Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

Contact me

Märsta

Fågelvägen 36

View on map

Active match

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa, 1 ½-plan
Rooms: 5, of which 3-4 bedrooms
Living area: 134 m²
Plot area: 730 m²
Year of construction: 1963
Operating cost: 49 244 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till detta ljuvliga hus som löpande renoverats sedan 2016! Huset har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till två altaner varav ett med pooldäck. Altanerna är delvis under tak och har spotlights inbyggt i golvet. Poolen är 135 meter djup och tre gånger sex meter stor. Nuvarande ägare nyttjar poolen mellan maj och augusti med en behaglig temperatur på 27-28 grader. På tomten kan du njuta av bär och frukt från persikoträd, körsbärsträd, äppelträd, björnbärsbuske och vindruvsranka sommartid. Tomten omges av uppvuxen häck och på baksidan av huset når du den nybyggda Fågelparken som uppskattas av både barn och vuxna tack vare sin lekplats och utegym. Inuti huset finner du tre sovrum samt både badrum, duschrum och WC. Allrummet ger ett perfekt extra utrymme. På Fågelvägen bor du med närhet till såväl grönområden som skola och förskola samt buss.

About the property

Description

HALL
Välkomnande hall med klinker på golvet.

KÖK
Modernt och funktionellt kök från IKEA . Utrustning i köket; kyl och frys i rostfritt stål, inbyggd micro och varmluftugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin och en kolfilterfläkt. Vita skåpluckor samt fin mosaik ovanför bänkskivan i laminat. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum samt köksön gör det lätt att umgås med familj och vänner medan du förbereder middagen. Ovanför diskhon har du ett fönster där du kan blicka ut mot altanen på baksidan av huset. På golvet ligger praktiskt klinker som gör det lätt att hålla rent.

VARDAGSRUM
Stort och öppet vardagsrum. Här sitter luftvärmepumpen som ger skön värme eller kyla beroende på årstid och behov. På en vägg sitter smala vackra kakelplattor som ger rummet karaktär tillsammans med de vitmålade väggarna och laminaten på golvet.

SOVRUM 1
Mysigt sovrum med utsikt mot husets framsida. Här finns en garderob.

WC
Helkaklad WC med toalettstol och handdusch samt handfat med skåp under och spegelskåp ovanför.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med spotlights i taket. Duschplats med frostade glasväggar, elburen handdukstork, toalettstol med handdusch samt kommod med handfat och skåp med lådor. Spegel med sidoskåp ovanför handfatet.

BADRUM
Helkaklat badrum med jaccuzi och ett fönster som gör det lätt att vädra efter ett varmt bad. Spotlights i taket, toalettstol med handdusch, kommod med handfat och skåp samt lådor. Spegel med sidoskåp ovanför handfatet. Här finns också en tvättmaskin och torktumlare från 2017 med arbetsbänk ovanför samt tre skåp för praktisk förvaring.

SOVRUM 2
Utsikt mot grönskande buskar utan någon insyn. Rummet möbleras idag med en våningssäng och skrivbord.

SOVRUM 3
Här finns plats att möblera med en dubbelsäng. I rummet kan du organisera dina kläder i de tre garderoberna. Utsikt mot altanen på baksidan av huset.

ALLRUM
Via en trappa i hallen leds du upp till detta härliga utrymme som du kan använda på många olika sätt. Här finns förutom ett takfönster fönster med utsikt över taket ner på tomten och lekparken. Två kattvindar skapar möjligheten till ytterligare förvaring.

Samtliga väggar är vitmålade och på golvet ligger laminat förutom i hallen och köket.

Summary

Type: Villa, 1 ½-plan

Rooms: 5, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms

Living area: 134 m²

Plot area: 730 m²

Year of construction: 1963

Operating cost: 49 244 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Elpanna med vattenburna radiatorer samt luft/luftvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Betongplatta på mark

Frame: Lättbetong och trä

Facade: Puts och stående träpanel

Windows: 2-glasfönster isoler och 3-glasfönster isoler

Roof covering: Sadeltak, råspont, underlagsduk, läkt och betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renovations

Remodeling/extension year: 1970

2016
Fönster och dörrar byttes ut
Ny elpanna installerades och radiatorerna byttes ut förutom på övre plan
Elanläggningen drogs om, elcentralerna byttes och jordfelsbrytare installerades
Köket renoverades
Båda våtrummen och toaletten renoverades
2018
Yttertaket lades om med ny underlagsduk, läkt, betongpannor, plåtdetaljer, hängrännor och stuprör
2019
Både den putsade fasaden och träpanelen målades om
Altanen på baksidan med skärmtak byggdes
2021
Altanen på framsidan med skärmtak och pool byggdes
2023
Luft/luftvärmepumpen installerades

Plot/balcony/patio

Altan delvis under tak samt med pooldäck i sydväst
Altan delvis under tak i nordost

Other buildings

Garage som enligt säljarna behöver rivas men har en bra stomme
Trädäck med litet skjul för trädgårdsredskap

Parking

Plats för en bil framför garaget
Laddstolpe för elbil finns installerad

Tv/Internet connection

TV och Bredband via Fiber

General

County: Stockholm

Municipality: Sigtuna

Area: Ekilla

Property designation: SIGTUNA EKILLA 6:36

Documents

Economy

Operating costs

49 244 SEK/year

Annual electricity consumption: 27377 kWh/year

Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 31 000 SEK

Water and drain: 6 044 SEK

Insurance: 9 600 SEK

Cleaning: 1 800 SEK

Chimney sweeping: 800 SEK

Description: I kostnaden för el ingår kostnaden för uppvärmning.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 853 000 SEK

Land: 1 152 000 SEK

Total: 3 005 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1965

Standard score: 32

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 2 766 100 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 202 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 90 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-08-22

Inspector: Tomas Rodensjö

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 18 Show all 24 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Fågelvägen 36, Märsta

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 794 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

070-556 71 55

malin.dasilva@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Fågelvägen 36

Märsta - Ekilla

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Other buildings

Parking

Tv/Internet connection

General

Documents

Economy

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Fågelvägen 36, Märsta

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan