Price (Starting price):

3 695 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Dennis Johansson

Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare kommersiella fastigheter

Contact me

Bålsta

Hägervägen 7

View on map

Price (Starting price):

3 695 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Dennis Johansson

Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare kommersiella fastigheter

Contact me

Type: Kedjehus
Rooms: 6, of which 4-5 bedrooms
Living area: 176 m²
Plot area: 429 m²
Year of construction: 1973
Operating cost: 39 581 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Varmt välkomna till detta trevliga hus med uthyrningsdel med egen ingång till övervåningen. Uthyrningsdelen består av ett stort allrum, kök och dusch/wc. kan såklart användas som ett vanligt boende också, då det finns en dörr från huvudtrappan upp i huset. Här finns idag totalt 6 rum varav 4 sovrum (kan göras till 5 sovrum), vardagsrum, allrum, 2 badrum, kök och tvättstuga. Fint tomt med baksida som angränsar mot allmänning. Baksidan erbjuder även, nyare altan samt jacuzzi och ett växthus. Här finns även plats för ca 4 bilar på uppfarten, 1 bil under tak (carport) samt större förråd.

Lugnt och familjevänligt område med närhet till skola och förskola. Inom ett par minuters bilfärd har du också Bålsta centrum, pendeltåg, bad och trevliga promenadstråk i skogen. Här finns även Elljusspår, mountainbikeslinga och frisbeegolf.

Kontakta gärna mäklaren för mer information.

About the property

Description

Huset disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN:

HALL:
Laminatgolv och målad tapet.

BADRUM:
Renoverat ca 2008 med klinkergolv/golvvärme, helkaklade väggar, badkar, kommod, wc och ljusinsläpp från 2 fönster.

GÄST-WC:
Wc, handfat, våtrumsmatta och tapet.

KÖK:
Renoverat ca 2018. Ljusa interiörer, laminatbänkskivor, kakel ovanför diskbänk. Även separat matplats med delvis öppen planlösning till vardagsrum.
Vitvaror: 2 st kyl/frys i rostfritt, diskmaskin i rostfritt, induktionshäll samt fläkt. Laminatgolv.

VARDAGSRUM:
Vardagsrum med stora fönsterpartier mot framsida samt utgång. Laminatgolv samt tapeter.

SOVRUM 1:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, matta, målad tapet samt fönster mot baksida.

SOVRUM 2:
Matta, tapeter samt fönster mot baksida.

SOVRUM 3:
Matta, tapeter samt utgång till baksida.

TVÄTTSTUGA:
Klinkergolv, tapeter, VVB, tvättmaskin och torktumlare. Grovingång. Även trappa upp till uthyrningsdelen som gör att de har en separat ingång.

ÖVERVÅNING:
SOVRUM 4/ALLRUM:
Stort sovrum med 2 fönster. Många har delat av detta så det blir 2 separata sovrum. Laminatgolv och målade väggar.

UTHYRNINGSDEL:
Finns en dörr som avskiljer huset mot uthyrningsdelen.

ALLRUM/SOVRUM 5:
Stort rum med laminatgolv, tapeter och ljusinsläpp från 2 fönster.

DUSCHRUM:
Duschrum där duschdelen är renoverad ca 2017 med klinkergolv, helkalade väggar och dusch. Toaletten är äldre med wc, handfat, våtrumsmatta och våtrumstapet.

KÖK:
Kök med trinett ( 2 spisplattor, kyl samt diskho) och spisfläkt. Bänkskiva med underskåp och ett överskåp. Laminatgolv sam träpanel.

HALL:
Finns även en mindre hall längst bort där du kommer upp från trappan i tvättstugan.

Summary

Type: Kedjehus

Rooms: 6, of which 4 bedrooms, possibility to 5 bedrooms

Living area: 176 m²

Plot area: 429 m²

Price (Starting price): 3 695 000 SEK

Year of construction: 1973

Operating cost: 39 581 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luft/luft värmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Platta på mark

Frame: Trä

Roof covering: Betongpannor

General

County: Uppsala

Municipality: Håbo

Property designation: HÅBO BÅLSTA 3:348

Plan regulations

Västerskog, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-12-04, Senast ändrad: 2023-10-09)

Economy

Price (Starting price)

3 695 000 SEK

Operating costs

39 581 SEK/year

Annual electricity consumption: 11736 kWh/year

Distributed as follows

Heating: 28 200 SEK

Water and drain: 8 000 SEK

Cleaning: 3 381 SEK

Description: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 816 000 SEK

Land: 751 000 SEK

Total: 2 567 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1973

Standard score: 32

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 2 550 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 23 Show all 29 images

Floor plan

Planritning entréplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Planritning övre plan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Hägervägen 7, Bålsta

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.