Fiskarvägen 13

Type: Villa, 1,5 plan med inredd källare

Rooms: 8, of which 5 bedrooms

Living area: 155 m²

Additional area: 122 m²

Plot area: 757 m²

Price (Starting price): 4 980 000 SEK

Year of construction: 1968

Operating cost: 58 400 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Värmepump luft-vatten, radiatorer, vattenburen golvvärme, elgolvvärme och eldstad

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare med betongplatta

Frame: Trä/Betong/Lättbetong

Facade: Kalksandsten och träpanel

Windows: Energiglas och 2-glas kopplade fönster

Roof covering: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Trädgård i soligt söder till sydvästläge med flera möjliga uteplatser. Under vår och höst trivs man bäst i det mysiga uterummet intill husets vardagsrum.

Vacker och mycket välskött trädgård med gräsytor, planteringar och stenlagd gång på framsidan och runt huset. Baksidan, med egen damm med sittplatser intill, gränsar mot vacker natur med både skog och Moraån som grannar. Här kan man med fördel hoppa på Sörmlandsleden för en trevlig promenad eller ett joggingpass. På framsidan ramar en insynsskyddande häck in fastigheten.

Garage samt egen stenlagd uppfart.

County: Stockholm

Municipality: Södertälje

Property designation: SÖDERTÄLJE RÖDINGEN 2

Järna är den näst största tätorten i Södertälje kommun med ca 9 000 invånare. Järna har ett centrum som präglas av kommers, och den antroposofiska andan gör sig påmind. Fina caféer och restauranger, banker, second hand-butiker och livsmedelsaffärer är några av de verksamheter du hittar här, många med ekologisk och närodlad inriktning.

Järna har en kommunal grundskola från årskurs F-9, dessutom finns det fyra stycken fristående skolor i Järna. Det finns sju stycken kommunala förskolor och sex stycken enskilda förskolor i Järna.

För den golfintresserade finns Kallfors Golfklubb ca 1 km bort som erbjuder en komplett golfanläggning till alla kategorier av golfspelare från nybörjare till proffs. Här finns också en riktigt bra restaurang, hotell, konferensanläggning m.m.

Naturen och havet är nära och möjligheterna till friluftsliv är mycket goda. Farstanäs havsbad ligger inom cykelavstånd från Järna och Sörmlandsleden passerar området och fortsätter genom underbara skogar mellan Järna och Mölnbo. Förutom gott om svamp och bär, finns här flera naturreservat och små idylliska badsjöar såsom Akaren och Stora Envättern.

Utflyktsvägen passerar i närheten med gott om välkända utflyktsmål såsom Tullgarns slott och mindre pärlor som Helleby Bod. Trakten runt Ytterjärna är känd för egenodlade och ekologiska produkter tack vare Saltå Kvarn, Skillebyholm och DeVilda.

Starrbäcksområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-02-28, Senast ändrad: 2004-06-07)
Rödingen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-07-27)

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köpare och säljare efter avslutad budgivning.

4 980 000 SEK

58 400 SEK/year

Annual electricity consumption: 24000 kWh/year

Number in the household: 3

Electrical: 45 800 SEK

Water and drain: 10 000 SEK

Cleaning: 2 600 SEK

Description: För villaförsäkringen betalar nuvarande ägare ca 10 000 kr om året.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Building: 2 340 000 SEK

Land: 896 000 SEK

Total: 3 236 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1968

Standard score: 43

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

There are 15 mortgages with a total of 1 192 000 SEK.

Status: Energideklaration är utförd

Energy class: D

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.