Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
4 495 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järna

Mossvägen 9

Price (Starting price): 
4 495 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mossvägen 9- Centralt läge med uppvuxen trädgårdstomt

  • Type: Villa, 1 ½-plans hus med källare
  • Rooms: 6, of which 3-5 bedrooms
  • Living area: 105 m2
  • Additional area: 76 m2
  • Plot area: 2 019 m2
  • Year of construction: 1955
  • Tenure form: Äganderätt

Observera att visningar endast är möjlig efter överenskommelse med mäklaren, via ”Anmäl intresse” på mäklarens hemsida.
Vänligen respektera säljarens önskan om att inte besöka fastigheten oanmäld.

Välkommen till Mossvägen 9, en rymlig familjevilla, beläget i lugna kvarter nära centrumkärna och pendeltåg. Fastigheten är byggd 1955 men har har under de senaste fem åren renoverats till en charmig och bekväm familjebostad. Flera av de vackra originaldetaljerna är bevarade och övriga renoveringar har gått i linje med fastighetens byggnadsår.

Invändigt möts du av en genomtänkt planlösning i tre plan där entréplan bjuder på en rymlig hall, gäst-wc, stort sovrum samt ett ljust arbetskök med nyinstallerad eldstad. I direkt anslutning till köket möts ni av en härlig matsal med ingång till det rymliga vardagsrummet, även här finner ni en värmande eldstad. Nuvarande ägare har öppnat upp taket ända till nock vilket gör att rummet fullkomligt flödar i ljus. Utgång till en uteplats helt omgärdad av rododendronbuskar, ett magisk plats sommartid.
En trappa upp ryms två väl tilltagna sovrum samt ett nyligen renoverat badrum.

Källarvåningen innefattar gott om förvaringsmöjligheter, tvättstuga, pannrum (Fjärrvärme) samt en separat gästlägenhet med egen ingång. Lägenheten inkluderar allrum med tillhörande badrum med dusch och kök. Perfekt för tonårsbarnen eller som attraktiv uthyrningsdel!

Uppvuxen trädgårdstomt om hela 2019 kvm med härliga grönytor för barnen, flertalet fruktträd samt gott om odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade.

Här bor ni ett mysigt område med gång/cykelavstånd till centrum med alla bekvämligheter du kan önska dig såsom matvarubutiker, buss/pendeltåg och service! Har ni barn finner du flertalet skolor och förskolor i närområdet.

About the property

Summary

Type: Villa, 1 ½-plans hus med källare
Rooms: 6, of which 3 bedrooms, possibility to 5 bedrooms
Living area: 105 m2
Additional area: 76 m2
Plot area: 2 019 m2
Price (Starting price): 4 495 000 SEK
Year of construction: 1955
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Fjärrvärme

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare/Grundsula med grundmursväggar av betong
Frame: Trä och betongkonstruktion
Facade: Tegel
Windows: 2 glas kopplade i fönsterbågar
Roof covering: Sadeltak med råspont, papp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renovations

2020
- Samtliga gamla avloppsrör i gjutjärn uppbilade ur betonggrunden och utbytta, gäller även stam från badrum på övervåningen
- Samtliga fönster samt altandörr renoverade och målade, helt eller delvis.
- All el omdragen, inkl nya elskåp med automatsäkringar
- Skorstenar glidgjutna och besiktigade
- Installation av spiskassett i vardagsrum
- Uppbilning av murstock och installation av spiskassett i kök
- Stora murstocken glidgjuten/färdig för installation av kamin i både ”arbetsrum” och uthyrningsrum i källare, om så önskas i framtiden
- Tak i vardagsrum höjt upp i nock, med nya takstolar samt ny ekologisk isolering
- Toalett på entréplan samt badrum på övervåning totalrenoverade
- Tvättstuga i källare totalrenoverad, inkl upprättande av rum med möjlighet till uthyrning samt liten toalett/dusch, allt med vattenburen golvvärme. Rummet ligger vid groventré och ev hyresgäst kan erbjudas egen ingång.
- Vattenburen golvvärme installerad i uthyrningsrum, tvättstuga, samtliga toaletter/badrum samt huvudentré
- På samtliga golv med linoleummattor är de ursprungliga trägolven framtagna
- Original utebelysning vid groventré/garage renoverad och återställd samt ny, tidsenlig utebelysning monterad vid huvudentré och altan
- Inkommande vatten/vattenmätare flyttad från tvättstuga till groventré
- Ny trösklar på entréplan då de gamla trösklarna var borttagna för framkomlighet med rullator

2021
- Nya fönterbrädor i marmor
- Ny kyl/frys
- Golv i kök renoverat, efter gammal vattenskada då man reparerade skadan med spånskiva och la plastmatta i hela köket.

2022
- Fiber installerat
- Trädäck

2023
- Dörrar till garage och groventré renoverade, slipat till trärent samt omlackerade
- Entrétrapp renoverad
- Uteplats vid entré renoverad

2020-2023
- Samtliga väggar, tak och platsbyggda garderober, förutom förråd/garage i källaren ytrenoverade, dvs målade eller tapetserade.

Parking

Stor grusad uppfart med plats för flertalet bilar.

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Stockholm
Municipality: Södertälje
Property designation: SÖDERTÄLJE PUSSLET 8

Plan regulations

Järna municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-04-30, Senast ändrad: 2004-12-28)
Snödroppen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1955-02-08, Senast ändrad: 2020-10-23)

Other rights and responsibilities

Rights load: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Miscellaneous

Säljaren berättar:
Efter att ha varit på ett femtiotal visningar av hus i Stockholmstrakten blev vi omedelbart förälskade i detta hus, vilket var största anledningen till att vi flyttade till Järna.

Tack vare att det endast varit en ägare före oss kände vi att det fanns mycket kärlek i väggarna och i trädgården. Tidigare ägarna var passionerade trädgårdsmänniskor vilket fortfarande lever vidare med en stundtals mäktig prakt, utöver glädjen över att kunna skörda egna äpplen, krusbär, vinbär, plommon och rabarber.

Huset var slitet vid övertagandet och vi har lagt oerhört mycket tid, pengar och kärlek i arbetet med att förbättra och göra ännu mysigare, t ex höjning av taket i vardagsrum och spiskassett i köket, allt med varsam hand för att bibehålla husets själ och ursprung. T ex så tog vi bort många radiatorer och ersatte med vattenburen golvvärme. Ett annat exempel är lilla toaletten vid entrén som totalrenoverades helt i retrostil.

Under våra år slogs vi ideligen av hur välplanerat huset är och våra gäster kommenterade ofta hur välkomnade dom kände sig, av själva huset. Barn ÄLSKAR att leka här och vi har många ljusa minnen från vår sons första år i detta hus! Läget är fantastiskt med närhet till pendeltåg, affärer, bageri/café (Åsgatan 2), vårdcentral etc OCH närhet till underbar natur, sjöar och hav.

Grannarna är supertrevliga och det brukar anordnas en gemensam kräftskiva varje år. Vi når varandra via en egen grupp i Messenger där man bland annat kan fråga om hjälp med olika saker, t ex tapetserarverktyg eller kanske låna ett släp!

Economy

Price (Starting price)

4 495 000 SEK

Operating costs

Annual electricity consumption: 2600 kWh/year
Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 11 000 SEK
Heating: 22 000 SEK
Water and drain: 11 000 SEK
Insurance: 7 500 SEK
Cleaning: 2 000 SEK
Chimney sweeping: 1 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 372 000 SEK
Land: 1 170 000 SEK
Total: 2 542 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1955
Standard score: 30
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 8 mortgages with a total of 1 700 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 250 kWh/kvm/år
Energy class: GG
Specific energy use: 250 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2019-09-12
Inspector: Mikael Modén, Anticimex
Description: För mer information:
www.boverket.se
Sammanfattningen är upprättad enligt
Boverkets föreskrifter och allmänna råd
(2007:4) om energideklaration för byggnader.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 1 Show all 7 images
 

Floor plan

Map and area

Mossvägen 9, Järna

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Södertälje
Mossvägen 9
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan