Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
1 900 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Charlottenberg

Håvilsrud Solbacken 1

Starting price: 
1 900 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad villa med ljus och luftig atmosfär!

  • Type: Villa, 1,5-plan
  • Rooms: 6, of which 5 bedrooms
  • Living area: 150 m2
  • Additional area: 12 m2
  • Plot area: 2 156 m2
  • Year of construction: 1945
  • Operating cost: 48 200 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Varmt välkomna till denna stora och välplanerade villa på Håvilsrud Solbacken 1 i natursköna Charlottenberg. Med en yta på 150 kvadratmeter erbjuder denna nyrenoverade pärla ett ljust och luftigt boende för hela familjen.

Den generösa tomtarean på 2 156 kvadratmeter omgärdar huset och ger gott om utrymme för lek och avkoppling. Här kan ni njuta av solen och naturen på den trevliga uteplatsen som bjuder på många soltimmar.

Inuti huset möts ni av en genomtänkt planlösning där varje rum har sin unika charm. Med sex rum finns det gott om utrymme för både umgänge och avskildhet. Här kan ni njuta av harmoniska stunder tillsammans med era nära och kära.

Läget är perfekt för er som längtar efter att bo naturnära samtidigt som ni har närheten till Charlottenbergs alla bekvämligheter. Ta chansen att förvärva detta fantastiska hem och skapa era egna minnen i en idyllisk omgivning. Kontakta oss för mer information och boka in er visning redan idag!

About the property

Description

Planlösning - Entréplan

Hall med laminatgolv och målad pärlspont på väggarna, här finns garderober.

Kök med laminatgolv och målad pärlspont på väggarna, här finns braskamin, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl och flyttbar köksö.

Allrum och matsal i öppen planlösning med parkettgolv och målad vävtapet på väggarna, här finns braskamin och utgång till altandäcket som delvis är under tak.

Badrum med klinker på golv och kakel på väggarna, här finns bubbelbadkar, dusch, kommod med tvättställ, toalett, tvättmaskin och torktumlare.

Korridor med laminatgolv och målad pärlspont på väggarna, här finns trappan up till övre plan samt luftvärmepump.

Sovrum med trägolv och målad pärlspont på väggarna.

Gång / förråd med plastmatta på golv och skivor på väggarna.

Teknikrum med betonggolv och skivor på väggarna, här finns utgång ut till trädgården.


Planlösning - Andra plan

Allrum / sovrum med laminatgolv och målad pärlspont på väggarna.

Sovrum med laminatgolv och målad pärlspont på väggarna, här finns utgång till balkongen.

Sovrum med laminatgolv och målad pärlspont på väggarna.

WC med plastmatta på golv och skivor på väggarna, här finns toalett och kommod med tvättställ.

Allrum / sovrum med laminatgolv och pärlspont på väggarna.

Summary

Type: Villa, 1,5-plan
Rooms: 6, of which 5 bedrooms
Living area: 150 m2
Additional area: 12 m2
Plot area: 2 156 m2
Starting price: 1 900 000 SEK
Year of construction: 1945
Operating cost: 48 200 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump, delvis golvvärme samt vattenburna radiatorer

Construction method

Water: Djupborrad brunn
Drain: Minireningsverk
Foundation: Källare och krypgrund
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Exterior sheet metal work: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Electrical: Nydragen el i samband med renovering
Brick block: Murad skorsten

Renovations

Remodeling/extension year: 2010

Plot/balcony/patio

Farstukvist
Altandäck delvis under tak
Balkong

Tv/Internet connection

Fiber finns indraget

General

County: Värmland
Municipality: Eda
Property designation: EDA HÅVILSRUD 1:145

Other rights and responsibilities

Community facility: EDA HÅVILSRUD GA:8

Economy

Starting price

1 900 000 SEK

Operating costs

48 200 SEK/year
Annual electricity consumption: 18000 kWh/year
Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 36 000 SEK
Water and drain: 2 500 SEK
Insurance: 6 500 SEK
Cleaning: 2 000 SEK
Chimney sweeping: 1 200 SEK
Description: Driftkostnaden är baserade på schablonkostnader

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 6 855 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 760 000 SEK
Land: 154 000 SEK
Total: 914 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1978
Standard score: 31
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 8 mortgages with a total of 1 100 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 50 Show all 56 images
 

Floor plan

Map and area

Håvilsrud Solbacken 1, Charlottenberg

Show distance as list:
Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 571 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Eda
Håvilsrud Solbacken 1
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan