Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
10 895 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Thomas Nyman, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Thomas Nyman
Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åkersberga

Sporrstigen 7

Starting price: 
10 895 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Thomas Nyman, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Thomas Nyman
Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggd soutterängvilla med gäststuga och utsikt över vatten och ängar

  • Type: Villa, 2-plan i soutteräng
  • Rooms: 6, of which 4 bedrooms
  • Living area: 148,5 m2
  • Additional area: 18 m2
  • Plot area: 2 313 m2
  • Utility area: 166,5 m2
  • Year of construction: 2024
  • Operating cost: 43 280 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna nybyggda soutterängvilla på 6 rok varav 4 sovrum, en dröm för den som uppskattar modern design och öppna ytor. Huset erbjuder en stor tomt med en hänförande utsikt över vattnet och omgivande ängar.
Hjärtat i hemmet är det rymliga köket från Vedum, utformat i en öppen planlösning som flyter samman med vardagsrummet. Perfekt för sociala tillställningar eller familjemiddagar. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens.
Vardagsrummet är ljust och välkomnande med mycket fönster som släpper in gott om dagsljus och erbjuder en fantastisk utsikt. Utgången till den stora altanen skapar en perfekt inomhus- och utomhuskänsla.
Bostaden har två stilrena badrum, båda med kakel och klinker samt inredning från Vedum.

Den stora altanen är där du kan njuta av den storslagna utsikten, det är den perfekta platsen för avkoppling. På tomten finns även en fullt utrustad gäststuga med nybyggt badrum och kök. Gäststugan har även en öppen spis som ger en mysig atmosfär och värme under kyligare kvällar.

Svinningeområdet är perfekt för dig som älskar naturen och utomhusaktiviteter. Med närhet till skogar och grönområden är det enkelt att ta sig ut på en promenad, löprunda eller cykeltur och njuta av den friska luften. Vattenområdena i närheten erbjuder möjligheter för fiske, båtliv och kanske till och med en simtur under varma sommardagar.

Detta är en unik möjlighet att förvärva ett hem som kombinerar modernitet och komfort. Missa inte chansen att göra denna villa till ditt nya drömhem.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning.

About the property

Description

Entrévåningen består av hall med klinkergolv och en öppen planlösning mot köket och vardagsrummet som har utgång till en rymlig altan, det finns även ett badrum med kakel/klinker samt golvvärme och förberett för tvättmaskin, samt två sovrum.

På nedre våningen finns det ett stort allrum med utgång, två sovrum och ett stort förråd samt badrum med kakel/klinker. Tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare samt värmepanna, där finns även en separat entré.

Summary

Type: Villa, 2-plan i soutteräng
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: 148,5 m2
Additional area: 18 m2
Building area: 131 m2
Plot area: 2 313 m2
Starting price: 10 895 000 SEK
Year of construction: 2024
Operating cost: 43 280 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Utility area: 166,5 m2
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Heating

Vattenburet med frånluftsvärmepump
Age: 2024
Brand: Nibe S 735

Construction method

Water: Kommunalt vatten
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Grundsula
Frame: Trä/betong
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Land acquisition: Sten
Exterior sheet metal work: Målad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Other buildings

Gäststuga på ca 44 kvm som nyligen är renoverad med nytt kök i öppen planlösning mot allrummet där det även finns en öppenspis, nytt badrum med kakel och klinker samt duschkabin och tvättmaskin. Allrum med utgång till en altan under tak, rymligt sovrum samt hall med klädkammare. Utvändigt har stugan träfasad, plåttak, delvis krypgrund samt källare under en del av huset som även den är renoverad, stugan är även den ansluten till kommunalt vatten och avlopp.

Tv/Internet connection

Fiber finns framdraget till husen men är ännu inte inkopplat.

General

County: Stockholm
Municipality: Österåker
Area: Hästängsudd/Svinninge
Property designation: ÖSTERÅKER SVARTGARN 2:333

Plan regulations

För svartgarn, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-03-16, Registreringsdatum: 2017-01-31, Senast ändrad: 2023-07-27)

Other rights and responsibilities

Community facility: ÖSTERÅKER SVARTGARN GA:1
Rights load: Avtalsservitut: Väg - se beskrivning
Rights benefit: Avtalsservitut: Väg - se beskrivning

Economy

Starting price

10 895 000 SEK

Operating costs

43 280 SEK/year
Annual electricity consumption: 10720 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 27 840 SEK
Water and drain: 6 370 SEK
Road: 3 400 SEK
Insurance: 5 670 SEK

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 336 000 SEK
Land: 1 997 000 SEK
Total: 2 333 000 SEK
Taxation year: 2022
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1940
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd
Description: OBS Taxeringsvärderna gäller med den gamla byggnaden innan byggnation.

Mortgage deed

There are 13 mortgages with a total of 1 745 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 62 kWh/kvm/år
Energy class: BB
Specific energy use: 34 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2023-10-06
Inspector: Marcus Janshagen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 17 Show all 23 images
 

Floor plan

Map and area

Sporrstigen 7, Åkersberga

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee *
+  
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK
* Basis for calculating property tax/fee is missing and is therefore not included in the total.

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Hästängsudd/Svinninge, Österåker
Sporrstigen 7
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan