Price (Starting price):

5 650 000 SEK

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Send enquiry

Responsible real estate agent

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Åkersberga

Tre gruvors väg 13

View on map

Price (Starting price):

5 650 000 SEK

Active match

Send enquiry

Responsible real estate agent

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Type: Villa, 1,5 plan
Rooms: 7, of which 3-4 bedrooms
Living area: 158 m²
Plot area: 498 m²
Year of construction: 2000
Operating cost: 46 898 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna välplanerade familjevilla med garage och vinterbonat arkitektritat uterum. Bostaden erbjuder bland annat ett stort kök med matplats som bjuder in till sociala stunder kring matlagningen, vidare finns två rymliga vardagsrum, tre till fyra sovrum (med möjlighet till fler), två badrum och separat tvättstuga. I uterummet slår du dig gärna ned med en bok och njuter av lugnet. Här kan du bosätta dig med promenadavstånd till kommunikationer, nära för- och grundskola, men samtidigt med känslan av att befinna dig långt bort från vardagens stress.
På Tre gruvors väg 13 erbjuds ett utmärkt läge; på cykelavstånd når du Skärgårdsstads havsbad med sandstrand. I Skärgårdsstadshamnen som ligger precis intill havsbadet finns möjlighet att köpa eller hyra båtplats. Vidare innebär livet i Skärgårdsstad tillgång till bl.a tennisbana, lekplatser, fotbollsplaner och svampskogar. Föreningen har dessutom jaktlag, fiskeklubb och en aktiv idrottsförening. Vid Solbergasjön finns badbrygga och grillplats. I Skärgårdsstad har du alla förutsättningar att uppleva och uppskatta de fördelar som ett boende i Stockholms skärgård innebär.

About the property

Description

ENTRÉPLAN

HALL
Välkommen in! Hall med klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning.

KÖK & MATPLATS
Socialt planerat kök med barbänk som avgränsar mot den generösa matplatsen som erbjuder plats för både familj och vänner. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spishäll med frihängande fläktkåpa, ugn och diskmaskin samt en mikrovågsugn i högskåp. Köket har gott om arbetsytor och förvaring. Från matplatsen når du det arkitektritade uterummet, här kan du njuta av de natursköna omgivningarna, oavsett väder och vind. Uterummet är utrustat med vikbara glasdörrar och golvvärme, här har man spenderat många fina stunder med familj och vänner, såväl midsommar som jul och nyår.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med stora, lättmöblerade ytor och fint ljusinsläpp.

SOVRUM 1
Sovrum på entréplanet, rummet har ett härligt ljusflöde tack vare fönster i två väderstreck.

DUSCHRUM
Stort duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, välhållet originalskick. Här finner du dusch, wc, handfat i kommod och spegelskåp. Arbetsbänk med gott om förvaring.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Tvättstuga med groventré. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, bra arbetsbänk och plats för förvaring. Här finns gott om plats för miljösortering.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Trevligt allrum på övre plan, passar utmärkt som ett extra tv-rum och kan göras om till sovrum för den som har behov av fler rum.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med fönster mot framsidan, här finns plats för både dubbelsäng och kontorsdel, idag finns både förvaring och sminkhörna bakom ett praktiskt och snyggt draperi.

SOVRUM 3 (&4)
Övervåningens andra sovrum var ursprungligen två rum, detta kan enkelt återställas till två rum (båda dörrarna sitter kvar, endast en enkel innervägg behövs). Idag används rummet som sovrum och tv-rum.

BADRUM
Här kan du avnjuta ett bad under stjärnhimlen. Badkar, wc, handfat i kommod och spegelskåp. Välhållet originalutförande med våtrumsmatta och våtrumstapet. Takfönster.

Summary

Type: Villa, 1,5 plan

Rooms: 7, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms

Living area: 158 m²

Plot area: 498 m²

Price (Starting price): 5 650 000 SEK

Year of construction: 2000

Operating cost: 46 898 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Värmepump luft-luft, direktverkande el

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Krypgrund

Frame: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 3-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Plot/balcony/patio

Från uterummet når du en fin, trädäckad altan med prickfritt solläge. Altanen är generös och erbjuder även plats för en loungegrupp med härlig kvällssol. På altanen vid entrén njuter du gärna av en kopp kaffe i morgonsolen.

Fin trädgårdstomt med soliga uteplatser. Utöver trädgården arrenderas ytterligare mark av samfälligheten. Arrendeavtalet gäller till 2026, det finns eventuellt möjlighet att förlänga arrendeavtalet efter det.

Other buildings

Garage

Parking

Plats för en bil i garage, ytterligare parkeringsmöjligheter finns på uppfarten

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Stockholm

Municipality: Österåker

Area: Skärgårdsstad

Property designation: ÖSTERÅKER ÖVERSÄTTRA 1:407

Surroundings

Skärgårdsstad - en sommaridyll!! Här finns bland annat en mycket omtyckt skola från förskoleklass upp till årskurs nio, flera förskolor, en aktiv idrottsförening med utövning i fridfull och barnvänlig miljö, havsbad med sandstrand och vacker natur med vida strövområden. På vintern finns gott om skidspår och fotbollsplanen vid skolan brukar spolas för skridskoåkning. Samfälligheten har både fiskeförening och jaktmark. På somrarna är det bad- och båtliv som gäller. Utanför hamnen syns den spännande Furusundsleden, ofta med stora kryssningsfartyg och segelskepp som söker sig mot havet. Nere vid havet ligger en bastu som nyttjas av fiskeföreningen. I området finns även fotbollsplan, tennisbana och en liten motionsslinga. På sommaren anordnas seglarskola nere vid hamnen och för den som gillar träning hålls pass för både barn och vuxna mot en mindre kostnad.
I Västra Skärgårdsstad finns Solbergasjön med badbrygga och klippbad, vintertid kan man åka skridskor på sjön.

Plan regulations

Skärgårdsstad,etapp 2,3,4, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-09-25, Senast ändrad: 2002-12-05)

Other rights and responsibilities

Community facility: ÖSTERÅKER ÖVERSÄTTRA GA:3 - KÖR-,GÅNG-OCH CYKELVÄGAR,SLÄNTER,DIKEN,VÄG,GÅNGVÄGAR,IDROTTSANLÄGGNINGAR MED TILLBEHÖR,BÅTUPPLÄGGNINGSYTA,FRILUFTSBAD MED TILLBEHÖR,SLIP,BETESMARK FÖR HÄSTAR,KOMBINERADE BÅTUPPLÄGGNINGSPLATSER OCH PARKERINGAR,PARKERING

Rights load: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Documents

Economy

Price (Starting price)

5 650 000 SEK

Operating costs

46 898 SEK/year

Annual electricity consumption: 11133 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 32 094 SEK

Water and drain: 6 699 SEK

Insurance comment: Nuvarande ägare har haft en försäkring för 5280 kr/år (via fackligt medlemskap), kontakta ditt försäkringsbolag för offert.

Cleaning: 2 405 SEK

Community: 5 700 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 283 000 SEK

Land: 1 137 000 SEK

Total: 3 420 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 2000

Standard score: 28

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 11 mortgages with a total of 3 283 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 25 Show all 31 images

Map and area

Tre gruvors väg 13, Åkersberga

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.