Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
1 490 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åmotfors

Gryttved Valfjällsfoten 4

Starting price: 
1 490 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevlig fjällstuga vid Valfjället - Nybyggd fritidsdröm med närhet till backarna!

  • Type: Villa, 1,5-plan
  • Rooms: 2, of which 2 bedrooms
  • Living area: 46 m2
  • Plot area: 568 m2
  • Year of construction: 2021
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till ditt egna fritidsparadis! Denna nybyggda fjällstuga har ett perfekt läge, bara ett stenkast från backarna samt massor av utomhusaktiviteter, dessutom är det mycket nära till både Norge samt charmiga städer som Charlottenberg och Arvika. Här kan du njuta av vackra naturområden och en fantastisk utsikt över fjället från din mysiga trädgård vid foten av Valfjället. Det har varit hög efterfrågan för uthyrning av stugan och uthyrningsmöjligheterna har varit gynnande året runt samt bra ekonomisk behållning.

Stugan är byggd 2021 och erbjuder en modern och trivsam atmosfär. Med ett kök i öppen planlösning, ett sovrum och ett helkaklat badrum på entréplan samt ett loft med ett stort sovrum och en balkong får du gott om utrymme för familj och vänner. Dessutom finns det en gäststuga och en grillstuga för extra bekvämlighet.

Njut av ljudet av en porlande bäck i din egen trädgård och koppla av på terrassen vid entrén. Med en total bostadsyta på 46 kvadratmeter och en tomtarea på 568 kvadratmeter finns det gott om utrymme för både inomhus- och utomhusaktiviteter.

Kom och upplev den genuina fjällkänslan i denna underbara fjällstuga. Här får du närheten till skidbackarna, fantastisk natur och en unik livsstil. Naturnära och fullt utrustad, denna stuga är redo att bli ditt nya hem i fjällen. Ta chansen att skapa minnen för livet i detta drömboende!

About the property

Description

Planlösning - Entréplan

Allrum, matsal och kök i öppen planlösning med laminatgolv och målade väggar, här finns luftvärmepump, kyl, spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin.

Badrum med klinker på golv med golvvärme samt kakel och väggtimmer på väggarna, här finns dusch, toalett, kommod med dubbla tvättställ och varmvattenberedare.

Sovrum med laminatgolv samt målade väggar och väggtimmer.

Planlösning - Andra plan

Sovrum med laminatgolv och väggtimmer på väggarna, sängar ingår i köpet.

Balkong.

Summary

Type: Villa, 1,5-plan
Rooms: 2, of which 2 bedrooms
Living area: 46 m2
Plot area: 568 m2
Starting price: 1 490 000 SEK
Year of construction: 2021
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Värmepump luft-luft

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Plintar
Frame: Timmer
Floor joists: Timmer
Facade: Vildmarkspanel
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Takshingel
Exterior sheet metal work: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag

Plot/balcony/patio

Balkong
Terass och trädäck
Trädäck

Other buildings

Gäststuga
Grillstuga

Parking

Uppfart

General

County: Värmland
Municipality: Eda
Property designation: EDA GRYTTVED 1:134

Plan regulations

För valfjällets by, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-09-24, Registreringsdatum: 2016-04-19, Senast ändrad: 2023-05-22)

Other rights and responsibilities

Community facility: EDA GRYTTVED GA:9
EDA GRYTTVED GA:11
EDA GRYTTVED GA:8
EDA GRYTTVED GA:10

Miscellaneous

VALFJÄLLET SKICENTER ERBJUDER:

• 12 pister
• Längsta nedfarten 1,8 km
• 5 liftar + karusell
• Airbag
• Fina backar för teknikträning
• Tävlingsbacke (Matts Olssonbacken)
• Skiduthyrning
• Skidskola
• Restaurang Valfjällskrogen med husmanskost, pizza, burgare och fullständiga rättigheter.
• After-Ski underhållning under högsäsong
• Padel
• Mountain Bike
• Utegym
• Pump Trackbana
• Äventyrsbana, höghöjdsbana 2024
• Motionsbana till badstranden i Sandvik, sjön Hugn. Söderläge, barnvänlig sandstrand.
• Toppstuga, grillplats på toppen av Valfjället.
• Vandringsleder: Kyrkleden, Finnskoga leden
• Fina bär- och svampmarker

Economy

Starting price

1 490 000 SEK

Distributed as follows

Description: Det finns inget underlag för driftkostnader då bostaden varit uthyrd till korttids semesterboende.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Taxation

Building: 1 500 000 SEK
Land: 184 000 SEK
Total: 1 684 000 SEK
Taxation year: 2022
The assessed value is: Fastställt
Standard score: 0
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 2 500 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 42 Show all 48 images
 

Floor plan

Map and area

Gryttved Valfjällsfoten 4, Åmotfors

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Eda
Gryttved Valfjällsfoten 4
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan