Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
3 200 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åmotfors

Berg Nytomta 1

Starting price: 
3 200 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna-Karin Wallinder, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Anna-Karin Wallinder
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömsk värmlandsgård med stall och pool med naturskön omgivning i Arvika!

  • Type: Villa, 2-plans värmlandsgård
  • Rooms: 9, of which 5 bedrooms
  • Living area: 282 m2
  • Additional area: 50 m2
  • Plot area: 7 779 m2
  • Year of construction: 1820
  • Operating cost: 37 626 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska värmlandsgård med en unik charm och en härlig naturnära omgivning. Här får du en ljust och luftig bostad med generösa sällskapsytor och välplanerade rum som kan användas på olika sätt.

På tomten finns både en swimmingpool och en trevlig uteplats där du kan njuta av många soltimmar. Den stora och lummiga tomten ger dig möjlighet att njuta av naturen och har närhet till både skog och sjö.

För den hästintresserade finns det också möjlighet att arrendera mark och det finns en ladugårdsbyggnad med fyra hästboxar, där både vatten och el är indraget. Här får dina fyrfota vänner en bekväm och trygg plats att bo på.

Fastigheten erbjuder även andra byggnader såsom ett spannmålsmagasin med garagedel och en jordkällare.

Med sina 282 kvadratmeter erbjuder detta rymliga boende gott om plats för hela familjen. Här kan du njuta av den mysiga äldre charmen samtidigt som du har moderna bekvämligheter.

Välkommen till din drömbostad på Berg Nytomta 1 i Arvika!

About the property

Description

Rumsbeskrivning - Entréplan

Norra hallen med laminatgolv och tapet med bröstpanel på väggarna.

Kök med laminatgolv med golvvärme, tapet på väggarna, här finns platsbyggd förvaring, elspis, diskmaskin, kökspanna (för varmvatten), spisfläkt samt kyl och frys.

Allrum/Sovrum med plastmatta på golv och tapet på väggarna, här finns inbyggd förvaring samt en klädkammare.

Södra hallen med laminatgolv, tapet på väggarna, här finns blyinfattade fönster och trappan till övervåningen.

Pannrum med jordvärmepump och central för solfångare.

Sovrum med laminatgolv och tapet på väggarna, här finns inbyggd förvaring.

Badrum plastmatta på golv samt väggar, här finns bubbelbadkar, toalett, dusch och höj- och sänkbart handfat, det finns ett förberett utrymme för eventuellt en bastu, det finns ett tillhörande elaggregat.


Planlösning - Andra plan

Hall med parkettgolv, tapet och utgång till balkong.

Allrum/Sovrum med trägolv och tapet på väggarna .

Klädkammare med klinker på golv och strukturtapet på väggarna.

WC med strukturtapet och klinkers på golv, här finns en kommod med tvättställ och toalett.

Allrum/Sovrum med trägolv och tapet på väggarna, här finns inbyggd förvaring och flertalet garderober.

Sovrum/ Allrum med målade väggar och parkettgolv.

Allrum med parkettgolv och målad tapet med panel på väggarna, här finns en värmlandsspis.

Allrum/Sovrum med parkettgolv, tapet på väggarna och här finns inbyggd förvaring.


Planlösning - Tredje plan


Hall med heltäckningsmatta på golv, strukturtapet på väggarna och här finns inbyggd förvaring.

Sovrum/ Allrum med heltäckningsmatta på golv och tapet på väggarna, här finns ett förråd där man ser en murstock.

Badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna, här finns en duschkabin, toalett, kommod med tvättställ.

Sovrum/ Allrum med plastmatta på golv och tapet på väggarna.

Kattvind.

Summary

Type: Villa, 2-plans värmlandsgård
Rooms: 9, of which 5 bedrooms
Living area: 282 m2
Additional area: 50 m2
Plot area: 7 779 m2
Starting price: 3 200 000 SEK
Year of construction: 1820
Operating cost: 37 626 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Mätning gjord i samband med energideklaration

Heating

Jordvärme, vedpanna och solfångare med golvvärme och vattenburet system

Construction method

Water: Djupborrad brunn
Drain: Trekammarbrunn
Foundation: Torpargrund
Frame: Timmer
Floor joists: Timmer/Trä
Facade: Trä
Windows: 2-glas + extra skiva på insidan
Roof covering: Skiffertak
Exterior sheet metal work: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Brick block: Murad

Renovations

Installerat tre boxar i stall 2009
Tapetserat och målat sovrum och vardagsrum 2010
Ny värmepump 2012
Ny kökspanna 2012
Nyinstallerade solfångare (av äldre modell) 2012
Expansionskärl flyttat från tredje våningen till första våningen 2012
Reparation av ladugårdsbyggnad 2013
Nytt WC och handfat på andra våningen 2013
Nytt WC och handfat på tredje våningen 2014
Nytt kök med ny kyl och frys 2017
Nygrävt avlopp nedanför trekammarbrunn 2019
Fiber indraget 2020
Nytt WC på första våningen 2020
Nyrenoverad hall 2021
Ny poolduk 2021
Nytt räcke runt pool 2021
Nytt räcke runt trappan på baksidan 2022

Plot/balcony/patio

Trädäck med pool och altan
Balkong

Other buildings

Ladugårdsbyggnad med stall och fyra boxar, vatten och el är indraget

Spannmålsmagasin med garagedel

Jordkällare.

Parking

Uppfart
Garage i spannmålsmagasin
Ladugårdsbyggnad

Tv/Internet connection

Fiber finns indraget

General

County: Värmland
Municipality: Arvika
Property designation: ARVIKA BERG 1:36; 1:42

Surroundings

Det finns busshållsplats på Dalen Myrevägen cirka 500 meter från bostaden.
Barn i förskola, låg- och mellanstadie kan få skolskjuts direkt i anslutning till bostaden.
Det finns Coop Åmotfors och det ligger cirka 6,5 km från bostaden.

Other rights and responsibilities

Rights benefit: Officialservitut: LEDNING
Officialservitut: VATTENTÄKT

Economy

Starting price

3 200 000 SEK

Operating costs

37 626 SEK/year
Annual electricity consumption: 17541 kWh/year
Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 26 588 SEK
Water and drain: 760 SEK
Insurance: 5 279 SEK
Cleaning: 2 035 SEK
Chimney sweeping: 390 SEK
Försäkring för ekonomibyggnader: 2 574 SEK
Description: Elkostnaden inkluderar uppvärmning

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 078 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 852 000 SEK
Land: 305 000 SEK
Total: 1 157 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Standard score: 29
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd
Description: ARVKA BERG 1:33 - Småhusbyggnad 772 000 SEK, småhusmark 305 000 SEK
ARVIKA BERG 1:42 - Ekonomibyggnad 80 000 SEK

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 1 569 500 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 79 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Specific energy use: 63 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2023-11-06
Inspector: Lennart Davidsson, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 69 Show all 75 images
 

Map and area

Berg Nytomta 1, Åmotfors

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 673 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
31
Oct
Anmälan krävs
Thu 16:00-17:00
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Arvika
Berg Nytomta 1
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan