Starting price:

3 450 000 SEK

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Send enquiry

Responsible real estate agent

Andreas Åsberg

Reg. Fastighetsmäklare

Contact me

Rönninge

Fasanstigen 65

View on map

Starting price:

3 450 000 SEK

Active match

Send enquiry

Responsible real estate agent

Andreas Åsberg

Reg. Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Radhus, Radhus, Ett plan i sutteräng
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 118 m²
Additional area: 13 m²
Plot area: 315 m²
Year of construction: 1969
Operating cost: 52 438 SEK/year
Tenure form: Tomträtt

Utmed en lugn gata i Salem finner du Fasanstigen 65, ett radhus om 118 kvm. På husets altan kan du njuta av många härliga kvällar med utsikt mot natur tillsammans med familj och vänner. Förutom Altanen så erbjuder bostaden även en fin trädgård på framsidan.
På övreplan finner du kök, badrum och och tre sovrum. På bottenplan finner du två sovrum i bra storlek, klädkammare och ett badrum. På nedre plan finner du ett sovrum, bastu, förråd/pannrum, tvätt del, badrum och vardagsrum.

Utöver detta erbjuder fastigheten även:

- Fyra sovrum
- Altan på baksidan med utsikt mot natur
- Trevlig trädgård på framsidan
- Murgrill på trädgården
- Två Badrum
- Bastu
- Stort vardagsrum
- Genomgående parkettgolv
- Närhet till förskola och skola
- Lekplats på innergården

För dig som söker ett modernt och lättinrett radhus i familjevänligt område med promenadavstånd till förskola och skola har du möjligheterna framför dig.
Hör av dig till mäklaren för mer information om försäljningen och bostaden.

About the property

Description

Entréplan

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängigmöjligheter till vänster. Klinker och tapetserade väggar

Kök:
Fint kök med köksö och gott om arbetsytor. Fint mosaik som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. I anslutning till köket finns matplats med plats för ett möblemang. Här finner du ett parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum i bra storlek med plats för säng samt annan önskad möblering. Parkettgolv med målade och tapetserade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum i bra storlek med plats för säng samt annan önskad möblering. Parkettgolv med målade och tapetserade väggar.

Sovrum 3:
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsängsäng samt annan önskad möblering. Parkettgolv med målade och tapetserade väggar.

Badrum 1:
Helkaklat badrum med golvvärme. Här finner du WC, duschhörna, handfat och gott om skåp.

Suterrängvåningen:

Vardagsrum:
Stort vardagsrum med plats för en större soffgrupp och mediamöbel. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

Sovrum 4:
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng samt annan önskad möblering. Parkettgolv samt målade väggar med en fin fondvägg.

Förråd/Pannrum:
Gott om plats för förvaring. Härifrån når du även bastun.

Badrum 2:
Helkaklat badrum med golvvärme. Här finner du WC, duschhörna, handfat och gott om skåp.

Summary

Type: Radhus, Radhus, Ett plan i sutteräng

Rooms: 5, of which 4 bedrooms

Living area: 118 m²

Additional area: 13 m²

Plot area: 315 m²

Starting price: 3 450 000 SEK

Year of construction: 1969

Operating cost: 52 438 SEK/year

Tenure form: Tomträtt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Elpanna med vattenburen värme, luftvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Frame: Lättbetong, trä

Facade: Stående träpanel

Windows: 2-glas isolerfönster

Roof covering: Låglutande tak, papp

Ventilation: Självdrag (S)

Renovations

Huset har ägts utav nuvarande ägare sedan 2015.
2021 Bastun renoverades via försäkringsbolag då vattenledningsrör/avledningsrör ovan från köket läckt vatten.
2015 Nytt golv lades i tvättstugan.
2015 Elpanna utbytt.
2014 Taket lades om med ny papp.
2014 Fasader målades.
2010 Jordfelsbrytare installerades över central.
2005 Dusch i källare renoverades.
2004 Dusch på Entréplan renoverades.
Sprickor i putselement samt sockel finns, och har tätats.
Golvbrunn med vattenavledning från värmepumps utedel finns nu med värmeslingor för bortforsling av kondensvatten.

General

County: Stockholm

Municipality: Salem

Property designation: SALEM FASANEN 17

Plan regulations

Kv fasanen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-06-17, Senast ändrad: 2013-08-29)
För kv.fasanen (tillägg till 82-18), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-05-07, Registreringsdatum: 2013-08-29, Senast ändrad: 2021-03-03)

Other rights and responsibilities

Community facility: SALEM FASANEN GA:1

Rights load: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Rights benefit: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Documents

Economy

Starting price

3 450 000 SEK

Operating costs

52 438 SEK/year

Annual electricity consumption: 14642 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 30 575 SEK

Water and drain: 2 875 SEK

Insurance: 5 274 SEK

Cleaning: 1 912 SEK

Community: 11 802 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK and ground rent with an amount of 10 800 SEK/year.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 337 000 SEK

Land: 1 012 000 SEK

Total: 2 349 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1969

Standard score: 28

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 2 720 000 SEK.

Land right

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2022-01-01

Author: 802000-8598
STOCKHOLMS KOMMUN/ EXPLOATERINGSKONTORET
Box 8189 10420 Stockholm

End date: 2032-01-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 25 Show all 31 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Fasanstigen 65, Rönninge

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 794 SEK

Ground rent

+ 900 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Andreas Åsberg

Reg. Fastighetsmäklare

076-495 19 98

andreas.asberg@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Fasanstigen 65

Radhus med fyra sovrum i barnvänligt område!

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

General

Plan regulations

Other rights and responsibilities

Documents

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Land right

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Fasanstigen 65, Rönninge

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Andreas Åsberg

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan