Price (Starting price):

6 995 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Åkersberga

Vegavägen 15

View on map

Price (Starting price):

6 995 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Type: Villa, Enplansvilla
Rooms: 5, of which 3-4 bedrooms
Living area: 135 m²
Plot area: 1 093 m²
Year of construction: 1991
Operating cost: 37 774 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Jag har det stora nöjet att presentera denna nyrenoverade, påkostade enplansvilla med garage i Tuna. Detta är en perfekt bostad för den aktiva familjen – här bor du centralt (2 minuter från tåget) och samtidigt endast 500 m från kajpromenaden och Åkers kanal. Du erbjuds bland annat stora sociala ytor, tre sovrum, badrum med hotellkänsla och en trevlig tomt med generös soldränkt altan. Välkommen till ett påkostat, nyrenoverat enplanshus i centrala Åkersberga!
Ett boende på Vegavägen 15 innebär livskvalitet! Det unika läget ger alla förutsättningar att få ihop familjelivet och hinna uppskatta de fördelar som ett boende i centrala Tuna innebär; avkoppling, skärgårdsmiljö och vackra promenadstråk längs vattnet, närhet till bad- och båtliv, men samtidigt med promenadavstånd till allt Åkersberga har att erbjuda. Vid Åkers kanal och i Österskär finns möjlighet att hyra båtplats. Om du vill åka till Stockholms city tar du Roslagsbanan med direkttåg till Täby, Danderyd eller Stockholm.

About the property

Description

HALL
Vid entrén på framsidan finns en trevlig trädäckad altan, här kan du sitta och njuta av solen i perfekt sydvästläge. Från altanen välkomnas du in i ett nyrenoverat hem utöver det vanliga! Hallen är generös och erbjuder gott om plats för avhängning. Längre in i hallen finner du en generös klädkammare.

GÄSTTOALETT
Modernt inredd gäst-wc med helkaklade väggar och klinkergolv.

KÖK
Här finns ett högklassigt, välplanerat kök i snygg grå färg från Ballingslöv med genomgående nya vitvaror av hög standard.

MATPLATS
Ljust härligt rum med social, öppen planlösning mot vardagsrummet. Platsbyggda vitrinskåp med belysning, i samma serie som köket. Här finns plats för stor matsalsmöbel.

VARDAGSRUM
Från vardagsrummet tar du dig ut till den soliga altanen i sydväst, med fint läge mot trädgården med gräsmatta, fruktträd och häckar. Vardagsrummet erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter, här går att skapa ytterligare ett sovrum vid behov.

BADRUM
Badrum i tilltalande, tidlös inredning med monokroma färg- och materialval på väggar och golv. Badrummet erbjuder både badkar och rymlig familjedusch samt tvättställ i kommod, wc och bastu. Infällda spotlights i taket.

TVÄTTSTUGA
Den separata tvättstugan är snyggt inredd med riktig hotellkänsla, bakom skjutdörrar finner du en tvättpelare med ny tvättmaskin och torktumlare, här finner du även frånluftsvärmepumpen. Vidare finns plats för förvaring och tvätthantering. Dörr till baksidan.

SOVRUM MED KLÄDKAMMARE
Generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng. I rummet finns en klädkammare. Spotlights i taket.

2 ST SOVRUM
Två sovrum nås från matsalen, båda rummen har platsbyggda garderober.

Summary

Type: Villa, Enplansvilla

Rooms: 5, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms

Living area: 135 m²

Plot area: 1 093 m²

Price (Starting price): 6 995 000 SEK

Year of construction: 1991

Operating cost: 37 774 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Frånluftsvärmepump, vattenburen värme

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Plintar

Frame: Trä

Facade: Träfasad, målat 2024

Windows: 3-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft med energiåtervinning

Renovations

Huset är renoverat 2024 med bland annat nytt kök, badrum, gästtoalett, tvättstuga och nya vitvaror. Fasaden är nymålad och taktvätt har utförts 2024. Nya golv, ytskikt och innerdörrar i alla rum samt nybyggd altan.

Plot/balcony/patio

Trevlig altan med lugnt läge mot trädgården i sydväst, här njuter du av solen från förmiddag till kväll!

Other buildings

Garage

Parking

Plats för en bil i garage samt gott om plats för flera bilar på uppfarten.

General

County: Stockholm

Municipality: Österåker

Area: Tuna

Property designation: ÖSTERÅKER TUNA 3:76

Surroundings

Vegavägen i Tuna, en trevlig villagata i centrala Åkersberga, nära Åkers kanal. Åkersberga centrum och Roslagsbanan når du på ett par minuters. I närheten finner du Järnvägsparken, med svepande perennplanteringar, praktfulla körsbärslundar, lekplats för de små, promenadstråk samt generösa ytor för lek och aktivitet.
Här kombineras sjönära bostadsmiljö med närhet till tätortens utbud och service. Tack vare fastighetens registerbeteckning "Tuna", har man rätt att bli medlem i Österskärs Villaägareförening, vilket ger möjlighet att ansöka om båtplats vid någon av föreningens bryggor, läs mer på https://ovf.se/Bryggplatser/. På tunahamn.se finns information om möjligheten för kommuninnevånare att ansöka om båtplats vid Åkers kanal som du finner på badrocksavstånd från Vegavägen 15.

Communications

Goda kommunikationer med Roslagsbanan till bland annat Universitetet, Tekniska Högskolan, Täby C och Mörby. Direktbussar till Danderyds sjukhus eller Tekniska högskolan når du på ett par minuter.

Plan regulations

Område intill jvg-stationen i åkersberga(delplan v), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-09-07, Senast ändrad: 2017-11-02)

Other rights and responsibilities

Community facility: ÖSTERÅKER TUNA GA:4 - VÄGAR,GÅNG-CYKELVÄGAR,VÄGBELYSNING OCH GRÖNOMRÅDEN MED TILLHÖRANDE ANORDNINGAR

Documents

Economy

Price (Starting price)

6 995 000 SEK

Operating costs

37 774 SEK/year

Annual electricity consumption: 15080 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 22 804 SEK

Water and drain: 9 158 SEK

Road: 3 300 SEK

Cleaning: 2 512 SEK

Description: Elkostnaden är beräknad på säljarens nuvarande elpris, 15080 kWh

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 209 000 SEK

Land: 1 841 000 SEK

Total: 4 050 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1991

Standard score: 29

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 7 mortgages with a total of 2 000 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 106 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 59 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-08-26

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Altan i sydväst med access från vardagsrummet

+ 26 Show all 32 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Vegavägen 15, Åkersberga

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.