Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
4 300 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Linder, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Petra Linder
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alunda

Haberga 131

Price (Starting price): 
4 300 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petra Linder, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Petra Linder
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Alunda - Haberga 131

  • Type: Villa, 1-1/2 planhus
  • Rooms: 9, of which 7 bedrooms
  • Living area: 97 m2
  • Additional area: 82 m2
  • Plot area: 910 m2
  • Year of construction: 1994
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Haberga 131 och denna trevliga villa i äldre stil byggd 1994.

Huset om två plan rymmer hela nio rum, varav möjlighet till sju sovrum. Köket är ljust och hemtrevligt.
Bostaden ligger i ett lättillgängligt naturskönt och lantligt läge med en intilliggande hagmarker och Kilbyån som rinner förbi strax intill tomten under den vackra Haberga stenbron.
På tomten finns en garagelänga med ett rymligt garage, pannrum och två lägenheter med badrum, köksdel och sovrum och passar ypperligt för uthyrning eller för de egna barnen.
I den uppvuxna trädgården finns en centralt placerad karpdamm, med vackra näckrosor och ett intilliggande trä-däck vidbyggt förrådslängan att sitta och njuta av solen och det porlande vattnet från dammen.
För övrigt finns ett altandäck vidbyggt husets gavel med grill och spa-bad och en sittlounge för umgänge med familj och vänner.

- Rymlig villa endast ca 3,5 km från Alunda centrum
- Bra förvaring och parkering i garagebyggnaden
- Uthyrningsmöjligheter i två lägenheter

Ostört och avskärmat läge med gångavstånd till golfbanan, fotbollsgolfbana och padelhall. På Golfbanan är det också populärt att åka längdskidor på vintern och sommartid har det anordnats välbesökt midsommarfirande.
På golfklubben finns möjlighet att äta en god lunch eller delta i och i Alunda centrum finns butiker, bageri/café, restaurang, dagligvaruhandel, skola, simbassäng (öppen sommartid), tandläkare, apotek, skola, och för den som pendlar busstation som tar dig till Uppsala och övriga delar i Östhammars kommun.
Till Alunda centrum är det ca 3,5km.
Till Uppsala är det ca 40km och Östhammar 29km.

Kontakta mäklaren för visning, välkommen med din intresseanmälan,

About the property

Description

KÖK med trägolv, tapetserade väggar och takpanel. I köksutrustningen är det induktionshäll, varmluftugn, spisfläkt, kyl och frys. Matplats för upp mot 10 sittande.
Huvudentrén med allmogeblå spegeldörrar. HALL med trägolv, tapetserade väggar. Tre garderober , el-central och elementskydd för apparatskåp till golvvärmen. Trapphus med trappan till övervåningen.
BADRUM under renovering.
INRE HALL med trägolv, tapetserade väggar. Ingång via glasdörrar till vardagsrum/TV-rum samt ansluter två sovrum (väggarna är demonterbara) till hallen.
VARDAGSRUM trägolv och målade väggar
SOVRUM med trägolv, målade och tapetserade väggar. Två garderober.
SOVRUM med trägolv, målade väggar och en tapetserad fondvägg, Två garderober.

HALL via entrén på baksidan med ett valv mot inre hallen. Klinkergolv med underliggande eldriven golvvärme, En garderob med skjutdörrar. Härifrån är det utgång mot innergården med dammen.

Övervåningen
ALLRUMMET har en dörr mot trapphuset. Målat trägolv och fiberväv på väggarna och en rustik takpanel.
BADRUM med våtrumsmatta, kaklade väggar med en kakelboard. Handfat, wc, spegelskåp, duschhörna och ett fönster för ljusinsläpp.
SOVRUM med laminatgolv, målade tapeter och ett garderobsskåp.
Intill stora sovrummet finns KLÄDKAMMARE/WALKING CLOUSET med filtmatta, fiberväv och rustik takpanel.
STORA SOVRUMMET med trägolv, målad tapet vinkeltak öppet till nock med med stora spröjsade fönsterpartier med utsikt mot trädgården och dammen.
Rummet har golvvärme som styrs via en digital display.
SOVRUM med trägolv och målad fiberväv på väggarna.
SOVRUM med laminatgolv med väggar tapetserade med en skimrande tapet med lövmotiv.
SOVRUM med laminatgolv, målade väggar. Takfönster och en garderob.


GARAGELÄNGAN MED TVÅ VIDBYGGDA LÄGENHETER

LÄGENHET ETT

ALLRUM/SOVRUM med parkett och målade väggar.
KÖK med parkett, målade väggar och vit takpanel. Fönster med utsikt mot äng. Köket är utrustat med ugn, spishäll, spisfläkt kombinerad kyl och frys. Kökskåpen och luckorna har en högblank yta.
BADRUM med badrumsmatta, våtrummatta och takpanel. Dusch, handfat med kommod, wc, tvättmaskin och spegel.

LÄGENHET TVÅ
ALLRUM/SOVRUM med parkett, målade väggar och fönster i två väderstreck
KÖK med ekparkett, målade väggar och fönster med utsikt mot hage och äng. Matplats för fyra personer. Köket är utrustat med kyl, spis, kökspentry med diskho.
BADRUM medvåtrumsmatta. Duschhörna, handdukstork, wc, handfat med kommod och tvättmaskin.

Summary

Type: Villa, 1-1/2 planhus
Rooms: 9, of which 7 bedrooms
Living area: 97 m2
Additional area: 82 m2
Plot area: 910 m2
Price (Starting price): 4 300 000 SEK
Year of construction: 1994
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
97 kvm enligt lantmäteriet

Heating

Värmepump luft-vatten

Construction method

Water: Enskilt vatten året om
Drain: Enskilt avlopp
Foundation: Krypgrund
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Liggande timmer och träpanel
Windows: Kopplade 2+1 isoler fönster
Roof covering: Tegel
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft (FT)

Plot/balcony/patio

Huset har en vidbyggd träaltan på gaveln med en liten pool och grillplats med sittlounge,

Other buildings

Vedbod med plåttak. Förrådslänga med två förrådsutrymmen och ett vidbyggt altandäck längan har indragen elektricitet.

Garagelänga med pannrum och två lägenheter.
Garage (ca 5,2meter x 7.3 meter) med port och grusad uppställningsyta med en takhöjd på ca 2,3 meter.
Pannrum.
Entréhall/sluss in till de två lägenheterna.
Taket har en solcellspanel som ej är i bruk idag.

Parking

Parkering på tomten.

General

County: Uppsala
Municipality: Östhammar
Property designation: ÖSTHAMMAR HABERGA 4:8

Other rights and responsibilities

Rights benefit: Avtalsservitut: AVLOPPSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Miscellaneous

Information från lantmäteriet - Se även Avsöndring under dokument
"Avsöndring var en form av privat delning av mark där lantmäteriet inte var delaktig.
Det var berörda parter som tillsammans bestämde hur gränserna skulle gå och vilka rättigheter som eventuellt skulle följa med den nya fastigheten.
Detta redovisades i en handling, en överlåtelsehandling.
Vid en avsöndring blir inte fastighetsgränserna lagligen bestämda, därför kan man behöva göra en fastighetsbestämning.
I en fastighetsbestämning beslutas om rättsliga gränser och en rättsligt gällande karta upprättas"
https://www.lantmateriet.se/sv/fastighet-och-mark/oklarheter-kring-granser/Fastighetsbestamning/

Economy

Price (Starting price)

4 300 000 SEK

Operating costs

Annual electricity consumption: 10807 kWh/year
Number in the household: 8

Distributed as follows

Electrical: 72 989 SEK
Insurance: 11 500 SEK
Cleaning: 2 500 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 383 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 284 000 SEK
Land: 412 000 SEK
Total: 1 696 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1994
Standard score: 28
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 9 mortgages with a total of 3 315 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 81 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Specific energy use: 48 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-08-12
Inspector: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 43 Show all 49 images
 

Floor plan

Map and area

Haberga 131, Alunda

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 782 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Östhammar
Haberga 131
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan