Hoppa till innehåll
Search property / Södertälje / Villa / 6,0 room / Åkerby 39B
All images (25)
 
Price (Starting price): 
4 495 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hölö

Åkerby 39B

  View on map
Price (Starting price): 
4 495 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyproducerat drömhus i lantlig miljö!

  • Type: Villa, Friliggande villa
  • Rooms: 6, of which 4 bedrooms
  • Living area: 129 m2
  • Year of construction: 2024
  • Operating cost: 24 490 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Åkerby 39B i Hölö, en nybyggd rymlig enplansvilla (2024) om 129kvm. Underbart lantligt läge, lyxig interiör, vattenburen golvvärme, stort angränsande dubbelgarage på 50 kvm samt väl tilltagen tomt (gräs är sått) om hela 1 925 kvm.

Fastigheten är välplanerad och inrymmer ett härligt kök från Kvick med öppen planlösning in mot det trivsamma vardagsrummet, tre-fyra bra sovrum, ett extra allrum, två helkaklade badrum samt en rymlig tvättstuga med grovingång. Från vardagsrummet har ni utgång till den fina uteplatsen som erbjuder sol under större delen av dagen.

Utvändigt möts ni av en stor nysådd gräsmatta med gott om plats för lek och bus. Här kommer ni ha möjlighet att skapa just er drömträdgård, kanske drömmer ni om pool eller en stor altan som löper runt hela huset. Oslagbar utsikt över åker och äng.

Nyproduktion är befriad från fastighetsavgift i 15 år.

Hölö erbjuder allt ni kan önska er i form av livs, förskola, skola åk 1-9, god föreningsverksamhet med en aktiv idrottsförening samt vacker skog och natur direkt in på knuten.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

About the property

Description

Hög standard invändigt med kök och tvättstuga ifrån Kvick, vitvaror är ifrån Electrolux.

Badrummen är helkaklade och klinkrade.

Summary

Type: Villa, Friliggande villa
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: 129 m2
Price (Starting price): 4 495 000 SEK
Year of construction: 2024
Operating cost: 24 490 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren

Heating

Frånluftsvärmepump

Construction method

Water: Djupborrad brunn 80 m
Drain: Septiktank 5 kubik med efterföljande infiltration
Foundation: Platta på mark med vattenburen golvvärme
Frame: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glas islolerfönster (Alu/trä Elite)
Roof covering: Betongpannor "Monier"
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Mekanisk
Comment: Huset är arkitektritat och byggt av Vela Bygg AB och takstolspecialisten i Rimbo är stomleverantör.

Huset är målat med Alcro färg som ger 10 års garanti. Hus + garage är målat två gånger. Garage är omålat invändningt.
Invändigt i huset är det målat med Alcrofärger.

Slutbesiktning utförd 2024-10-12. Några små anmärkningar kom ut, har åtgärdats efter besiktningen. Köpare av fastigheten kommer få en Dolda fel nyproduktionsförsäkring via Garbo som säljaren kommer att teckna innan tillträde.

Plot/balcony/patio

Finplanerad tomt med grusad uppfart samt nysådd gräsmatta.

Parking

Stort garage på 50 kvm samt flertalet parkeringsplatser på den grusade uppfarten.

Garaget är varmisolerat med 140 mm i väggar och 300 mm i tak. Gjuten platta. Eluttag finns.

Förberett för laddbox för elbil, både invändigt samt utvändigt.

Tv/Internet connection

Fiber beställt

General

County: Stockholm
Municipality: Södertälje
Property designation: SÖDERTÄLJE ÅKERBY 8:18

Other rights and responsibilities

Community facility: SÖDERTÄLJE ÅKERBY GA:12

Documents

Economy

Price (Starting price)

4 495 000 SEK

Operating costs

24 490 SEK/year
Annual electricity consumption: 8900 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 16 020 SEK
Water and drain: 2 670 SEK
Road: 3 400 SEK
Cleaning: 2 400 SEK
Description: Då fastigheten är nybyggd finns inga faktiska kostnader att tillgå.

Beräknad kWh/år är 8900 * 1,8 kr/kwh.

Schemalagd tömning av septiktank sker med en kostnad av 1290kr för 1 kbm, sen 345kr/kbm. Septiktank är 5 kubik och tömningsfrekvens beror på hur många som bor i bostaden.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 6 400 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Land: 640 000 SEK
Total: 640 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd
Description: Nuvarande taxering gäller tomt. Ett nyproducerat hus är skattebefriad i 15 år.

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 2 305 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 76 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Specific energy use: 42 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-10-17
Inspector: Zanel Skoro

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 19 Show all 25 images
 

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Åkerby 39B, Hölö

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 533 SEK
Tax reduction
−  SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK
Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.
Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners
Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?
Read our privacy policy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 
Responsible real estate agent

Sofia Lindau

Fastighetsmäklare

070-577 66 67
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Södertälje
Lediga tider: ons 30/10 och tor 31/10
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Similar properties for sale

Södertälje
Åkerby 39B
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Full screen

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen