Väsbystrandsvägen 71

Type: Villa

Rooms: 4, of which 2 bedrooms, possibility to 4 bedrooms

Living area: 119 m²

Plot area: 2 250 m²

Price (Starting price): 3 250 000 SEK

Year of construction: 1968

Operating cost: 20 462 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Direktverkande el/luftvärmepump/braskamin

Water: Enskilt vatten året om samt sommarvatten från föreningen

Drain: Enskilt avlopp

Foundation: Plintar

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Liggande träpanel

Windows: 2-glasfönster isoler

Roof covering: Betongpannor

Remodeling/extension year: 1991

Altandäck på framsidan och baksidan

Fin naturtomt med fruktträd, bärbuskar och gräsmatta för spel och lek

Två bra gäststugor, hönshus och vedbod

Carport finns och parkering för ett par bilar

Fiber finns indraget

County: Stockholm

Municipality: Österåker

Area: Ljusterö - Ugglan

Property designation: ÖSTERÅKER UGGLAN 1:30

I området Väsbystrand på Ljusterö är du nära till hav och badplatser med både strand och klippor. Här är du omgiven av vackra och lättillgängliga grönområden och fina skogspartier. Väsbystrands golfbana med sina 18-hål och paddelbana ligger inom gångavstånd.
Genom området slingrar sig grusade lantliga vägar där man kör med omsorg.
Väsbystrands ångbåtsbrygga ligger endast ett par minuter bort med cykel där Waxholmsbolaget angör samt där turer till och från Stockholm utgår.

I skärgården utanför Ljusterö finner du många pittoreska öar som Grinda, Ingmarsö och Nässlingen. Hit tar du dig enkelt med din egna båt.

Hela Ljusterö är berikad med natursköna omgivningar med havsnära lägen, i Laggarsvik hittar Ljusterö huvud som är öns högsta punkt där kan du blicka ut långt över havet. I populära Linanäs på den sydöstra sidan av ön hittar du flera skärgårdsrestauranger håller öppet under sommarhalvåret. Här finns även lanthandel, gästhamn med sjömack och en ångbåtsbrygga från vilken båtar till och från skärgården avgår året runt om inte isen ligger tjock. Här finns bad från såväl strand, brygga och klippor.

Östra Lagnö som ligger på öns västra sida hittar du ett välbesökt naturreservat med härliga klippor och strålande utsikt mot ytterskärgården. Ljusterö har ett rikt djurliv och har du tur kan du skåda havsörn här. Ljusterö är en av det största öarna i Stockholms mellersta skärgård.

På Ljusterötorg finns det bla. en livsmedelsaffär med postombud och apotek samt restauranger och frisör.

Ugglan 1:2,1:3 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-09-13, Senast ändrad: 2023-02-24)

Community facility: ÖSTERÅKER VÄSBYSTRAND GA:1

3 250 000 SEK

20 462 SEK/year

Annual electricity consumption: 8000 kWh/year

Electrical: 14 000 SEK

Insurance: 3 804 SEK

Cleaning: 658 SEK

Community: 2 000 SEK

Description: Kostnaden för el inkluderar all förbrukning

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Building: 1 280 000 SEK

Land: 958 000 SEK

Total: 2 238 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1977

Standard score: 26

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

There are 4 mortgages with a total of 120 000 SEK.

Status: Energideklaration behövs ej

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.