Price (Starting price):

2 495 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Dennis Johansson

Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare kommersiella fastigheter

Contact me

Bålsta

Linanders väg 5

View on map

Price (Starting price):

2 495 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Dennis Johansson

Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare kommersiella fastigheter

Contact me

Type: Villa, 1-planshus
Rooms: 3, of which 1-2 bedrooms
Living area: 61 m²
Additional area: 30 m²
Plot area: 1 842 m²
Year of construction: 1962
Operating cost: 36 500 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Varmt välkomna till detta trevliga hus som erbjuder stor grönskande tomt med bl.a. gäststuga, extra gästrum, garage och flertalet förråd. Mysigt året runt boende där det nyligen har installerat luft/luftvärmepump för skönt inneklimat sommar som vinter. Helt nytt plåttak oktober 2023. Även investerat i ny tvättmaskin, varmvattenberedare, diskmaskin, kyl/frys och spisfläkt. Huset har 3 rum och kök samt duschrum/tvättstuga. En fin gäststuga om ca 22 kvm med högt i tak som innehåller ett stort rum, separat sovrum med våningssäng samt loft med plats för en större madrass.
Huset är beläget i populära Kivinge som är ett mycket lugnt och trevligt område.

Kontakta mäklaren för mer information eller bokning av visning!

About the property

Description

Huset disponeras enligt följande:

ENTRÉ/HALL:
Laminatgolv, träpanel samt kyl och frys.

DUSCHRUM:
Klinker/golvvärme, målade väggar, duschhörna, handfat, wc, VVB -2021 och tvättmaskin - 2021

KÖK:
klinkergolv, kakel ovanför bänkskiva, ljusa interiörer, dubbel diskho, spis, kyl/frys - 2021, diskmaskin - 2021, spisfläkt - 2021 samt ljusinsläpp från fönster.

ALLRUM/MATPLATS:
Trevligt rum med öppen spis med braskassett 8sotad 2023) och plats för både soffa och separat matplats frö 6-8 personer. Laminatgolv, träpanel och fönster i två väderstreck.

SOVRUM:
Delvis öppet till allrummet med plats för två 90-sängar. Laminatgolv, träpanel och ljusinsläpp från fönster.

VARDAGSRUM/GILLESTUGA:
Stort trevligt utrymme med fönster i två väderstreck, trägolv, träpanel och utgång till baksida.

Summary

Type: Villa, 1-planshus

Rooms: 3, of which 1 bedrooms, possibility to 2 bedrooms

Living area: 61 m²

Additional area: 30 m²

Plot area: 1 842 m²

Price (Starting price): 2 495 000 SEK

Year of construction: 1962

Operating cost: 36 500 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luft/luftvärmepump, braskassett och el

Condition: Bra

Age: 2021

Brand: Mitsubishi

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Plintar/betong

Frame: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 2-glasfönster

Roof covering: Plåttak (nytt 2023)

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renovations

Remodeling/extension year: 2007

2023: Nytt plåttak
2021: Installation av luft/luft värmepump

Plot/balcony/patio

Trevlig uteplats under tak vid gaveln av huset.
Även ett trädäck på baksidan av tomten.

Other buildings

Gäststuga:
mycket trevlig gäststuga med högt i tak bestående av 1 stort rum, separat sovrum med våningssäng samt loft med plats för större madrass eller 2 st 90-madrasser.

Finns ytterligare en byggnad i länga som består av bl.a.

Gästrum med plats för dubbelsäng och flertalet förråd med plats för mycket förvaring.

Parking

Garage; plats för 1 bil
Infart: plats för 2-3 bilar

General

County: Uppsala

Municipality: Håbo

Property designation: HÅBO KIVINGE 4:71

Plan regulations

Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1955-09-10, Senast ändrad: 2009-03-25)
Enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1955-10-05, Senast ändrad: 1994-11-11)
Kivinge, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-06-16, Registreringsdatum: 2009-03-25, Senast ändrad: 2009-06-17)
Kivinge,tillägg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-05-05, Registreringsdatum: 2009-06-17)

Other rights and responsibilities

Community facility: HÅBO KIVINGE GA:7

Rights load: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Documents

Economy

Price (Starting price)

2 495 000 SEK

Operating costs

36 500 SEK/year

Annual electricity consumption: 9486 kWh/year

Distributed as follows

Heating: 23 000 SEK

Water and drain: 8 000 SEK

Cleaning: 3 000 SEK

Community: 2 500 SEK

Description: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 287 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 679 000 SEK

Land: 685 000 SEK

Total: 1 364 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1981

Standard score: 25

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 2 380 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 144 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 107 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2023-12-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 28 Show all 34 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Linanders väg 5, Bålsta

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.