Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
5 995 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Tyson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Andreas Tyson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungsängen

Mandolinvägen 15

Price (Starting price): 
5 995 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Tyson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Andreas Tyson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor familjevilla i barnvänliga Brunna!

  • Type: Villa, En och ett halvt plansvilla
  • Rooms: 6, of which 4-5 bedrooms
  • Living area: 169 m2
  • Plot area: 904 m2
  • Year of construction: 1981
  • Operating cost: 46 045 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till ett drömboende på en lugn och barnvänlig återvändsgata, där närheten till skolor (åk 1-9) och förskolor gör vardagen enkel för barnfamiljen. Denna rymliga fastighet erbjuder gott om plats för den stora familjen eller för dig som älskar att bjuda hem vänner och umgås. Med en stor och insynsskyddad tomt, en vacker skogsdunge i bakgrunden och en solig uteplats där solen strålar från morgon till kväll, är detta hemmet som inbjuder till långa, sköna dagar utomhus. Här finns även möjlighet att komplettera med en pool för ännu mer njutning under sommaren.

Garaget har potential att byggas ut från 40 till hela 70 m² – perfekt för den bilintresserade eller dig som vill skapa extra förvaringsutrymme. Lekstugan blir snabbt en favoritplats för barnen, och det praktiska uteförrådet gör det enkelt att hålla ordning på trädgårdsredskapen. Garageuppfarten har plats för upp till tre bilar.

Bara ett stenkast bort hittar du natursköna områden och Mälarens vatten – perfekt för rekreation, promenader, löprundor eller en härlig utflykt med familjen. Plocka bär och svamp på hösten och njut av naturens lugn året om. Samtidigt bor du nära E18, vilket gör det enkelt att snabbt ta sig till olika delar av Stockholm. En kort promenad tar dig dessutom till närmsta busshållplats med anslutning till hela SL-nätet.

För barnfamiljen är detta en idyll – barnen får egna rum som de kan inreda efter eget tycke, och trädgården med lekstugan blir en naturlig samlingsplats för lek och äventyr. De vuxna kan slappna av på uteplatsen eller vid en sprakande eld på framsidan under vinterkvällarna, kanske med ett glas glögg i handen.

Det här är ett hem där ni kan flytta in direkt och börja leva ert drömliv. Ett boende med allt på plats – och med potential att anpassas ännu mer efter era drömmar och behov. Vänligen kontakta mäklare Andreas på 0734009373 och boka din privatvisning.

About the property

Summary

Type: Villa, En och ett halvt plansvilla
Rooms: 6, of which 4 bedrooms, possibility to 5 bedrooms
Living area: 169 m2
Plot area: 904 m2
Price (Starting price): 5 995 000 SEK
Year of construction: 1981
Operating cost: 46 045 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Mätning

Heating

Direktverkande el, luft/luft värmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Krypgrund med installerad avfuktare
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 2-glasfönster isoler
Roof covering: Betongpannor
Exterior sheet metal work: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Comment: Enligt detaljplan finns möjlighet att bygga ut bostadshuset till en total byggnadsyta om 180 kvm.

Renovations

Remodeling/extension year: 2008
1984 Åtgärdande av slitage från tiden som visningshus före husköpet *)
1984-92 Anläggning av trädgård
1985-86 Inredning av övervåningen steg 1, byte undergolv samt inläggning parkettgolv. Bygge av stora sovrummet *)
1987, 2002 Renovering små sovrummen uppe, inkl. byte undergolv och inläggning nytt ytskikt på golv. Byte innetak från gran till vit panel. *)
1988 Bygge av altan på gavel
1992-93, 2001 Renovering av duschrum och tvättrum *)
1995 Total ombyggnad av kök. Borttagning av bardisk, komplett ny köksdesign med allt nytt. Byte innertak från gran till vit panel.
1995 Byte till ytterdörr (från förrådsdörr kvalitet) *)
1996 Uppgradering toalettrum uppe inkl. Byte till modernare möbler, armaturer, blandare mm samt fuktspärrning och montage av klinker och kakel. Byte innertak från gran till vit panel.
1997 Byte elradiatorer hela huset, till oljefyllda mera ekonomiska som ger bättre inneklimat
2001, 2006-07 Utbyggnad och Renovering vardagsrum inkl. byte undergolv och inläggning av parkettgolv, och byte av innertak i gran till vit panel *)
2003,2004 Ombyggnad sovrum nere, installation garderober, byte innertak från gran till vit panel, byte undergolv och ytskikt golv mm, mm *)
1989-2024 Ommålning fasad och fönster i omgångar
2006 Totalrenovering garageinfart + gång till hus. Borttagning asfalt, underarbete, nya plattor mm, mm
2008, 2023 Installation luft-luft värmepumpar nere och uppe. Nere utbytt 2023.
2009 Byte alla fönster/ytterdörrar huset (ej ytterdörren) *)
2009 Total ombyggnad hall nere, mittenrummet uppe, byte trappa, installation garderober, byte undergolv inläggning parkett mm. *)
2011 Till och ombyggnad Stora sovrummet uppe steg 2. Tyroler balkong ombyggd till boarea, specialbyggda garderober (motsv. 8 – 10 st. 50 cm breda), flytt innervägg/dörr mm.
2012 Om-/tillbyggnad farstu trappa och farstukvist
2013-15 Total ombyggnad (omstrukturering) bastu/tvätt-/dusch-/badrum. Till ett större badrum och ett kombinerat tvätt- och duschrum. Total ombyggnad inkl. undergolv, tätskikt, ytskikt (kakel/klinker), innertak och all utrustning ny.
2013 Komplett byte Yttertak, till sådant med bättre takpannor (glaserade), nya vindskivor, plåtar mm.
2017 Bygge Altan på framsidan av huset ca 30 m2 + pergola 4x3 m
2020 Byte fönster garage, renovering garagedörr, målning fasad
2021 Installation av Pergola på framsidans Altan
2023 Installation av en ny LLVP på bottenvåningen
2024 Åtgärdande av fukt i krypgrund med fuktspärrande folie, installation avfuktare mm.
2024 Byte hela fasaden östgavel och delvis vindskupa pga röta, målning allt
*) Inkl. åtgärder som konsekvenser från att huset inledningsvis var
visningshus och därefter flyttades till nuvarande plats i ett stycke.
Resultatet blev onormalt slitage och skador pga flytten.

Plot/balcony/patio

Två altaner, en under tak och en med pergola.

Other buildings

Garage, lekstuga med kallförråd.

Parking

40 kvm garage med förråd samt uppfart med plats för flertalet bilar. Enligt detaljplan finns möjlighet att bygga ut detta med 30 kvm till totalt 70 kvm.

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Stockholm
Municipality: Upplands-Bro
Property designation: UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:870

Plan regulations

Brunna skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-04-08, Senast ändrad: 2023-01-20)

Economy

Price (Starting price)

5 995 000 SEK

Operating costs

46 045 SEK/year
Annual electricity consumption: 14505 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 30 892 SEK
Water and drain: 7 399 SEK
Insurance: 7 754 SEK
Notering: VattenAvlopp inkluderar Sopor som samfaktureras av kommunen. Därför Sopor=0 ovan.: 0 SEK
Notering: Elförbrukningen i kWh är medel över 5 år. Siffra för 2023 = 11202 kWh : 0 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 468 000 SEK
Land: 1 631 000 SEK
Total: 4 099 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1984
Standard score: 36
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 13 mortgages with a total of 3 554 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 27 Show all 33 images
 

Floor plan

Map and area

Mandolinvägen 15, Kungsängen

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Upplands-Bro
Mandolinvägen 15
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan