Starting price:

675 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Patrik Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Årjäng

Södra Ström 202

View on map

Starting price:

675 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Patrik Andersson

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Type: Villa, 2-plan med källare
Rooms: 7, of which 4 bedrooms
Living area: 150 m²
Additional area: 90 m²
Plot area: 1 148 m²
Year of construction: 1939
Tenure form: Äganderätt

Rymligt bostadshus med stora möjligheter!
Perfekt för dig som söker ett hem med potential och närhet till naturen.
Här bor du med bra pendlingsavstånd till Årjängs tätort och har direkt access till härliga strövområden för promenader och rekreation

About the property

Description

Liten hall med ingång till en större hall.
I den större hallen finns trappen till övervåning samt utgång till en altan.
Sovrum ( har tidigare varit en del av allrummet )
Allrum med kamin.
Badrum/tvättstuga som inrymmer torktumlare, tvättmaskin, badkar och WC samt tvättställ.
Från allrummet så kommer man till ett genomgångsrum som har en stor klädkammare som även fungerat som ett sovrum, detta rum skulle vara ypperligt att öppna upp mot köket för att få ett stort kök.
Via genomgångsrummet så når man köket som har spis, kyl/frys, fläkt och diskmaskin samt ett skafferirum med en frys.

Övervåningen består av en mindre hall med balkong.
Sovrum
Wc-rum ( ej i bruk)
Genomgångsrum som tidigare varit ett kök
Två sovrum.

Källare under hela huset som nås från utsidan.
Garage som är utrustat med utsug för att kunna svetsa.
Förrådsrum.
Rum som tidigare varit tvättstuga och här står idag en duschkabin.
Pannrum med bergvärmen och här står den gamla oljetanken kvar ( ej i drift)
Utgång mot carporten

Summary

Type: Villa, 2-plan med källare

Rooms: 7, of which 4 bedrooms

Living area: 150 m²

Additional area: 90 m²

Plot area: 1 148 m²

Starting price: 675 000 SEK

Year of construction: 1939

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren

Heating

Bergvärmepump

Age: 2002

Brand: IVT

Construction method

Water: Djupborrad brunn

Drain: Enskilt avlopp 3-k system

Foundation: källare

Frame: Trä

Floor joists: Gjutna valv samt trä

Facade: Träfasad och reverterat

Windows: 3-glasfönster samt 4-glas och 2-glas

Roof covering: Betongpannor

Brick block: Murad skorsten ( ny från vind och över tak )

Renovations

Remodeling/extension year: 1964

Plot/balcony/patio

Altan samt balkong

Parking

Carport om ca 30 kvm

Tv/Internet connection

Ej indragen fiber

General

County: Värmland

Municipality: Årjäng

Property designation: ÅRJÄNG SÖDRA STRÖM 1:64

Economy

Starting price

675 000 SEK

Operating costs

Annual electricity consumption: 6000 kWh/year

Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 11 100 SEK

Insurance: 5 130 SEK

Cleaning: 3 350 SEK

Chimney sweeping: 2 100 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 5 963 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 596 000 SEK

Land: 199 000 SEK

Total: 795 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1945

Standard score: 29

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 7 mortgages with a total of 637 500 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 15 Show all 21 images

Map and area

Södra Ström 202, Årjäng

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.