Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
2 600 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Linder, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Petra Linder
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Österbybruk

Långgatan 13A och B

Starting price: 
2 600 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Linder, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Petra Linder
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Österbybruk - Långgatan 13 A och 13 B

  • Type: Parhus, Parhus
  • Living area: 135 m2
  • Plot area: 1 978 m2
  • Year of construction: 1929
  • Operating cost: 56 630 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Långgatan 13 och denna gamla arbetarbostad i bruksmiljö, ett charmigt parhus med två lägenheter.

Vill du bo i bruksmiljö med vackra omgivningar med närhet till både centrum, bad och buss? Då är Långgatan 13 den bostad du söker.
Genom bra och stabil uthyrning av halva huset kan du dessutom finansiera större delen av din boendekostnad.

På Långgatan bor du i hjärtat av Österbybruk omgiven av den vackra bruksmiljön och utsikt mot dammen och Herrgården.
Här har du även möjlighet att förvärva ett parhus med två bodelar och mysig innergård.
Lägenhet 13 A - För närvarande uthyrd.
Lägenhet 13 B - För närvarande uthyrd med 3 månaders uppsägningstid

Varje bostad rymmer i entréplan en hall, kök, vardagsrum och gott om förvaringsutrymmen. Båda lägenheterna har egna tvättmaskiner.
Vidare upp på övre plan finns en hall, nyligen renoverat badrum från 2021, två sovrum och mer förvaring på kattvind.

- Delvis rustade och renoverade.
- Separata ingångar in till farstu med högt i tak
- Trevlig innergård
- Nära centrum och belägen mitt i den vackra bruksmiljön
- Simbadets camping med badplats ligger mindre än en kilometer bort, endast ca 10 minuters promenad.

Respektive bodel har cirka 80 kvm i golvarea.

Österbybruk, en bruksidyll som ligger i norra Roslagen mittemellan Uppsala och Östhammar med vackra miljöer och spännande historia.
Här har du närhet till skog och natur och en historisk miljö men ändå närhet till affärer och andra bekvämligheter.

I Österbybruk centrum finns det mesta man kan önska så som matbutiker, apotek, bank, konditori, restaurang, skola, förskola m.m.
Här finns också en fin sim och sporthall för den som vill vara aktiv på sin fritid.
Från bostaden är det en kort promenad till Österbybruk centrum som erbjuder matbutiker, apotek, konditori, restaurang, skola och förskola m.m.
För dig som tycker som är aktiv och är intresserad av att upptäcka omgivningarna till fots finns många trevliga promenadstråk. Varför inte ta en promenad längs med Kärleksstigen eller genom det välbevarade vallonbruket med dess spännande historia och vackra miljöer? I Österbybruk finns även en fin sim och sporthall.

Från Österbybruk finns goda kommunikationer, bra shoppingutbud och ett levande föreningsliv

Välkommen med din intresse anmälan, kontakta mäklaren för visning

About the property

Description

Inglasad oisolerad farstu med högt i tak och separata ingångar.

Lägenhet 13 A - För närvarande uthyrd
Ingång via egen inglasad oisolerad punschveranda med högt i tak och plats för ett par stolar och bord.
HALL med plats för ytterkläder och skor.
INRE HALL med med förvaringsmöjligheter. Vidare in finns två förråd varav det ena med tvättmaskin och det andra med värmepumpen placerad.
KÖK med gott om förvaring. Ljusa luckor, rostfri diskbänk med ljust/beigt ovansittande kakel, (vedspis ej i bruk) kyl/frys, spis med häll och fläkt.
Ljust VARDAGSRUM med fönster i olika väderstreck. Detaljer kvar av den äldre murade spisen. Fint trägolv.
Övre plan
Två SOVRUM som tidigare var ett stort rum som har delats av till ett större respektive ett mindre sovrum. Laminatgolv.
BADRUMMET är nyrenoverat med har vita badrumsskivor och mörkt klinker på golvet. Badkar, wc och handfat med ovansittande spegel.


Lägenhet 13 B - För närvarande uthyrd men kommer att vara ledig from 1 juli 2023
Ingång via egen inglasad oisolerad punschveranda med högt i tak och plats för ett par stolar och bord.
- Genomgående laminatgolv och vita väggar.
HALL med plats för ytterkläder och skor. Vidare in finns två förråd varav det ena med tvättmaskin. Här finns trappen som leder upp till övre plan.
INRE HALL med med förvaringsmöjligheter.
Ljust VARDAGSRUM med fönster i olika väderstreck.
Trevligt KÖK med gott om förvaring. Ljusa luckor, rostfri diskbänk med vitt ovansittande kakel, kyl/frys, spis med häll och fläkt.
Mellan kök och hall finns två förråd varav den ena rymmer tvättmaskin.

Övre plan med en rymlig HALL, ett större och mindre sovrum samt ett badrum.
HALLEN och SOVRUMMEN har genomgående laminatgolv och vit panel på väggarna. Här finns också en kattvind.
BADRUMMET är renoverat med vita badrumsskivor och mörkt klinker på golvet. Badkar, wc och handfat med ovansittande spegel.

I den stora lummiga trädgården finns gott om plats för utemöbler. Här finns även två förrådsbyggnader om totalt cirka 100 kvm kallförråd, det ena uthyrt.
Vidare finns en förrådsbyggnad

Summary

Type: Parhus, Parhus
Living area: 135 m2
Plot area: 1 978 m2
Starting price: 2 600 000 SEK
Year of construction: 1929
Operating cost: 56 630 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt säljaren är boarean troligtvis större .

Heating

luftvattenpump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Torpargrund
Frame: Timmer
Facade: Puts
Roof covering: Tegel
Ventilation: Självdrag
Brick block comment: Vedspis/Skorsten ur bruk

Renovations

2021 Ytskiktsrenovering
2021 Renovering av badrum
2021 Byte av luft-vatten panna utedel 2021 (enligt rekommendation i energideklaration).

Other buildings

Uthus med förråd.

Parking

Parkering på gården.

Tv/Internet connection

Nuvarande ägare/hyresgäster använder mobilt bredband.

General

County: Uppsala
Municipality: Östhammar
Property designation: ÖSTHAMMAR ÖSTERBYBRUK 1:445

Plan regulations

Del av österbybruk 1:1,bruksbebyggelsen gimogatan-långgatan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1983-03-08, Senast ändrad: 2023-02-23)

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Österby bruk, Byggnadsminne (Beslutsdatum: 1996-08-30, Senast ändrad: 2020-10-16)
Rights load: Officialservitut: VATTENKANAL
Avtalsservitut: TRANSFORMATORHUS - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Economy

Starting price

2 600 000 SEK

Operating costs

56 630 SEK/year
Annual electricity consumption: 16340 kWh/year
Number in the household: 6
Comment: Hyresintäkter (båda delarna uthyrda): 204 000kr/år
Driftsnetto:147 370 kr/år.

Uppgifter enligt säljaren.

Distributed as follows

Heating: 28 158 SEK
Water and drain: 17 001 SEK
Insurance: 6 302 SEK
Insurance comment: Länsförsäkringar
Cleaning: 5 169 SEK
Description: I kostnad för uppvärmning är elkostnad inkluderad.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 7 545 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 673 000 SEK
Land: 333 000 SEK
Total: 1 006 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1929
Standard score: 26
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 795 020 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 243 kWh/kvm/år
Energy class: GG
Specific energy use: 147 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2020-11-20
Inspector: Per Kihlström, Kihlström bygg- och fastighetskonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 25 Show all 31 images
 

Floor plan

Map and area

Långgatan 13A och B, Österbybruk

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 629 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Östhammar
Långgatan 13A och B
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan