Starting price:

1 175 000 SEK

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Send enquiry

Responsible real estate agent

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Skutskär

Gårdskärsvägen 52

View on map

Starting price:

1 175 000 SEK

Active match

Send enquiry

Responsible real estate agent

Malin Jansson

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Type: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 72 m²
Additional area: 45 m²
Plot area: 1 471 m²
Year of construction: 1952
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna trivsamma villa belägen på Gårdskärsvägen 52 i det lugna och vackra området Gårdskär. Med sitt centrala och ljusta läge är detta hem perfekt för den som söker harmoni och bekvämlighet.

Den stora, uppvuxna trädgårdstomten erbjuder ett skyddat läge och möjligheten att njuta av naturen i sin fulla prakt. Här finns gott om utrymme för lek och avkoppling samt en stor altan där solen skiner in under hela dagen.

Villan har genomgått renoveringar och erbjuder ett nytt och modernt kök, vilket ger en fräsch och inbjudande atmosfär. Med sina tre rum erbjuder bostaden gott om plats för hela familjen att trivas på. Dessutom finns det en källare med generösa förvaringsutrymmen för att möta alla behov.

För den som är i behov av goda kommunikationer finns närhet till bussförbindelser samt förskola i närområdet. Möjligheten att bo i ett lugnt och fint område samtidigt som man har bekvämt avstånd till service och samhällsliv är verkligen en fördel.

Sammanfattningsvis erbjuder denna villa på Gårdskärsvägen 52 en harmonisk och trivsam miljö med närhet till allt man kan önska sig. Välkommen hem!

About the property

Description

Hall: Bottenvåning. En välkomnande hall med generöst förvaringsutrymme och en behaglig atmosfär. Här möts du av en ljus och inbjudande miljö där du kan organisera dina kläder och skor på ett effektivt sätt.

Kök: Det ljusta och nyrenoverade köket utstrålar en fräsch och modern atmosfär. Med sin luftiga layout och fina interiör ger det en inbjudande känsla.

Vardagsrum: Vardagsrummet är luftigt och har en utgång till en inglasad altan.

Badrum: Badrummet är från 2002 och har en dusch. Det är en funktionell och välunderhållen del av hemmet som passar bra för de dagliga behoven.

Sovrum: Ovanvåning. På ovanvåningen finns två fina och ljusa sovrum. Rummen erbjuder gott om utrymme och har en neutral inredning som passar de flesta stilar. Perfekt för avkoppling och god nattsömn. Både en klädkammare och kattvindar inbjuder till ytterligare förvaring.

Tvättstuga mm.: Källare. Källarvåningen inrymmer både en rymlig och funktionell tvättstuga, Pannrum med bergvärmeanläggning. Bra förrådsutrymmen och utgång till gården.

Summary

Type: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare

Rooms: 3, of which 2 bedrooms

Living area: 72 m²

Additional area: 45 m²

Plot area: 1 471 m²

Starting price: 1 175 000 SEK

Year of construction: 1952

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump

Condition: Kompressorn är nyrenoverad.

Age: 2015

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Frame: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 3-glasfönster med aluminium profil. Bytta i omgångar. Några 2 glasfönster finns kvar.

Roof covering: Plåt

Ventilation: Självdrag

Plot/balcony/patio

Inglasad altan i direkt anslutning till vardagsrummet. Det övergår till en öppen altan.

Other buildings

Fristående förrådsbyggnad.

Parking

Stor uppfart till fastigheten som rymmer flera fordon.

Tv/Internet connection

Fiber är installerat i fastigheten.

General

County: Uppsala

Municipality: Älvkarleby

Area: Gårdskär

Property designation: ÄLVKARLEBY GÅRDSKÄR 6:462

Plan regulations

Del av gårdskärs by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-08-24, Senast ändrad: 2023-10-23)
För gå-dp-1,del av gårdskär 25:1 m.fl., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-11-07, Registreringsdatum: 2018-12-07, Senast ändrad: 2023-10-20)

Other rights and responsibilities

Rights load: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Economy

Starting price

1 175 000 SEK

Operating costs

Annual electricity consumption: 10700 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 25 312 SEK

Water and drain: 6 600 SEK

Road: 1 700 SEK

Insurance: 5 891 SEK

Cleaning: 2 588 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 3 533 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 278 000 SEK

Land: 193 000 SEK

Total: 471 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1952

Standard score: 24

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 600 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 16 Show all 22 images