Price (Starting price):

4 995 000 SEK

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Send enquiry

Responsible real estate agent

Aidin Moshiri

Fastighetsmäklare

Contact me

Bålsta

Granebergsvägen 17

View on map

Price (Starting price):

4 995 000 SEK

Active match

Send enquiry

Responsible real estate agent

Aidin Moshiri

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa, 1-plan med källare
Rooms: 13, of which 10 bedrooms
Living area: 118 m²
Additional area: 159 m²
Plot area: 801 m²
Year of construction: 1970
Operating cost: 81 342 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkomna till Granebergsvägen 17 beläget i ett lugnt och familjevänligt område. Stor familjevilla med totalt 10 sovrum och ett garage som är omgjord till en lägenhet med kök och duschrum. Huset passar perfekt för den stora familjen, men även för de som vill ha verksamhet hemma med goda uthyrningsmöjligheter. Den omgjorda garagedelen ger extra möjligheter för uthyrning eller generationsboende.

Huset är fördelat på entréplan med en öppen och rymlig hall, matplats med braskamin och utgång till uterum. Vidare hittar vi ett rymligt kök med många arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Ett stort vardagsrum, 4 sovrum och ett helkaklat duschrum.
På nedervåningen hittas 6 sovrum i bra storlek, gillestuga med öppen spis, helkaklat duschrum och tvättstuga/kök. Egen ingång till nedervåningen från baksida tomt.
Garagedelen är omgjord till en lägenhet med ett vardagsrum/sovrum , duschrum och kök. Egen ingång till garagedel från baksida tomt.

Trevlig tomt med plats för plantering och lek.

På Granebergsvägen 17 bor du med närhet till förskolor, skolor, matvarubutik, flertalet restauranger och motorvägspåfart.

Välkommen på visning!

About the property

Description

Huset disponeras enligt följande

Entréplan

Hall:
Öppen och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter. Här finns en garderob.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 1:
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 2:
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Matplats:
Mysig yta i anslutning till köket som funkar perfekt för sociala sammankomster. Här finns husets braskamin och utgång till inglasad uterum.
Här finns plats för ett större matbord med plats för 8-10 personer.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Kök:
Kök med mycket förvaring och arbetsytor. Vita skåpluckor, svart bänkskiva och svart kakel.
Köksutrustning: Kyl & frys(Electrolux), diskmaskin(Bosch), inbyggnadsugn, häll, fläkt och inbyggnadsmicro.

Sovrum 3:
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 4:
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Helkaklat duschrum i moderna färg- och materialval. Här finns spegelskåp, handfatskommod, tvätt och tork, toalett, förvaringsskåp och dusch med svängbara dörrar.
Svart klinkergolv och vitt kakel.

Källarplan

Gillestuga:
Stor och social yta med en öppen spis.
Laminatgolv och vitmålade väggar med en fondvägg.

Duschrum:
Helkaklat duschrum i moderna färg- och materialval. Här finns spegel, handfatskommod, toalett, varmvattenberedare och dusch.
Svart klinkergolv och vitt kakel.

Sovrum 5:
Sovrum i bra storlek.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 6:
Sovrum i bra storlek.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 7:
Sovrum i bra storlek.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 8:
Sovrum i bra storlek.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 9:
Sovrum i bra storlek.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 10:
Sovrum i bra storlek.
Laminatgolv och vitmålade väggar.

Kök/tvätt:
Yta som i dagsläget används som kök och tvättstuga. Här finns tvättmaskin, torktumlare, 2 st kombinerade kyl/frys ugn, häll och varmvattenberedare.
Klinkergolv och kaklade väggar.

Garage:
Omgjord garage till bostadsdel som kan användas som uthyrningsdel eller generationsboende.
Här finns ett stort vardagsrum, kök och duschrum.
Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn, häll, fläkt gråa skåpluckor och vitt kakel.
Duschrummet är helkaklat med duschkabin, toalett, handfatskommod, spegelskåp, tvättmaskin och varmvattenberedare.
Vardagsrummet är stort och här finns plats för en soffgrupp och säng. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Summary

Type: Villa, 1-plan med källare

Rooms: 13, of which 10 bedrooms

Living area: 118 m²

Additional area: 159 m²

Plot area: 801 m²

Price (Starting price): 4 995 000 SEK

Year of construction: 1970

Operating cost: 81 342 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el.

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Frame: Trä

Facade: Tegel samt liggande panel

Windows: Kopplade 2-glas och 3-glasfönster

Roof covering: Plåt

Ventilation: Självdrag

Brick block: Murad skorsten

Brick block test printed: 2021-01-01

Renovations

Inglasat uterum 2018
Dränering 2017
Kök 2017
Garagelägenhet 2019
Alla badrum 2017
Ytskikt 2017
Ytterdörr samt innerdörrar 2017

Plot/balcony/patio

Inglasat uterum.

Parking

Stenlagd uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internet connection

Fiber via Telenor

General

County: Uppsala

Municipality: Håbo

Property designation: HÅBO BÅLSTA 6:9

Plan regulations

Norra Bålsta(graneberg), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700108)

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Grundvattenskydd Enl Hälsovårdsstadgan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19610714)

Economy

Price (Starting price)

4 995 000 SEK

Operating costs

81 342 SEK/year

Annual electricity consumption: 40000 kWh/year

Number in the household: 12

Distributed as follows

Electrical: 54 264 SEK

Water and drain: 13 000 SEK

Insurance: 7 828 SEK

Cleaning: 6 000 SEK

Chimney sweeping: 250 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 524 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 641 000 SEK

Land: 937 000 SEK

Total: 2 578 000 SEK

Taxation year: 2018

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1970

Standard score: 33

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 7 mortgages with a total of 2 100 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 55 kWh/kvm/år

Energy class:

Energy declaration completed: 2016-02-04

Inspector: Conny Hedlund, Anticimex Services KB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 26 Show all 32 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Granebergsvägen 17, Bålsta

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.