Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
7 995 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eva Katek-Karpinski, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Eva Katek-Karpinski
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kungsängen

Barnmorskans väg 7

Price (Starting price): 
7 995 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eva Katek-Karpinski, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Eva Katek-Karpinski
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla med topp läge i ljuvliga Sylta!

  • Type: Villa, 1,5-plans hus
  • Rooms: 6, of which 4 bedrooms
  • Living area: 149 m2
  • Plot area: 891 m2
  • Year of construction: 2013
  • Operating cost: 27 651 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkomna till fantastiska Barnmorskans Väg 7!
På ett av dom bästa lägena i området hittar vi denna trevliga fastighet om 148 kvadratmeter totalyta från , fördelade på 6 rum och kök i två plan. Till huset hör en fin tomt om 891 kvadratmeter. Det här är ett hus med charm och karaktär som gör intryck på alla som besöker det.

Här erbjuder vi chansen att förvärva ett hus som är inflyttningsklart med 4 sovrum och stora sociala ytor med öppen planlösning. Huset har ett ljuvligt ljusinsläpp med sina stora fönsterpartier och från vardagsrummet och köpet tar man sig ut på en generös altan i vinkel, med plats både i solen under hela dagen in på kvällen. Nedanför altanen erbjuds en stor trädgård med fina gräsytor perfekta för lek och odling. Huset har låga driftkostnader då det är ett modernt uppvärmningssystem med frånlufts värmepump -luft-vatten, och uppvärmning sker via vattenburen golvvärme på båda planen. Då huset är byggt 2013 så är det även ingen fastighetsskatt/-avgift i ytterligare 4 år.

Entréplan erbjuder en välplanerad planlösning där utöver det härliga vardagsrummet och köket har ett generöst kapprum med stor skjutdörrs garderob och förråd, två sovrum, duschrum och en välplanerad tvättstuga med egen grov ingång. På övre plan finner vi ytterligare två sovrum, ett stort allrum och ett badrum med badkar.

Bostaden är attraktivt belägen med närhet till vad Kungsängen har att erbjuda - perfekt för er som ställer höga krav på er boendemiljö! Här bor man centralt med kort promenadavstånd till natur, bad och kommunikationer. Här bor man ca 25 minuter med bil från Stockholm, och med ca 25 minuter med pendeltåg till Stockholms central.
När man kommer hem från jobbet så välkomnas men snabbt av detta rogivande område där man kan hämta energi från naturen runt omkring.

Kontakta mig redan idag för att boka en visning eller få mer information!

About the property

Summary

Type: Villa, 1,5-plans hus
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: 149 m2
Plot area: 891 m2
Price (Starting price): 7 995 000 SEK
Year of construction: 2013
Operating cost: 27 651 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Värmepump luft-vatten (vattenburen golvvärme)
Condition: Bra

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Platta på mark
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Liggande träpanel
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Exterior sheet metal work: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Renovations

2021-2024
- Gärdsgård runt hela tomten.
- Ny tvättmaskin och torktumlare
- Montage av solskydd (eldrivet) på flera fönster i huset
- Asfaltering av uppfart
- Installation av signal lina för robotgräsklippare på baksidan.
- Målning av två sovrum
- Utbyggnad av altan och staket på husets ena kortsida

Plot/balcony/patio

Stor altan som sträcker sig längst med ena kortsidan av huset och längst med långsidan av huset. Med en Trappa ner till trädgården. Här finns ett räcke i glas som ger en härlig utsikt över trädgården.

Other buildings

Nere i trädgården finns en redskapsbod.

Parking

Uppfart med plats för två bilar

General

County: Stockholm
Municipality: Upplands-Bro
Area: Kungsängen
Property designation: UPPLANDS-BRO SYLTA 2:30

Plan regulations

Detaljplan 7 för sylta(sandgrind), Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-02-20, Registreringsdatum: 2007-12-03, Senast ändrad: 2023-03-30)

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-08-09)

Economy

Price (Starting price)

7 995 000 SEK

Operating costs

27 651 SEK/year
Annual electricity consumption: 11861 kWh/year
Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 2 800 SEK
Heating: 8 300 SEK
Water and drain: 7 103 SEK
Insurance: 6 813 SEK
Cleaning: 2 635 SEK
Description: VIKTIGT: Ingen fastighetsskatt-/ avgift fram till 2028 (Nybyggda hus är "skattebefriade" i 15 år från nybyggnads året)

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 864 000 SEK
Land: 1 797 000 SEK
Total: 4 661 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 2013
Standard score: 28
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 4 mortgages with a total of 5 300 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 85 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Specific energy use: 47 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2021-08-16
Inspector: Liv Poppelstam, OBM Fuktteknik

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 30 Show all 36 images
 

Floor plan

Map and area

Barnmorskans väg 7, Kungsängen

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 0 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Kungsängen, Upplands-Bro
Barnmorskans väg 7
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan