Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
6 980 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Strand, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åkersberga

Hjalmar Strååts väg 3B

Price (Starting price): 
6 980 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Strand, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Rödbosund!

  • Type: Villa, 1,5-plansvilla
  • Rooms: 5, of which 3-5 bedrooms
  • Living area: 156 m2
  • Plot area: 1 392 m2
  • Year of construction: 1988
  • Operating cost: 46 125 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Ett boende i Rödbosund innebär livskvalitet! Här bor du i natursköna omgivningar vid Trälhavet och Sätterfjärdens inlopp, med promenadavstånd till Margretelunds havsbad/Trälhavsbadet. Huset är välplanerat, sober färgsättning och erbjuder stora sällskapsytor med fint parkettgolv, vardagsrummet med braskamin går att dela av till ytterligare ett sovrum. Vidare erbjuds ett rymligt kök med matplats och vardagsrum i öppen planlösning, tre till fyra sovrum och ett nyrenoverat helkaklat badrum med exklusiv känsla. Hallen är rymlig och erbjuder gott om plats för förvaring. Bilen parkerar du bekvämt i garage, på den asfalterade uppfarten ryms ytterligare ett flertal bilar. Från vardagsrummet når du en stor altan i utmärkt söderläge, tomten är stor, lättskött och ogenerad.
För den aktive är Margretelund och Rödbosund ett sommarparadis; här kan du paddla kanot, bada, fiska eller bara njuta av lugnet vid havet, via Margretelunds Villaägareförening finns möjlighet att hyra båtplats. Det unika läget ger alla möjligheter till avkoppling; skärgårdsmiljön och vackra promenadstråk längs havet, närheten till bad- och båtliv, men samtidigt på bekvämt avstånd till det bästa Österåker har att erbjuda. Om du mot förmodan skulle vilja lämna kommunen finns direktbuss till Tekniska högskolan och Danderyd alldeles i närheten. Med Roslagsbanan tar du dig smidigt till Täby C, Danderyd och Stockholm.

Välkommen hem!

About the property

Description

ENTRÉPLAN

HALL
Välkommen in! Hallen erbjuder plats för avhängning, intill hallen finns en generöst kapprum.

KÖK
Stilrent, nyrenoverat kök med stenbänkskiva, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin.
Köket rymmer matplats för hela familjen. Köket och matplatsen ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet och har stora fönsterpartier mot den natursköna tomten och altanen på baksidan.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med ett magiskt ljusflöde, de välplacerade, stora fönstren skapar en känsla av rymd. Flexibel planlösning med möjlighet till fler sovrum. Braskaminen bidrar med både värme och trevnad.

SOVRUM 1
Fint sovrum på entréplan med plats för säng och förvaringsmöbler.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, garderobsvägg med gott om förvaring.

DUSCHRUM
Helkaklat och nyrenoverat duschrum med klinkergolv och golvvärme. Här finns wc, duschhörna, handfat i kommod samt spegelskåp med belysning.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och arbetsbänk med tvättho.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 3
Sovrum på övre plan med förvaring i klädkammare.

ALRUM
Mycket stort allrum med flexibel planlösning. Rummet är öppet och rymligt med fint ljusinsläpp. Här finns möjlighet att skapa fler sovrum vid behov.

Summary

Type: Villa, 1,5-plansvilla
Rooms: 5, of which 3 bedrooms, possibility to 5 bedrooms
Living area: 156 m2
Plot area: 1 392 m2
Price (Starting price): 6 980 000 SEK
Year of construction: 1988
Operating cost: 46 125 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren
Fastigheten har en taxerad boarea om 140 kvadratmeter, enligt säljaren är ytan 156 kvadratmeter. Om ytan är av särskild vikt för en köpare uppmanas denne att göra en areamätning.

Heating

Frånluftsvärmepump, Nibe 310. Vattenburen värme.

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Krypgrund med aktiv ventilation
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Electrical: Ny elcentral med automatsäkringar 2017/18
Brick block: Skorsten av plåt, isolerad

Other buildings

Garage, lekstuga

Parking

Gott om plats för flertalet bilar på den asfalterade uppfarten

Tv/Internet connection

Fibernät

General

County: Stockholm
Municipality: Österåker
Area: Rödbosund
Property designation: ÖSTERÅKER MARGRETELUND 16:77

Surroundings

Attraktiva Margretelund/Rödbosund är ett populärt bostadsområde vid havet. Här bor man nära bekvämligheter såsom mataffär, vårdcentral, apotek, frisör, restauranger, kommunikationer samt för- och grundskolor.
I Margretelund bor man i natursköna omgivningar, med promenadavstånd till flera barnvänliga havsbad såsom Trälhavsbadet/Margretelunds havsbad och Fiskartorpet samt till den barnvänliga badplatsen vid insjön Valsjön. Trastsjöskogen erbjuder bland annat kulturhistoriska torp, motionsspår, grillplatser, äventyrsstigar och fina små insjöar.

Communications

Goda bussförbindelser till Åkersberga centrum, promenadavstånd till Roslagsbanan. Pendlingsbuss till Danderyd och Tekniska högskolan

Plan regulations

Margretelund(hjalmar strååts väg), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-03-13, Senast ändrad: 2000-12-14)

Other rights and responsibilities

Community facility: Österåker Margretelund Ga:5 - VÄG
Österåker Margretelund Ga:3 - VÄGFÖRENING
Österåker Margretelund Ga:4 - AVLOPPSLEDNING
Rights load: Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning
Officialservitut: Vattenledning
Rights benefit: Avtalsservitut: Badplats mm - Se beskrivning
Comment: Fastigheten har förtur till båtplats via servitut, kontakta mäklaren för mer information eller läs på Margretelunds Villaägareförenings hemsida (se länk)

Economy

Price (Starting price)

6 980 000 SEK

Operating costs

46 125 SEK/year
Annual electricity consumption: 16540 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 28 000 SEK
Water and drain: 9 706 SEK
Road: 3 500 SEK
Cleaning: 3 119 SEK
Chimney sweeping: 1 800 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 874 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 268 000 SEK
Land: 1 876 000 SEK
Total: 4 144 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1988
Standard score: 30
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd
Description: Taxeringsvärdet är beräknat på den taxerade boarean om 140 kvadratmeter.

Mortgage deed

There are 8 mortgages with a total of 3 876 500 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 93 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Energy declaration completed: 2015-03-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 20 Show all 26 images
 

Floor plan

Map and area

Hjalmar Strååts väg 3B, Åkersberga

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 740 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Rödbosund, Österåker
Hjalmar Strååts väg 3B
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan