Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
4 795 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eva Katek-Karpinski, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Eva Katek-Karpinski
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bålsta

Natts väg 9

Price (Starting price): 
4 795 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eva Katek-Karpinski, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Eva Katek-Karpinski
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött och trevlig familjevilla i mysiga Vibygård!

  • Type: Villa
  • Rooms: 7, of which 4-5 bedrooms
  • Living area: 140 m2
  • Plot area: 1 044 m2
  • Year of construction: 1979
  • Operating cost: 53 201 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkomna till detta 140 kvm stora hus som under säljarnas ägo har renoverats löpande och även 2022 fått en stor solcells anläggning med tillhörande batteri för lagring av el på 13 kWh.
Fönster byte är utfört, fasad renovering, tak byte på huset och garaget m.m.
Detta är ett hus som inte kräver några större ingrepp, bara att flytta in och bo.

Stor trädgård som är välplanerad och erbjuder mycket trevliga platser för vila, lek och festlighet. Ett stort inglasat uterum finns i anslutning till vardagsrummet, vilket förlänger sommaren för maximal njutning. Här finns gott om frukter på buskar och träd, perenna växter, vackra blommor. Trädgårdens läge ger en lantlig känsla med en allmänning på baksidan. Staket byggt mot allmänningen, med en dubbel grind för att kunna komma åt trädgården med bil från baksidan.

I huset finns idag 4 sovrum, matsal, vardagsrum och ett rymligt allrum på övre plan. Köket ör delvis öppet mot matsalen som i sin tur är öppen mot vardagsrummet.
Intill köket finns en tvättstuga med grov ingång och här står även 13 kWh batteriet som hjälper huset att vara mycket kostnadseffektivt, men idag en förbrukning på strax över ca 8000 kWh/år.
Huset erbjuder även två badrum, ett på övre plan och ett i entréplan.

Hör av er för mer information eller visning redan idag!

About the property

Description

Bostaden disponeras enligt nedan:

Entréplan:

Hall
Duschrum
Kök
Matsal
Vardagsrum
Sovrum

Övreplan:

Allrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum

Summary

Type: Villa
Rooms: 7, of which 4 bedrooms, possibility to 5 bedrooms
Living area: 140 m2
Plot area: 1 044 m2
Price (Starting price): 4 795 000 SEK
Year of construction: 1979
Operating cost: 53 201 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Värmepump luft-vatten, luftvärmepump och braskamin (solpaneler)
Condition: Bra
Age: 2022

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Platta på mark
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Marmoroc fasadsten- underhållsfri fasad
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Radonmätning utförd 2007
Årsmedelvärde 30 Bq/m3
Electrical: 2022 Installerad solcells anläggning med batteri på 13 kWh år
Main fuse: 20 A
Brick block: Skorsten av plåt
Brick block comment: Installation av braskamin år 2022

Renovations

- Luft/Luft värmepump installerad år 2005.
- Renovering av badrum på övervåningen år 2005.
- Ombyggnad av golv i alla rum + dörrar i övervåning år 2006.
- Ombyggnad av WC nedervåning till badrum år 2007.
- Torktumlare år 2009.
- Ombyggnad golv i hallen år 2010.
- Fönsterbyte med persienner och myggnät övervåning år 2011.
- Sten Golvläggning mellan huset, garage och förrådet år 2013.
- Nya kyl och frys år 2013.
- Fasad renovering, garage och förråd år 2014.
-Ny köksfläkt år 2014.
- Tillbyggnad inglasad uterum år 2015.
- Fönsterbyte persienner i nedervåning år 2017.
- Ny köksspis år 2019.
- Vattenfelsbrytare år 2020.
- Ny tvättmaskin år 2020.
-Ny diskmaskin år 2021.
- Installation av braskamin år 2022.
-Omläggning av tak på huset och garaget år 2022.
- Solcellsanläggning med batteri på 13 kWh år 2022

Plot/balcony/patio

Huset har flera uteplatser, dels en som ligger mellan garaget och förrådet, det finns en liten veranda vid grov ingången. Från vardagsrummet kommer man ut i ett stort inglasat uterum. Det finns även viloplatser i trädgården, här kan man antingen jaga solen eller hitta sin plats i skuggan.
Här finns även en inglasning utanför huvudentrén som är perfekt för barnvagn eller att bara gömma sig undan regn och snö innan man kommer in i huset.

Other buildings

Garage, Förråd

Parking

Plats för två bilar och garage.
Laddstolpe finns för elbil

Tv/Internet connection

Fiber ("Sappa" eller gamla "Lyssna och Njut")

General

County: Uppsala
Municipality: Håbo
Property designation: HÅBO VIBY 2:84

Plan regulations

Viby gård, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-11-19, Senast ändrad: 2023-10-09)

Other rights and responsibilities

Community facility: HÅBO VIBY GA:1

Economy

Price (Starting price)

4 795 000 SEK

Operating costs

53 201 SEK/year
Annual electricity consumption: 8677 kWh/year
Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 23 679 SEK
Water and drain: 11 765 SEK
Insurance: 4 512 SEK
Cleaning: 3 438 SEK
Community: 600 SEK
Chimney sweeping: 679 SEK
Internet (Fibernät): 5 028 SEK
Vedinköp för uppvärmning: 3 500 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 771 000 SEK
Land: 842 000 SEK
Total: 2 613 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1979
Standard score: 31
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 17 mortgages with a total of 2 874 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 64 kWh/kvm/år
Energy class: BB
Specific energy use: 40 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2022-10-18
Inspector: Henrik Johansson, Eklund & Eklund AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 27 Show all 33 images
 

Floor plan

Map and area

Natts väg 9, Bålsta

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Håbo
Natts väg 9
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan