Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
1 550 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Charlottenberg

Garvaregatan 14

Starting price: 
1 550 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stort och välplanerat hus i ett barnvänligt område!

  • Type: Villa, 1,5-plansvilla
  • Rooms: 5, of which 4 bedrooms
  • Living area: 155 m2
  • Plot area: 991 m2
  • Year of construction: 1979
  • Operating cost: 50 418 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Garvaregatan 14, en rymlig och välplanerad villa med en trevlig uteplats som bjuder på många soltimmar. Här bor du i ett barnvänligt och populärt villaområde för barnfamiljer i Charlottenberg.

Denna renoverade och smakfullt inredda villa har mycket att erbjuda och allt som kan tänkas behövas. Det här är ett mycket smart planerat boende med generösa sociala ytor, fint ljusinsläpp och behagliga färgval. Bostadens fönster släpper verkligen in mycket ljus, vilket skapar en behaglig atmosfär och här framträder de fräscha ytskikten och skapar känslan av ett modernt hem som inte kräver mycket underhåll. Planlösningen är väldigt praktisk och här finns gott om plats för en barnfamilj. Med en boyta på 155 kvadratmeter erbjuder detta hus gott om utrymme för hela familjen. De fem rummen ger möjlighet till flexibilitet och anpassning efter dina behov.

Den trevliga uteplatsen och den mycket rymliga altanen blir en naturlig förlängning av hemmet och inbjuder till härliga stunder utomhus. Här kan du njuta av långa sommarkvällar och umgås med vänner och familj.

Läget i Charlottenberg är perfekt för den som önskar närhet till allt. Med närhet till skolor, affärer och kommunikationer blir vardagen smidig och bekväm.

På tomten om 991 kvadratmeter finns även en praktisk garagebyggnad som gör det enkelt att parkera bilen.

Välkommen till detta väl omhändertagna hem där möjligheterna är många.

About the property

Description

Planlösning - Entréplan

Hall med plastmatta på golv och vävtapet på väggarna, här finns inbyggd förvaring och avhängningsmöjligheter.

Sovrum med plastmatta å golv och målad tapet på väggarna, här finns platsbyggd förvaring.

Badrum med plastmatta på golv samt väggar, här finns dusch, WC, kommod med tvättställ och tvättmaskin.

Vardagsrum med laminatgolv och målad tapet på väggarna, här finns utgång till altandäcket.

Kök med plastmatta på golv och målas tapet på väggarna, här finns spis, fläkt, två stycken kyl/frys, diskmaskin, platsbyggd förvaring, luftvärmepump och det finns plats för matgrupp samt utgång till altandäck under tak.

Uterum med laminatgolv och tapet på väggarna, här finns bergvärmepump samt frysbox.

Planlösning - Andra plan

Allrum med laminatgolv, målad träpanel på väggarna.

Kattvind.

Klädkammare.

Sovrum med laminatgolv och målad strukturtapet på väggarna.

Sovrum med plastmatta på golv och målad träpanel på väggarna.

Sovrum med plastmatta på golv och träpanel på väggarna.

Summary

Type: Villa, 1,5-plansvilla
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 155 m2
Plot area: 991 m2
Starting price: 1 550 000 SEK
Year of construction: 1979
Operating cost: 50 418 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump och luftvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Krypgrund med avfuktare
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Exterior sheet metal work: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag

Renovations

Remodeling/extension year: 2003

Plot/balcony/patio

Stort altandäck samt altan under tak som sträcker sig runt tre av fyra fasader

Other buildings

Garagebyggnad

Parking

Uppfart
Garage med plats för en bil

Tv/Internet connection

Fiber finns installerat

General

County: Värmland
Municipality: Eda
Property designation: EDA ABBORREN 3

Plan regulations

Västra delen av charlottenbergs samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-07-18, Senast ändrad: 2024-01-03)

Economy

Starting price

1 550 000 SEK

Operating costs

50 418 SEK/year
Annual electricity consumption: 12703 kWh/year
Number in the household: 5

Distributed as follows

Electrical: 30 060 SEK
Water and drain: 12 453 SEK
Insurance: 5 660 SEK
Cleaning: 2 245 SEK
Description: Elkostnaden inkluderar uppvärmning av bostaden
Vattenkostnaden inkluderar 205 kubikmeter vatten

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 550 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 882 000 SEK
Land: 258 000 SEK
Total: 1 140 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1985
Standard score: 28
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 7 mortgages with a total of 1 020 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 44 kWh/kvm/år
Energy class: BB
Energy declaration completed: 2016-03-14
Inspector: Jan-Olof Odeholm, Odeholm Byggkonsult
Description: Krav vid uppförande av ny byggnad [mars 2015]: Energiklass C, 75 kWh/m2.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 33 Show all 39 images
 

Map and area

Garvaregatan 14, Charlottenberg

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 712 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Eda
Garvaregatan 14
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan