Hoppa till innehåll
Search property / Årjäng / Villa / 4,0 room / Bögatan 21
All images (30)
 
Starting price: 
1 590 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Andersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Patrik Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Töcksfors

Bögatan 21

  View on map
Starting price: 
1 590 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Andersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Patrik Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig och fräsch villa med stor tomt i centrala Töcksfors!

  • Type: Villa, 1,5-plan
  • Rooms: 4, of which 3-4 bedrooms
  • Living area: 94 m2
  • Plot area: 3 353 m2
  • Year of construction: 1922
  • Tenure form: Äganderätt

Denna underbara bostad erbjuder ett unikt tillfälle att bo i en naturskön miljö med kort väg ner till den vackra sjön Töck, som är en del av Dalslands kanal.
Perfekt både som fritidsboende och permanentbostad, här får du möjligheten att njuta av lugnet i en idyllisk småstadsmiljö med närhet till natur och vatten.

Villan står på en generös tomt med flera praktiska byggnader, vilket ger extra utrymme och potential för framtida projekt.
Oavsett om du söker ett sommarparadis eller ditt drömhem året om, är detta boendet för dig!

About the property

Description

Entré till en mindre hall med trappa till övervåning.
Till höger om hallen finns ett stort allrum (ca 35 kvm)
Allrummet har utgång till trädgården samt så finns här en härlig eldstad.
Via allrummet och hallen så når man köket som är ett modernt och praktiskt kök men ändå bevarat i den gamla charmen.
I köket finns vedspis, murkåpa, spis, diskmaskin och kylskåp.
Rymlig groventré som är kombinerad med tvättstuga , här finns frysskåp och tvättmaskin.
Duschrum med WC, tvättställ, dusch och elektrisk golvvärme.

Övervåning består av en mindre hall med balkong.
Sovrum med kamin (används ej )
Sovrum/kontor med genomgång till ytterligare ett sovrum.
Detta sovrum skulle vara ypperligt att sätta upp en mellanvägg för att dela rummet till två sovrum.

Summary

Type: Villa, 1,5-plan
Rooms: 4, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms
Living area: 94 m2
Plot area: 3 353 m2
Starting price: 1 590 000 SEK
Year of construction: 1922
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Delar av övervåning är att beteckna som biyta och biytans storlek finns ej angiven i fastighetsregistret.

Heating

El samt eldstäder och en luft luftvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Torpargrund
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 2-glasfönster samt vissa i 3-glas
Roof covering: Taktegel
Electrical cables: Ledningar bytta
Brick block: Murad skorsten

Renovations

Remodeling/extension year: 1994

Plot/balcony/patio

Balkong
Terrass i anslutning till groventrén
Terras i anslutning till allrum
Försäljningen består av 3 fastigheter som ligger bredvid varandra.
Töcksmarks-bön 3:196 om 1077 kvm
Töcksmarks-bön 3:197 om 1262 kvm
Töcksmarks-bön 3:142 om 1014 kvm

Other buildings

Växthus om ca 12 kvm.
Gästhus om ca 10 kvm
Förrådsbod om ca 20 kvm varav mindre del är isolerad
Carport/snickarverkstad/vedbod/förråd

Parking

Gott om plats att parkera

Tv/Internet connection

Ej fiber indragen

General

County: Värmland
Municipality: Årjäng
Area: Töcksfors - Centralt
Property designation: ÅRJÄNG TÖCKSMARKS-BÖN 3:196 & 3:197 samt3:142

Plan regulations

Töcksfors samhälle(töckområdet), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-23, Senast ändrad: 2023-04-25)

Other rights and responsibilities

Rights load: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Documents

Economy

Starting price

1 590 000 SEK

Operating costs

Annual electricity consumption: 10000 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 24 000 SEK
Water and drain: 10 000 SEK
Insurance: 4 800 SEK
Chimney sweeping: 733 SEK
ved: 2 500 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 4 958 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 418 000 SEK
Land: 482 000 SEK
Total: 900 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1942
Standard score: 22
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd
Description: Tomterna
Töcksmarks-bön 3:197 har ett taxvärde på 126 000
Töcksmarks-bön 3:142 har ett taxvärde på 113 000
Töcksmarks-bön 3:196 har ett taxvärde på 243 000

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 271 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 24 Show all 30 images
 

Map and area

Bögatan 21, Töcksfors

Show distance as list:
Bus stop: Töcksfors (Centralen) Flixbus
528 m
Train: Mysen
29,4 km
Töcksfors skola
932 m
Holmedals skola
8 km
Lågprisvaruhuset Grenslöst
636 m
ICA Supermarket Töcksfors
1,3 km
Badplats
1,1 km
Distances are always from the bird's eye view
Source: © OpenStreetMap contributors

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 413 SEK
Tax reduction
−  SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK
Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.
Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners
Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?
Read our privacy policy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 
Responsible real estate agent

Patrik Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-550 38 91
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Årjäng

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Similar properties for sale

Töcksfors - Centralt, Årjäng
Bögatan 21
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Full screen

Floor plan