Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
4 700 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Thomas Nyman, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Thomas Nyman
Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åkersberga

Wistedts väg 7

Starting price: 
4 700 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Thomas Nyman, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Thomas Nyman
Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig familjevilla i natursköna omgivningar

  • Type: Villa, 1½ plansvilla
  • Rooms: 7, of which 5 bedrooms
  • Living area: 114 m2
  • Additional area: 64 m2
  • Plot area: 2 269 m2
  • Year of construction: 1973
  • Operating cost: 33 000 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna fina familjevilla om totalt 178 kvadratmeter i natursköna Lillnäs.

Det välplanerade huset rymmer hela 7 rum varav 5 sovrum. På entréplan finns ett generöst vardagsrum med braskamin, vardagsrummet ligger i vinkel mot matplatsen och köket. Vidare finns en renoverad tvättstuga, helkaklat badrum, gäst-wc, två sovrum samt hall med bra förvaring. På övre plan erbjuds ett allrum, perfekt som ett extra tv-rum, tre sovrum, ett badrum och en praktisk klädkammare. Extra förvaring ges i vindsutrymme.

Vägen till Wistedts väg går genom natursköna omgivningar. Med plats för den stora familjen finns här rum för alla, du vistas lika gärna inne som ute där tomten bjuder in till spring och lek. Här bor permanentboende och fritidsboende i en härlig blandning av barnfamiljer, yngre och äldre med otrafikerat läge. Ni finner närhet till bland annat skola, båthamn och bra kommunikationer. Havet finns en kort promenad bort och Dyviks marina och Nykvarn Hembygdsgård når du med cykel om andan faller på. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Åkersberga centrum 17 km bort.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för en privat visning!

About the property

Summary

Type: Villa, 1½ plansvilla
Rooms: 7, of which 5 bedrooms
Living area: 114 m2
Additional area: 64 m2
Building area: 110 m2
Plot area: 2 269 m2
Starting price: 4 700 000 SEK
Year of construction: 1973
Operating cost: 33 000 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren

Heating

Frånluftvärmepump
Age: 2020
Brand: Nibe F370

Construction method

Water: Delad borrad brunn med 4 hushåll
Drain: 3-kammarbrunn delad med 5 hushåll
Foundation: Torpargrund
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 2-glasfönster
Foundation wall: Betonghålsten
Roof covering: Betongpannor
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Brick block: Skorsten av plåt
Brick block comment: Sotad och besiktigad

Renovations

Remodeling/extension year: 2009/2013
2009. Entrévåning ommålad samt nya golv.
2013. Renoverat badrum/tvättstuga.
2013. Ommålning av övervåning samt nya golv och ny panel i wc.
2010. Foamsprayat trossbotten.
2024 Alla rum förutom våtutrymmen är nymålade
2024 Utvändig målning förutom en gavelspets
2024 Ny djupvattenpump
2024 Nya ytterdörrar
2024 Nytt altanräcke

Plot/balcony/patio

Stor altan på tre sidor av huset

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Stockholm
Municipality: Österåker
Area: Björnhuvud
Property designation: ÖSTERÅKER LILLNÄS 1:32

Surroundings

I Björnhuvud/Lillnäs bor du med naturen och havet inpå. Vid Björnhuvuds brygga badar du med fördel från bryggan eller från stranden intill, eller så badar du i insjön Ruggen från den långgrunda stranden. Även de två källsjöarna Largen och Viren bjuder dig till svalkande bad om du vill ha omväxling från havet. Hästgårdar och ridskola finns det många av.

Närmaste skola med årskurs F-6 finns i anrika Roslags-Kulla endast 5 km bort. Solkskiftesskolan och Söraskola är även de grundskolor belägna i Åkersberga.

Med endast 17 km till Åkersberga centrum finner du allt att önska - ett totalt serviceutbud av handel, restauranger, aktiviteter, friskvårdsanläggningar, sjukvård m.m.

Communications

Buss 620 från Lillnäs tar dig till Åkersberga station på under 30 min.
Buss 621 och 626 från Björnhuvuds vägskäl tar dig också till Åkersberga station på ca 20 min, med 626:an kommer du vidare till Danderyds sjukhus.
Från Åkersberga station går Roslagsbanan till Tekniska högskolan via Täby centrum.

Directions

Från Stockholm kör du E18 och tar av på väg 276, passerar Åkersberga. Efter 15 km svänger du in på Björnhuvudvägen, kör ytterligare 1 km, sväng vänster in på Wistedts väg, efter några hundra meter finner du Wistedts väg 7 på din högra sida.

Other rights and responsibilities

Rights load: Officialservitut: Vattentäkt ledning
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Rätt att använda område a enligt karta aktbilaga ka för utfart. - Väg
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya väg (för in och utfart) enligt förrättningskarta, aktbilaga KA1 - Väg
Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg, mellan punkt A och B i förrättningskarta, se aktbilaga KA1.Rätt att anlägga, underhålla och förnya väg mellan punkt B och C i förrättningskarta, se aktbilaga KA1. - Väg
Community: ÖSTERÅKER LILLNÄS FS:2
ÖSTERÅKER LILLNÄS S:1
ÖSTERÅKER LILLNÄS S:8
ÖSTERÅKER LILLNÄS S:7

Economy

Starting price

4 700 000 SEK

Operating costs

33 000 SEK/year

Distributed as follows

Electrical: 20 000 SEK
Water and drain: 1 500 SEK
Insurance: 8 000 SEK
Cleaning: 2 500 SEK
Chimney sweeping: 1 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 643 000 SEK
Land: 1 211 000 SEK
Total: 2 854 000 SEK
Taxation year: 2023
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1973
Standard score: 32
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 1 300 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 14 Show all 20 images
 

Floor plan

Map and area

Wistedts väg 7, Åkersberga

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Björnhuvud, Österåker
Wistedts väg 7
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan