Strömsnäsvägen 60

Type: Villa

Rooms: 3, of which 1 bedrooms, possibility to 2 bedrooms

Living area: 53 m²

Plot area: 2 640 m²

Water area: 1 580 m²

Price (Starting price): 7 995 000 SEK

Year of construction: 1967

Operating cost: 31 891 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Direktverkande el samt braskamin

Water: Enskilt vatten

Drain: Minireningsverk, tömning sker via båt

Foundation: Betong

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 2-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Badrum och kök är renoverat 2018

Ett gästhus om ca 25 kvm finns med inrett badrum, byggt 2018 samt en bastu nere på bryggan

Parkering finns för ett par bilar

County: Stockholm

Municipality: Österåker

Area: Ljusterö - Bolby/Strömsnäs

Property designation: ÖSTERÅKER BOLBY 1:376

Här i Strömsnäs, beläget på ljuvliga Ljusterös mitt, är du nära till havet och båtliv och omgiven av vackra och lättillgängliga grönområden och fina skogspartier.
Genom området slingrar sig grusade lantliga vägar där man kör med omsorg och respekt.

I skärgården utanför Ljusterö finner du många pittoreska öar som Grinda, Ingmarsö och Nässlingen. Hit tar du dig enkelt med din egna båt. Eller med Skärgårdsbåt från någon av bryggorna på ön.

Hela Ljusterö är berikad med natursköna omgivningar med havsnära lägen, i Laggarsvik hittar du Ljusterö huvud som är öns högsta punkt där du kan på en kort promenad upp blicka ut långt över det storslagna havet. I populära Linanäs på den sydöstra sidan av ön hittar du flera skärgårdsrestauranger som håller öppet under sommarhalvåret. Här finns även lanthandel, gästhamn med sjömack och en ångbåtsbrygga från vilken båtar till och från skärgården avgår året runt om inte isen ligger tjock. Här finns bad från såväl strand, brygga som klippor.

På Östra Lagnö som ligger på öns västra sida hittar du ett välbesökt naturreservat med härliga klippor och strålande utsikt mot ytterskärgården. Ljusterö har ett rikt djurliv och har du tur kan du skåda havsörn här. Ljusterö är en av det största öarna i Stockholms mellersta skärgård.

På ön hittar du även Väsbystrands golfbana med sina 18-hål och paddelbana, denna ligger på en kort bilfärd från Strömsnäs.

På Ljusterötorg finns det bla. en livsmedelsaffär med post- och apoteksombud, en delikatess affär samt restauranger och frisör.

Till Ljusterö från Östanå går bilfärjan året om och dygnet runt. Det är aldrig något problem att ta sig ut eller tillbaka kostnadsfritt.
Även buss 626 tar dig in till Danderyd och tunnelbanan.

Inför visning på Strömsnäsv 60, Ljusterö.
GPS kommer att visa er till Väsbystrands Ångbåtsbrygga på andra sidan viken, vilket är fel.
Hitta ist avfarten Bolby som ligger förbi Hyreshuset maskinuthyrning, Linanäsvägen. Väl inne på rätt väg håll först höger vid delning av vägen och sedan vänster vid nästa delning.
Vid svart brevlåda nr 60 gå ner till höger om den.
Kör ej ner på fastigheten då det kan bli svårt att vända med många bilar parkerade. Det finns ficka till vänster om vägen precis innan ni är framme.

7 995 000 SEK

31 891 SEK/year

Annual electricity consumption: 18587 kWh/year

Electrical: 21 463 SEK

Water and drain: 629 SEK

Insurance: 7 790 SEK

Cleaning: 2 009 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Building: 455 000 SEK

Land: 4 653 000 SEK

Total: 5 108 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1967

Standard score: 17

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

There are 1 mortgages with a total of 6 375 000 SEK.

Status: Energideklaration behövs ej

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.