Starting price:

1 000 000 SEK

Choose viewing time

Anmälan krävs

Wed

Responsible real estate agent

Patrik Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Töcksfors

Ängsvägen 15B

View on map

Starting price:

1 000 000 SEK

Choose viewing time

20
Nov

Anmälan krävs

Wed

Responsible real estate agent

Patrik Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Type: Parhus, 2-plan
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 124 m²
Additional area: 25 m²
Plot area: 458 m²
Year of construction: 1987
Operating cost: 12 146 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till detta hus som rymmer 124 kvadratmeter att bo och trivas på.
Här erbjuds ett boende vars planlösning ger ett bekvämt och praktiskt boende.
Kort promenad till Töcksfors centrum som erbjuder många butiker och restauranger.
Vackra Töcksfors som är sista anhalten på Svenska sidan innan Norge bjuder mängder med härliga strövområden både till fots eller till sjös via Dalslandskanal som rinner genom samhället.

About the property

Description

Entré på bottenplan till en rymlig hall som bjuder bra med plats att parkera barnvagn eller organisera sin förvaring.
Till höger från hallen finns ett sovrum och till vänster trappan till övervåningen. Rakt fram så finns ett stort badrum med klinkersgolv, WC, tvättställ och badkar.
Bredvid detta rum finns en rymlig tvättstuga som har VA-beredare, tvättmaskin, tvättbänk och gott om plats att sätta fler bänkar. Innanför tvättstugan finns ett förråd/torkrum.

Övervåning består till vänster av ett kök. Köket inrymmer kyl, frys, diskmaskin och spis.
Från köket finns utgång till balkongen. rakt fram när man kommer upp från trappen finns ett allrum som har utgång till uteplatsen på baksidan.
Till höger från trappen finner man 2 sovrum samt ett duschrum som har dusch, WC och tvättställ.

Garaget nås ej från bostadsdelen .

Summary

Type: Parhus, 2-plan

Rooms: 4, of which 3 bedrooms

Living area: 124 m²

Additional area: 25 m²

Plot area: 458 m²

Starting price: 1 000 000 SEK

Year of construction: 1987

Operating cost: 12 146 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

El - luftburen värme

Age: 1987

Brand: Baco

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Souterräng

Floor joists: trä/betong

Facade: Puts/mexitegel/trä

Windows: 3-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Plot/balcony/patio

Balkong från köket
Altan från allrum

Parking

Garage vid entré samt gott om plats att parkera vid bostaden.

General

County: Värmland

Municipality: Årjäng

Area: Töcksfors - Centralt

Property designation: ÅRJÄNG TÖCKSMARKS-BÖN 1:387

Plan regulations

Nygårdsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-11-29, Senast ändrad: 2023-02-28)

Other rights and responsibilities

Community facility: ÅRJÄNG TÖCKSMARKS-BÖN GA:4

Rights load: Officialservitut: VA LITT C

Rights benefit: Officialservitut: TV-ANTENN

Economy

Starting price

1 000 000 SEK

Operating costs

12 146 SEK/year

Annual electricity consumption: 12000 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Water and drain: 7 405 SEK

Insurance: 2 074 SEK

Cleaning: 2 667 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 5 828 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 646 000 SEK

Land: 131 000 SEK

Total: 777 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1987

Standard score: 28

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 618 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 12 Show all 18 images

Map and area

Ängsvägen 15B, Töcksfors

Show distance as list:

Public transport

Store

Beach

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.