: 610 SEK

Description: Obs! I kostnad för uppvärmning är även säljarens kostnad för hushållsel inkluderad.

Kostnaderna är individuella och kan variera.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 6 690 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 714 000 SEK

Land: 178 000 SEK

Total: 892 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1977

Standard score: 31

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 10 mortgages with a total of 444 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 151 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 95 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2022-05-23

Inspector: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 23 Show all 29 images

Floor plan

Entréplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Övreplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Bäckvägen 9, Deje

Show distance as list:

Public transport

Elementary school

Beach

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.