Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
3 995 000 SEK
Choose viewing time
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mert Hedman, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Mert Hedman
Franchisetagare, fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Almunge

Almunge-Ösby Furuborg 180

Price (Starting price): 
3 995 000 SEK
Choose viewing time
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mert Hedman, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Mert Hedman
Franchisetagare, fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unikt hus om 600kvm med stor potential för boende och verksamhet!

  • Type: Villa, Villa, 3-plan i souterräng
  • Rooms: 8, of which 4-6 bedrooms
  • Living area: 395 m2
  • Additional area: 231 m2
  • Plot area: 4 371 m2
  • Year of construction: 1947
  • Operating cost: 105 864 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Almunge-Ösby Furuborg 180!

Denna unika fastighet med oändlig potential uppfördes 1947 men har genom åren omvandlats och utökats till en imponerande totalyta på närmare 600 kvadratmeter inkl biarea med mångsidiga möjligheter för både företagande och privatliv.

När du kliver in på bottenvåningen möts du av en magnifik entré, präglad av generösa utrymmen för avhängning. Här finner du också två rymliga förråd, två garage, en verkstad, pannrum och utrymmen som tidigare ägare använt som kontorslokaler, komplett med en egen entré. En trappa upp kommer vi in till husets vardagsrum, som inte bara rymmer stora möblemang utan även kan omvandlas till en matsal för att välkomna nära och kära. Vidare genom vardagsrummet hittar vi en klädkammare, förråd samt ett stort badrum med dusch. På samma våning finns också en separat lägenhet med fullt utrustat kök, öppen planlösning mot vardagsrummet, eget sovrum samt badrum och hall. På detta plan finns även en påbörjad pooldel som ej är färdigställt. Huset är även utrustat med bergvärme.

På översta våningen sträcker sig resten av bostadens charmiga utrymmen, inklusive tre sovrum, ett badrum och en separat tvättstuga. När du kliver in i köket tar du dig även in i husets torn, där en bedårande utsikt öppnar sig över omgivande åkrar och betande kor. Detta blir platsen där du kan avnjuta familjemiddagar och frukoststunder, omgivna av underbara soluppgångar. På detta plan finns även två extra rum som ej är färdigställda men som kan föreställa två ytterligare sovrum.

Med lite kärlek, tid och arbete kan detta hus förvandlas till något alldeles fantastiskt.

Fastigheten är idylliskt placerad i det fridfulla området Almunge-Ösby. Här finner du dig själv på en avkopplande plats med närhet till naturen, och det tar endast cirka 30 minuter till Uppsaa och ca 6 km från Länna. Här bor man med naturen inpå knuten. I Länna finns förskola samt skola F-3 i Almunge finns F-9. Läget är ostört och med cykel tar du dig snabbt till populära Lötsjöns badplats Borgardalsbadet. I närområdet finns också Fjällnora Friluftsområde med badplats och stora möjligheter till andra aktiviteter såsom fiske, skridsko- och skidåkning. Detta är verkligen det perfekta boendet för er som vill bo i lantlig miljö men med närhet till stadens puls och bekvämligheter.

Varmt välkommen på visning! Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!

About the property

Summary

Type: Villa, Villa, 3-plan i souterräng
Rooms: 8, of which 4 bedrooms, possibility to 6 bedrooms
Living area: 395 m2
Additional area: 231 m2
Plot area: 4 371 m2
Price (Starting price): 3 995 000 SEK
Year of construction: 1947
Operating cost: 105 864 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärme
Age: 2002

Construction method

Water: Enskilt vatten året om - borrad
Drain: Enskilt avlopp -3 kammarbrunn med infiltration
Foundation: Betong, Leca, trä
Frame: Betong/Leca/trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 3- glas isolerfönster
Foundation wall: Betong
Roof covering: Sadeltak, betongpannor och plåt
Ventilation: Självdrag

Renovations

Insamling av upplysningar och handlingar

Nuvarande ägare har ägt huset sedan December 1989.

Tillbyggnader och målningsjobb har skett löpande men har inte blivit färdigställt.
2002- Installation av bergvärmepump med 7st borrade hål a 125 m/styck.
2018 - Byte av fönster på övre plan.
I övrigt har löpande underhåll skett om än bristfälligt under senare år.

Uppgifterna har lämnats av husets ägare vid besiktningstillfället

Parking

Två garageportar.

Tv/Internet connection

Fiber finns

General

County: Uppsala
Municipality: Uppsala
Property designation: UPPSALA ALMUNGE-ÖSBY 1:19

Other rights and responsibilities

Community facility: Uppsala Almunge-Ösby Ga:1
Rights benefit: Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning

Economy

Price (Starting price)

3 995 000 SEK

Operating costs

105 864 SEK/year
Annual electricity consumption: 41000 kWh/year
Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 89 000 SEK
Water and drain: 580 SEK
Insurance: 13 617 SEK
Cleaning: 1 917 SEK
Community: 750 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 874 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 281 000 SEK
Land: 529 000 SEK
Total: 2 810 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1947
Standard score: 30
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 15 mortgages with a total of 3 350 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 120 kWh/kvm/år
Energy class: DD
Specific energy use: 67 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2023-11-08
Inspector: Tomas Rodensjö, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 15 Show all 21 images
 

Floor plan

Map and area

Almunge-Ösby Furuborg 180, Almunge

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 740 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
3
Nov
Anmälan krävs
Sun
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Uppsala
Almunge-Ösby Furuborg 180
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan