Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
2 650 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Malmström Gill, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Karin Malmström Gill
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åkersberga

Strömfallsvägen 26

Starting price: 
2 650 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Malmström Gill, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Karin Malmström Gill
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt gavelradhus med fritt läge, garage och solig altan.

  • Type: Radhus, 1 plan
  • Rooms: 3, of which 2 bedrooms
  • Living area: 69 m2
  • Plot area: 223 m2
  • Year of construction: 1987
  • Operating cost: 46 702 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

SOLIGT GAVELLÄGE - STOR ALTAN - 100 METER TILL BUSSHÅLLPLATS - FRIKÖPT - VIND - GARAGE MED FÖRRÅD - LEKPLATS -10 MINUTERS PROMENAD TILL CENTRUM OCH ROSLAGSBANAN - NÄRA TILL HANDELSPLATS MED WILLYS OCH ICA MAXI

Välkomna till detta friköpta och välskötta enplansradhus med gavelläge och solig uteplats. Det här fina boendet har perfekt läge i området med lekplats runt hörnet men med ett privat läge med utsikt över syrenträd, buskar och gräsmatta. Stor ljus hall med förvaring i garderober och bra plats för avhängning och många skor. Kök med diskmaskin , kyl och frys i fullstorlek, den intilliggande matplatsen är härligt ljus och rymmer ett större bord. Luftigt vardagsrum med ljusa väggar, parkett och altandörr ut mot den väl tilltagna trädäcket som också har ett litet redskapsskåp i trä som matchar fasaden och skärmar av. Ett större sovrum med ljusa väggar tre garderober och blå heltäckningsmatta ligger i anslutning till hallen och ett lite mindre gäst/barnrum finns vid vardagsrummet. Badrum med dusch, handfat med spegelskåp, WC, tvättmaskin och ett praktiskt torkskåp. Hemmet har ett härligt ljus då solen flödar genom fönsterpartierna och skapar en luftig känsla.

Cirka 3 minuters promenad från ytterdörren har man busshållplatsen för buss 626 till Danderyds sjukhus via Arninge Station och Mörby Centrum. Från denna busshållplats går också buss 683 till Arninge och och buss 685 som går till Kista Centrum via Täby Kyrkby. Till Willys och Rusta vid Runö Handelsplats tar det cirka 5 minuter till fots och till Åkersberga Centrum med shoppinggalleria och hållplats för Roslagsbanan som går in till KTH/Östra Station via Täby centrum och Universitetet går man på ca 15 minuter.

Eget garage finns i närbelägen länga - här bor man bekvämt på ett plan med grönskan inpå knuten!

Kontakta mäklare Karin Malmström Gill på 070-406 24 16 om du har frågor eller vill boka en visning!

About the property

Description

Hall: plastmatta, fyra garderober, spegelvägg
Sovrum 1: ljusa väggar, tre garderober, blå heltäckningsmatta
Badrum: duschörna med glassida, handfat med spegelskåp, wc, tvättmaskin, torkskåp, våtrumsmatta på golvet och vitt kakel på väggarna
Kök: ljus skåpinredning, plastmatta, kyl och frys, diskmaskin
Matrum: ljusa väggar, stort fönsterparti, plastmatta
Vardagsrum: parkett ljusa väggar altandörr
Sovrum 2: parkett, i nuläget finns inget dörrblad i dörröppningen då detta rum använts som TV-rum.

Summary

Type: Radhus, 1 plan
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 69 m2
Plot area: 223 m2
Starting price: 2 650 000 SEK
Year of construction: 1987
Operating cost: 46 702 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Platta på mark
Frame: Trä/betong
Facade: Träfasad
Windows: Kopplade 2+1
Roof covering: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
General informationn: Mindre förrådsdel finns i garaget och bostaden har också en vind med golv som nås via vindslucka med utvikbar stege.

Plot/balcony/patio

Altan från 2019.

Parking

Garageplats i länga, om man har ytterligare bil kan man via samfällighetsföreningen skaffa parkeringstillstånd som gäller för föreningens parkeringsplatser. Ett tillstånd kostar 100 kr/månad och två kostar 300 kr/månad. Gästparkeringstillstånd kan man kvittera ut från samfällighetsföreningen.
Samfällighetsföreningen ombesörjer garagelängans underhåll men den garagedörr som hör till fastighetens garageplats sköts om och underhålls av fastighetsägaren. Här är det plats nummer 48.

Tv/Internet connection

Från Runö Backe Samfällighetsförenings hemsida (läs mer under länkar):
Varje fastighet har delgivits två Tv-boxar Arris VIP 4302. Dessa boxar är knutna till fastigheten och skall överlåtas vid eventuell försäljning till den tillträdande ägaren

Vi bor i fastighet med ett gruppavtal. Aktivera de kollektiva fibertjänsterna som ingår i ditt boende. Registrering görs på Telias hemsida bli medlem.

Har man en smart Tv behövs ingen box man kan ladda ner telias.play app till Tvn ,mobil eller datorplatta. Boxarna i hushållet som redan är aktiverade då räcker det med att ladda ner telia play appen samt tv4.play appen och logga in med Bank id eller användarnamn lösenord som man fick/valde vid aktivering av Telias tjänster.

Under 2008 installerades ett fiberoptiskt fastighetsnät i området, vilket ger möjligheter till upp till 1000 Mbit full duplex (uppströms och nedströms). Vår samarbetspartner för bredband är Bredband2 Samtliga hushåll har en så kallad FTTH-nod installerad, vilket ger möjlighet till bredband över fiber, telefoni och IP-tv från Telia .

Telefoni
Kunder erbjuds telefoni i samarbete med Bredband2. Det är dock fritt att välja vilken ip-telefonileverantör man vill.

General

County: Stockholm
Municipality: Österåker
Area: Runö
Property designation: ÖSTERÅKER RUNÖ 7:293

Plan regulations

Runö 7:43,7:44 m fl,runö backe, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-12-16, Registreringsdatum: 2009-05-13)

Other rights and responsibilities

Community facility: ÖSTERÅKER RUNÖ GA:10 - VÄGAR MED BELYSNING,GRÖNYTOR,STÖDMURAR,KVARTERSGÅRDAR,EL-CENTRAL MED ELMÄTARE,GARAGE,PARKERINGSPLATSER,SOPRUM,LEKPLATSER,STUPRÖR OCH HÄNGRÄNNOR,ANLÄGGNING FÖR KABEL-TV,FIBERNÄT FÖR DATAKOMMUNIKATION,SKÅP FÖR ELMÄTARE,VATTEN-SPILL-OCH DAGVATTENLEDNINGAR

Economy

Starting price

2 650 000 SEK

Operating costs

46 702 SEK/year
Annual electricity consumption: 10940 kWh/year
Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 20 242 SEK
Insurance: 4 548 SEK
Community: 21 912 SEK
Description: Samfällighetskostnaden inkluderar renhållning, gräsklippning, fiber, tv-utbud via kabel-tv. och snöröjning.
Vattenkostnaden är inkluderad i samfällighetsavgiften men regleras efter förbrukning.

Info från hemsidan för Runö Backes Samfällighetsförening: Roslagsvatten har sju stycken vattenmätare i områden för inkommande vatten, vilka avsläses och faktureras föreningen. Utöver detta har varje fastighet en egen vattenmätare. Denna är inte kopplad till Roslagsvatten. Föreningen fakturerar fastighetsägarna en gång per månad enligt ett schablonvärde baserat på fastighetens storlek.

Schablonvärden

Fastighet på 100 m2 ca 9m3/månad

Fastighet på 69 m2 ca 6 m3/månad

Fastighet på 60m2 ca 4,5 m3/månad

Den 31/3 mars varje år läser sedan styrelsen av aktuell vattenmätarställning på distans.

Baserat på denna avläsning fakturerar samfälligheten de individuella hushållen för den faktiska förbrukningen. Dvs. har man gjort av med mindre än schablon, får man tillbaka pengar och har man gjort av med mer, så får man följdaktligen betala extra. Detta regleras en gång per år.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 863 000 SEK
Land: 951 000 SEK
Total: 1 814 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1987
Standard score: 26
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 650 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 220 kWh/kvm/år
Energy class: FF
Specific energy use: 122 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-05-10
Inspector: Jon Walgeborg, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 15 Show all 21 images
 

Floor plan

Map and area

Strömfallsvägen 26, Åkersberga

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Runö, Österåker
Strömfallsvägen 26
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan