Price (Starting price):

5 295 000 SEK

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Send enquiry

Responsible real estate agent

Aidin Moshiri

Fastighetsmäklare

Contact me

Bålsta

Ymers väg 7

View on map

Price (Starting price):

5 295 000 SEK

Active match

Send enquiry

Responsible real estate agent

Aidin Moshiri

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa, 1-plan
Rooms: 5, of which 4-5 bedrooms
Living area: 149 m²
Plot area: 819 m²
Year of construction: 1977
Operating cost: 48 573 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Ymers väg 7 och denna välplanerade och välskötta enplansvilla. Fastigheten är belägen på en lugn och barnvänlig återvändsgata. Huset är utrustat med bergvärmepump och 3-glasfönster som bidrar med effektiv och låg energiförbrukning. Stort inglasat uterum med plats loungedelar, matplats och relax. Här kan det stora sällskapet umgås.

Genomgående ljusa färg- och materialval. Husets 149 kvm är fördelade på ett kök med matplats för ca 6 personer. Vardagsrum med plats för den större soffgruppen. 4-5 sovrum samt ett allrum. Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Rymlig tvättstuga med groventré.

Till fastigheten hör även ett förråd, isolerat garage med plats för upp till två bilar och uppfart med plats för 2 bilar alt. husbil, husvagn eller släp.
Tomt om 819 kvm i soligt läge med en välskött gräsyta, en ordentlig häck och staket som ramar in tomten och bidrar till en insynsskyddad tillvaro, stor altan med ett spabad och plats för matbord och loungedelar och en stenlagd uteplats.

På Ymers väg 7 bor du med närhet till skolor, förskolor och flertalet fritidsaktiviteter.

About the property

Description

Huset disponeras enligt följande.

Hall:
Ljus och öppen hall med avhängningsmöjligheter och garderober. Här finns ingång till tvättstugan.
Matta, klinkergolv samt målade väggar.

Tvättstuga:
Stor och rymlig tvättstuga med massor av förvaring, arbetsytor och en stor diskho. Här finns tvättmaskin, torktumlare och bergvärmepump.
Klinkergolv och målade väggar.

Kök:
Öppet och rymligt kök med tillhörande matplats. Vita skåpluckor, bänkskiva i laminat och kaklade som stänkskydd.
Köksutrustning: 2 st kombinerade kyl/frys(Siemens), spis(Husqvarna), diskmaskin(Electrolux), fläkt(Franke).
Laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Lättmöblerat vardagsrum med plats för en större soffgrupp. Här finns utgång till ett inglasat uterum:
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Gästwc:
Gästtoalett med klinkergolv. Här finns toalett, handfat och spegelskåp.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med spotlights och golvvärme. Här finns toalett, handfatskommod, spegelskåp, förvaringsskåp, handdukstork och duschkabin.
Klinkergolv och kaklade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum i bra storlek
Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum i bra storlek med en garderobsvägg.
Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 3:
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng. Här finns en garderobsvägg samt utgång till uterummet.
Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

Sovrum 4:
Stort rum med 2 ingångar som kan delas upp i två sovrum.
Laminatgolv och målade väggar.

Allrum:
Allrum som kan göras om till ett sovrum. Här finns en konvektor för air-condition.
Laminatgolv och målade väggar.

Summary

Type: Villa, 1-plan

Rooms: 5, of which 4 bedrooms, possibility to 5 bedrooms

Living area: 149 m²

Plot area: 819 m²

Price (Starting price): 5 295 000 SEK

Year of construction: 1977

Operating cost: 48 573 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Platta på mark

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 3-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Plot/balcony/patio

På baksidan finns ett stort inglasat uterum, en stor altan med gott om plats för flera möbelgrupper. Här finns även en stenlagd uteplats.

Other buildings

På tomten finns ett oisolerat förråd med plats för diverse förvaring.

Parking

Isolerat garage med plats för ca två bilar (på längden) samt tillhörande garageuppfart med plats för ytterligare ca två bilar alt. husbil/husvagn/släp.

Tv/Internet connection

Lyssna och Njut

General

County: Uppsala

Municipality: Håbo

Property designation: HÅBO VIBY 2:58

Plan regulations

Viby Gård, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19761119)

Other rights and responsibilities

Community facility: Håbo Viby Ga:1

Rights load: Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning

Documents

Economy

Price (Starting price)

5 295 000 SEK

Operating costs

48 573 SEK/year

Annual electricity consumption: 15192 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Water and drain: 8 670 SEK

Cleaning: 3 000 SEK

Community: 600 SEK

Elnätskostnad: 15 392 SEK

Elkostnad: 20 911 SEK

Description: Säljarna har fått ett elstöd om 12000 kr som inte är avdraget från elkostnaden.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 287 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 717 000 SEK

Land: 793 000 SEK

Total: 2 510 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1977

Standard score: 29

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 15 mortgages with a total of 3 525 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy class:

Energy declaration completed: 2016-02-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 35 Show all 41 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Ymers väg 7, Bålsta

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.