Triangelvägen 4

Type: Villa, 1-plan med källare

Rooms: 5, of which 3 bedrooms

Living area: 95 m²

Additional area: 90 m²

Plot area: 1 118 m²

Price (Starting price): 2 895 000 SEK

Year of construction: 1966

Operating cost: 30 100 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärmepump med vattenburna radiatorer

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare med betongplatta

Frame: Trä/Betong/Lättbetong

Facade: Stående träpanel

Windows: Energiglas, 2-glas kopplade fönster

Roof covering: Sadeltak, råspont, underlagsduk, läkt och betongpannor

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Flaws: Se besiktning samt frågelista

2023- Renspolning samtliga avlopp och brunnar inomhus
2022- Byte takpapp, läkt, taktegel, häng- och stuprännor, takhuvar samt takutsprångsbrädor och vindskivor
2016- Bytt samtliga fönster i bostadsdelen (ej källare) samt altandörr till Mockfjärd 3-glas
2015- Inglasat (oisolerat) uterum med sandwichtak inklusive utökning av altan
2015- Stensatt uteplats
2010- Gruppcentral utbytt mot automatsäkringar
2005- Fiber indraget
2002- Renoverat nedre toalett med bla golvvärme samt utökat med bastu
2002- Bergvärmepump som ersatte den tidigare ved och elpannan
2000- Skorstenshuv
1992- Kök totalrenoverat

Inglasat uterum med utgång ifrån kök.

Plan tomt med flertalet perenna växter. Stora gräsytor som gränsar mot allmänning med fotbollsplan.

Lekstuga som idag nyttjas som förråd.

Goda parkeringsmöjligheter i form av dubbelcarport samt två parkeringar framför.

Fiber installerat

County: Stockholm

Municipality: Södertälje

Property designation: SÖDERTÄLJE HUMMERN 3

Järna
Om du söker dig en lantlig miljö ett stenkast bort från stan med närhet till både havet och naturen är Järna ett utmärkt område att bosätta sig i. Järna är en snabbt växande ort med ca 9000 invånare och är den näst största tätorten i Södertälje. Här hittar du en rad olika aktiviteter för både den kultur samt friluftsintresserade.
Kommunikationer:
Kommunalt kan du resa med både buss och tåg till Järna. Både via SL och SJ. E4:ans motorväg passerar Järna vilket gör att du har en bilresa på ca 10 minuter in till Södertälje och endast 30 minuter till Stockholm. Även städer som Nyköping ligger på pendlaravstånd.

Skolor:
Järna erbjuder en mängd olika skolor för ditt barn. För dem lite yngre barnen har du sammanlagt 13 olika förskolor att välja mellan. Sju av dem är kommunala förskolor och sex stycken är fristående förskolor. För dem äldre barnen kan du välja mellan två kommunala grundskolor, samt mellan fyra olika friskolor. Den kommunala skolan heter Ene-Ådalaskolan samt Tavestaskolan. Friskolorna består av Järna Friskola, Öjanskolan, Mariaskolan, Solviksskolan.

Att göra:
Järna bjuder på en mängd olika aktiviteter för både stora som små. På sommaren kan man besöka Farstanäs naturreservat som också är en välkänd camping och badplats som vetter ut mot östersjön. För dig som är idrottsintresserad finns det både en ishall, fotbollsplaner, ridklubb samt två fantastiska golfbanor för att nämna några alternativ. Kulturhuset i Ytterjärna har en blandad kompott med både teatrar, dans och musik. Det berömda Saltå Kvarn är placerad i Järna med en extraordinär café- och lanthandel. Utflyktsvägen passerar i närheten med gott om välkända utflyktsmål såsom Tullgarns slott. Trakten runt Ytterjärna är känd för egenodlade och ekologiska produkter tack vare Saltå Kvarn, Skillebyholm och DeVilda.

Starrbäcksområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-02-28, Senast ändrad: 2004-06-07)
Hummern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-03-22)

2 895 000 SEK

30 100 SEK/year

Annual electricity consumption: 12700 kWh/year

Number in the household: 1

Electrical: 26 400 SEK

Water and drain: 1 000 SEK

Cleaning: 2 700 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Building: 1 640 000 SEK

Land: 1 233 000 SEK

Total: 2 873 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1966

Standard score: 28

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

There are 14 mortgages with a total of 1 087 000 SEK.

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 101 kWh/kvm/år

Energy class: D

Specific energy use: 56 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-10-09

Inspector: Peter Scibor, Anticimex KB

Description: För mer information:
www.boverket.se
Sammanfattningen är upprättad enligt
Boverkets föreskrifter och allmänna råd
(2007:4) om energideklaration för byggnader.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.