Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
3 750 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björn Ericsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Björn Ericsson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingarö

Måsbovägen 12

Price (Starting price): 
3 750 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Björn Ericsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Björn Ericsson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härligt havsnära läge i vackra skärgården!

  • Type: Villa, 1-plans fritidshus
  • Rooms: 2, of which 1 bedrooms
  • Living area: 42 m2
  • Additional area: 16 m2
  • Plot area: 2 358 m2
  • Year of construction: 1966
  • Operating cost: 21 200 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

I den härliga skärgården på Ingarö hittar vi detta charmiga fritidshus om 42 kvm med två tillhörande gästhus om ca 15 kvm vardera. Tomten består av skön gräsmatta med lummiga fruktträd mot lättskött naturtomt med flata hällar där barnen kan springa fritt. Föreningen har även båtplatser som ligger på olika platser i området och man har även badplats med bryggor bara en kort och mysig promenad från huset. Längs promenaden så går du genom härlig natur med havsvikar och tallar, du känner den där doften från barndomen som är så tydlig för hav, tall och flata hällar. Här badar du i Tranaröströmmen eller Stora Barnviksviken, en klassisk flad som ändå brukar bli lite varmare än havet utanför. Gillar ni tennis eller boule så mättas ert behov här, ni kanske ska utmana en granne?
När du själv bor där och dina gäster kommer ut för helgen så bjuds de på ett totalt lugn i härlig natur och med en tomt där barnen leker tills sent på kvällen och ni får tjata på att de ska gå och sova. Gästerna använder med fördel ett av gästhusen som ligger lite för sig själv där den ena har en vidbyggt badrum med bastu. Mellan alla husen finns en härlig uteplats där man gärna dricker sitt morgonkaffe och försöker motstå att surfa, man är ju ändå på semester...
Här får ni en lantlig dröm där ni bara kan flytta in och ta emot era gäster för midsommar och kräftskiva, kanske att ni vidareanpassar den på ert sätt, så som ni vill ha en skärgårdsidyll, oavsett så tror vi att ni kommer älska ert nya lantställe lika mycket som man gjort i området i generationer.

Huset är väl underhållet och fint renoverat. Tomten består av flata hällar, gräsmatta samt naturmark och det är lätt att älska karaktären på tomten med dess härliga träd och buskar där ni b.l.a hittar äpplen, plommon och päron.
I Brunn handlar ni för middag på matbutiken och tankar bilen på macken, är ni sugna på pizza så ligger det också här i Brunn. Flyttar ni hit för permanent boende så har ni förskolor och skolor i Brunn och Fågelvik. Busshållsplats finns vid hållplats Tranarövägen och till Slussen tar det ca 40 min.

About the property

Description

Genomgående i huset är väggarna målade i vitt mot ett golv av lackad furu. Hela karaktären i huset andas fräscht och renoverat.
Direkt i entrén kommer vi till en hall med garder samt avhängning.
Rakt fram har vi ett kök med bra arbetsytor på svarta bänkskivor av laminat mot moderna snickerier med släta vita luckor med infällt grepp.
Utrustningen består av spishäll av glas, inbyggd varmluftsugn, kyl/frys samt diskmaskin. En fristående mikrovågsugn kvarlämnas.
Köket har bra förvaring och det finns en köksentré ut till baksidans uteplats.
Direkt till vänster i hallen finns ett stort badrum med dusch, tvättmaskin, handdukstork (går ej att starta dock) samt handfat och wc. Badrummet är kaklat i duschzonen och har klinkergolv med golvvärme.
Härligt föräldrasovrum med gott om plats för dubbelsäng och det finns garderober bakom draperiet.
Vardagsrummet har plats för bra soffmöblering samt matplats åt 6-8 personer, det går med fördel att duka vidare för upp till 20 personer vid en kräftskiva om man skjuter upp dörrarna mot uterummet.
I vardagsrummet finns en braskamin från Handöl inmurad i en stilren och modern skorsten.
Uterummet går i samma stil som resten av huset och har skjutdörrar runt om vilket gör att du har flertalet entréer till trädgården. Golvet är isolerat och det finns lamellgardiner installerat mot de sydliga delarna.

Summary

Type: Villa, 1-plans fritidshus
Rooms: 2, of which 1 bedrooms
Living area: 42 m2
Additional area: 16 m2
Plot area: 2 358 m2
Price (Starting price): 3 750 000 SEK
Year of construction: 1966
Operating cost: 21 200 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el samt braskamin

Construction method

Water: Enskilt vatten året om, borrad brunn
Drain: Enskilt avlopp, 2-kammarbrunn med efterföljande markinfiltration samt sluten tank 3 kbm
Foundation: Krypgrund
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Liggande träpanel
Windows: 2-glasfönster isoler. Uterum har 1 glas.
Foundation wall: Betonghålsten
Roof covering: Takplåtar av aluminium,
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Självdrag
Electrical: Ledningar till större del utbytta samt elskåp under 2008/-09.
Grounded/ungrounded: Jordat
Main fuse: 16 A
Brick block: Murad skorsten
Brick block test printed: 2008-08-09
Brick block comment: Vid besiktning framkom inga anmärkningar

Renovations

Remodeling/extension year: Om-/tillbyggd 2007-2009 samt 2017
Huvudbyggnad:
2007-2009 total renovering interiört samt bytte fönster och dörrar. Omisolering av tak.
2009 tillbyggt uterum.
2017 tillbyggt sovrum.

Gästhus 1
2009/-10 Ombyggnation dusch, bastu och förråd.

Förråd/vedbod
2010 ombyggnation

2008 installerat sluten tank

Tv/Internet connection

Fiber installerat, öppen fiber

General

County: Stockholm
Municipality: Värmdö
Area: Stora Barnvik
Property designation: VÄRMDÖ BARNVIKSNÄS 1:67

Plan regulations

Tranarö 1:1 och barnviksnäs 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-08-04, Senast ändrad: 2023-02-24)

Other rights and responsibilities

Community facility: VÄRMDÖ BARNVIKSNÄS GA:1

Economy

Price (Starting price)

3 750 000 SEK

Operating costs

21 200 SEK/year
Annual electricity consumption: 5000 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 11 000 SEK
Water and drain: 2 000 SEK
Insurance: 3 400 SEK
Cleaning: 1 700 SEK
Community: 2 500 SEK
Chimney sweeping: 600 SEK
Description: Driftskostnaden gäller för säljarens fritidsnyttjande av bostaden.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 720 000 SEK
Land: 1 455 000 SEK
Total: 2 175 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1966
Standard score: 31
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 1 100 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 21 Show all 27 images
 

Floor plan

Map and area

Måsbovägen 12, Ingarö

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Stora Barnvik, Värmdö
Måsbovägen 12
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan