Hoppa till innehåll
 
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sia Bastani, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Sia Bastani
Fastighetsmäklare, Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sollentuna

Sollentunavägen 123

Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sia Bastani, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Sia Bastani
Fastighetsmäklare, Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Investeringstillfälle med uthyrda lägenheter och lokaler–stabila intäkter och attraktivt driftnetto

  • Type: Villa
  • Living area: 140 m2
  • Additional area: 200 m2
  • Plot area: 1 518 m2
  • Year of construction: 1966
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till en fastighet med uthyrda bostäder och lokaler som tillsammans genererar stabila hyresintäkter och ett attraktivt driftnetto. Denna fastighet erbjuder en flexibel och lönsam kombination av två uthyrda lägenheter och tre uthyrda lokaler.

Fastigheten omfattar två uthyrda lägenheter om 100 kvm respektive 40 kvm, vilket ger stabila hyresintäkter från bostäderna. Tillsammans med de tre uthyrda lokalerna genererar fastigheten en total årsintäkt om cirka 971 328 kr. Med driftkostnader på cirka 100 000 kr, resulterar detta i ett driftnetto om cirka 871 328 kr.

- Två uthyrda lägenheter (100 kvm och 40 kvm) som bidrar till intäkterna.
- Tre uthyrda lokaler, vilket tillsammans med lägenheterna ger en total årsintäkt om cirka 971 328 kr.
- Årligt driftnetto om cirka 871 328 kr.
- Kombination av bostäder och lokaler som tilltalar en varierad hyresmarknad.

Denna fastighet erbjuder en stabil intäktskälla genom uthyrning av både bostäder och lokaler, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för investerare. Kontakta mig gärna för mer information och för att boka en visning!

About the property

Summary

Type: Villa
Living area: 140 m2
Additional area: 200 m2
Plot area: 1 518 m2
Year of construction: 1966
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp

General

County: Stockholm
Municipality: Sollentuna
Property designation: SOLLENTUNA TUNNBRÖDET 4

Economy

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Taxation

Building: 4 257 000 SEK
Land: 3 232 000 SEK
Total: 7 489 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1966
Standard score: 31
Type code: 223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler

Mortgage deed

There are 8 mortgages with a total of 6 666 975 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Map and area

Sollentunavägen 123, Sollentuna

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Sollentuna
Sollentunavägen 123
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan