Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
4 950 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Carina Silén, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Carina Silén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åkersberga

Kungsfågelvägen 20

Price (Starting price): 
4 950 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Carina Silén, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Carina Silén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig villa på hörntomt i populärt centralt område!

  • Type: Villa
  • Rooms: 5, of which 4-5 bedrooms
  • Living area: ca 180 m2
  • Plot area: 434 m2
  • Year of construction: 1977
  • Operating cost: 62 191 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till detta härliga boende i lugnt avskilt läge, beläget sist på denna gata i populära Margretelund!
Nu har du hittat det perfekta boendet för den stora familjen, här är har du en unik möjlighet att förvärva en mysig familjevilla i två i plan med många sovrum och stora sällskapsytor.
Öppen planlösning mellan kök och det öppna vardagsrummet. I detta boende finns även ett extra lyxigt matsalsrum med plats för många gäster att bjuda till middag.

Detta hus är beläget på en avskild hörntomt med en generös altan som vetter mot skogen och som bjuder in till härliga sommarkvällar och gott om plats för att duka upp till vänner och familj.

Denna charmiga bostad erbjuder generöst med utrymme för lek, skratt och samvaro, allt inramat av ett barnvänligt och tryggt område. Direkt via baksidan når du allmänningen med lekplatsen en bit ner och gungan precis utanför.

Ett hem för familjen med många medlemmar som söker en perfekt balans mellan livets bekvämligheter och naturens stillhet – ett hem att älska och växa i!

Med sitt centrala läge är denna villa perfekt för den som söker både närhet till alla bekvämligheter och en lugn oas att kalla hem. Med en trivsam planlösning och stora, ljusa rum är detta hemmet där minnen skapas och trivseln är hög. Missa inte chansen att bo i detta drömhus, idealiskt för den stora familjen!

About the property

Description

Öppen yta mellan kök och vardagsrum.
Varierande parkett och laminat på golven. Våtrummen är av kakel och klinker.
Väggarna är målade i ljusare färg.

Summary

Type: Villa
Rooms: 5, of which 4 bedrooms, possibility to 5 bedrooms
Living area: ca 180 m2
Plot area: 434 m2
Price (Starting price): 4 950 000 SEK
Year of construction: 1977
Operating cost: 62 191 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren
Observera att den exakta ytan inte är uppmätt. Om ytan är av särskild vikt för en köpare uppmanas denne att göra en uppmätning. Uppgiften om boarean avviker från taxeringsinformationen. Enlig taxeringsinformationen är boarean 135 kvm.

Heating

Direktverkande el

Construction method

Water: Kommunalt vatten
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Krypgrund
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 2-glasfönster, vissa 2-glas isolerfönster
Roof covering: Betongpannor
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Renovations

Bodelen på baksidan av garaget inreddes 2009
Tillbyggnaden av hall, matsal och sovrum 2011
Tvättmaskin bytt 2020
Spis bytt 2020

Plot/balcony/patio

Stor altan med plats för flera mysiga sittgrupper eller duka upp med långbord till fest!
El finns dragen till utespa/bubbelpool

Other buildings

Garage med plats för en bil eller utrymme till verkstad.
I anslutning till garaget finns ett gästrum inrett till bostad

Parking

Garage för en bil, parkering för en bil till finns

Tv/Internet connection

Fiber finns men är inte inkopplat

General

County: Stockholm
Municipality: Österåker
Area: Margretelund
Property designation: ÖSTERÅKER TRÅSÄTTRA 1:589

Surroundings

Välkommen till ett fantastiskt läge i familjevänliga och mysiga Margretelund, ett populärt bostadsområde med blandad bebyggelse, främst villor, rad- och kedjehus.
Här bor man nära bekvämligheter såsom mataffär, vårdcentral, apotek, frisör, restauranger, kommunikationer, för- och grundskolor.

I Margretelund bor du även nära havet och med promenadavstånd till flera barnvänliga havsbad såsom Fiskartorpet och Trälhavsbadet samt insjön Valsjön. Trastsjöskogen erbjuder bland annat kulturhistoriska torp, motionsspår, grillplatser, äventyrsstigar och fina små insjöar. Perfekt för den som uppskattar utomhusliv och vackra miljöer.

Communications

Goda, regelbundna bussförbindelser till Åkersberga centrum och Roslagsbanan. Pendlingsbuss till Danderyd och Tekniskahögskolan.

Plan regulations

Björksättra, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-03-30, Senast ändrad: 1981-03-30)

Other rights and responsibilities

Community facility: ÖSTERÅKER TRÅSÄTTRA GA:6 - KVARTERSGÅRD MED INREDNING OCH INSTALLATIONER,PARKMARK MED PLANTERINGAR,LEKREDSKAP,BOLLPLAN,GÅNGVÄGAR,BELYSNING,FÖRRÅDSBYGGNAD OCH DRÄNERINGSLEDNINGAR

Economy

Price (Starting price)

4 950 000 SEK

Operating costs

62 191 SEK/year
Annual electricity consumption: 13137 kWh/year
Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 33 461 SEK
Water and drain: 18 000 SEK
Insurance: 9 080 SEK
Community: 1 300 SEK
Chimney sweeping: 350 SEK
Description: Elkostnad är inkl uppvärmning och hushållsel

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 443 000 SEK
Land: 1 095 000 SEK
Total: 2 538 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1977
Standard score: 24
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 15 mortgages with a total of 4 080 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 87 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Energy declaration completed: 2024-08-29
Inspector: Håkan Hulling

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 32 Show all 38 images
 

Floor plan

Map and area

Kungsfågelvägen 20, Åkersberga

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Margretelund, Österåker
Kungsfågelvägen 20
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan