Price (Starting price):

4 495 000 SEK

Choose viewing time

Anmälan krävs

Sun

Responsible real estate agent

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

Contact me

Märsta

Husby-Tibble Erikshamn 509

View on map

Price (Starting price):

4 495 000 SEK

Choose viewing time

10
Nov

Anmälan krävs

Sun

Responsible real estate agent

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa, 2-plan
Rooms: 5, of which 3 bedrooms
Living area: 135 m²
Plot area: 1 401 m²
Year of construction: 2012
Operating cost: 39 959 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Varmt välkomna till denna vackra villa på 2 plan! Perfekt belägen i naturnära och idylliskt område!
Ditt drömhem väntar på dig!

* Naturnära!
* Moderna och fräscha ytskikt!
* Gott om förvaring med både vind och externt garage!

Stig in i detta fantastiska hem och upplev en vardag där komfort och elegans går hand i hand. I detta underbara hus finner du allt du behöver för ett drömliv.

Redan vid entrén möts du av en välkomnande atmosfär. Hallens mörka klinkergolv och vita väggar ger en tidlös inramning till ditt nya hem.

Det rymliga vardagsrummet är hjärtat av huset. Här samlas familj och vänner för skratt, spelkvällar och mysiga filmstunder. De lågt placerade fönstren ger ett naturligt ljusflöde och en fantastisk utsikt över trädgården.

Köket är en kulinarisk oas med generöst med arbetsytor och smart förvaring. Här förverkligar du dina matlagningsdrömmar. Njut av en morgonkopp kaffe vid köksön eller samlas med dina nära och kära för en god middag i den öppna planlösningen. Utgången till den trivsamma trallbelagda uteplatsen gör det enkelt att ta måltiderna utomhus när vädret tillåter.

Badrummet bjuder in till avkoppling med sitt eleganta kakel och spotlights i taket. Här finns allt du behöver för att skämma bort dig själv, från den rymliga kommoden och spegeln till den bekväma handdukstorken. Den integrerade golvvärmen ser till att du alltid kliver ut på ett varmt och skönt golv.

Njut av praktiskheten i tvättstugan, utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Det är en plats där vardagen blir enklare och smidigare. Värmepumpen från NIBE är en extra bonus som ökar komforten i hemmet.

På övervåningen finns ett ljust allrum som knyter samman våningen och ger utrymme för kreativitet. Här kan du skapa ett hemmakontor, lekrum eller vad du än önskar.

De tre sovrummen är unika och erbjuder en fristad för avkoppling. Det stora sovrummet har en rymlig klädkammare, medan de andra sovrummen också har gott om förvaringsutrymme. Flexibiliteten i det tredje sovrummet gör det till en idealisk plats för arbete eller hobby.

På den generösa tomten finns ett stort garage med plats för flera bilar eller en verkstad för dina projekt. För ytterligare förvaring finns en praktisk vedbod.

Detta hem är den perfekta kombinationen av stil, funktionalitet och bekvämlighet. Välkommen till en bostad som erbjuder allt du behöver för att leva ditt bästa liv.

About the property

Description

HALL
Välkomnande och ljus hall. På golvet ligger mörk klinker och väggarna är vita.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med gott om plats för hela familjen. Lågt placerade fönster ger en härlig kontakt med trädgården. På golvet ligger parkett och väggarna är vita.

KÖK
Modernt kök med generösa med arbetsytor och smart förvaring. Här finns även en praktisk niche bakom spishällen som kan användas som avlastningsyta. Matplatsen har plats för ett bord och tillhörande stolar. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, mikro, kyl och frys, spishäll samt fläkt. Årtal på samtliga vitvaror är 2012 med undantag för diskmaskin som är från 2023. Från köket finns direkt utgång till en trallbelagd uteplats. På golvet ligger parkett och väggarna är vita.

BADRUM
Elegant badrum. Här finner du en stor kommod med handfat, spegel, spotlights i taket, badkar med dusch, handdukstork, golvvärme och WC. På golvet ligger mörkt klinkergolv och på väggarna sitter delvis ljust, delvis mörkt kakel.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare, gott om förvaring samt generös arbetsyta. Här finns även en effektiv värmepump från NIBE. På golvet ligger mörkt kakel och väggarna är vita.

OVANVÅNING
ALLRUM
Ljust allrum på ovanvåningen som knyter samman hela övervåningen. På golvet ligger parkett och väggarna är vita. Här når man även en vind.

SOVRUM 1
Stort sovrum med rymlig klädkammare. På golvet ligger parkett och väggarna är vita.

SOVRUM 2
Mysigt sovrum inklusive en klädkammare. På golvet ligger parkett och väggarna är vita.

SOVRUM 3
Fint sovrum som är perfekt för avslappning. På golvet ligger parkett och väggarna är vita.

BADRUM
Fräscht badrum. Här finner du spotlights, handfat och kommod, WC, spegel, dusch och elektrisk golvvärme. På golvet ligger mörkt klinker och på väggarna sitter vitt kakel.

PÅ TOMTEN
GARAGE
Stort och rymligt garage med plats för flera bilar eller en verkstad.

VEDBOD/FÖRRÅD
Praktisk vedbod med ytterligare förvaringsmöjligheter.

Summary

Type: Villa, 2-plan

Rooms: 5, of which 3 bedrooms

Living area: 135 m²

Plot area: 1 401 m²

Price (Starting price): 4 495 000 SEK

Year of construction: 2012

Operating cost: 39 959 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Värmepump

Construction method

Water: Enskilt vatten året om

Drain: Enskilt avlopp

Foundation: Betong

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Stående träpanel

Windows: 3-glasfönster

Roof covering: Tegel

Ventilation: Självdrag

Plot/balcony/patio

På tomten finns en stor och lummig trädgård. I anslutning till köket finns en trall.

Other buildings

På tomten står en carport med anslutande garage samt en vedbod.

Parking

På tomten står en carport samt garage och även gott om övrig parkeringsyta

Tv/Internet connection

Bredband via Fiber

General

County: Stockholm

Municipality: Sigtuna

Area: Lantligt

Property designation: KNIVSTA HUSBY-TIBBLE 2:7

Other rights and responsibilities

Community facility: KNIVSTA HUSBY-TIBBLE GA:1

Rights benefit: Officialservitut: VÄG

Documents

Economy

Price (Starting price)

4 495 000 SEK

Operating costs

39 959 SEK/year

Annual electricity consumption: 11000 kWh/year

Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 26 000 SEK

Water and drain: 1 920 SEK

Road: 300 SEK

Insurance: 6 200 SEK

Cleaning: 2 539 SEK

Community: 3 000 SEK

Description: I kostnaden för el ingår kostnaden för uppvärmning.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 083 000 SEK

Land: 624 000 SEK

Total: 2 707 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 2012

Standard score: 30

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 9 mortgages with a total of 3 748 500 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 159 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 88 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2021-04-14

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

I anslutning till köket når man en härlig trall där man kan bjuda familjen på middag i kvällssolen

Nichen bakom spishällen är perfekt som avlastningsyta eller dekorationer

Det finns gott om generösa arbetsytor i köket

Detta vackra hus med tillhörande garage är perfekt för en familj som vill bo nära naturen

I den bortre delen av köket finns utgången till den härliga trallen

+ 12 Show all 18 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Husby-Tibble Erikshamn 509, Märsta

Show distance as list:

Public transport

Store

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.