Price (Starting price):

4 390 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Åkersberga

Mariehällsvägen 42

View on map

Price (Starting price):

4 390 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Type: Kedjehus, Enplanshus med souterräng
Rooms: 6, of which 4-5 bedrooms
Living area: 144 m²
Plot area: 252 m²
Year of construction: 1972
Operating cost: 73 051 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

I detta välplanerade kedjehus med uthyrningsdel bor du i en fint renoverad bostad med goda förutsättningar till en låg boendekostnad. Huset är beläget i Björkhaga, centralt i Åkersberga – ett område som gjort för barnfamiljen med mycket spring i benen eller för dig som vill bo nära naturen.

Här på Mariehällsvägen 42 välkomnas du av en trevlig hall med gott om plats för jackor och skor. Vidare finns ett smakfullt renoverat kök med generösa arbetsytor, gott om förvaringsutrymmen och matplats för både familj och vänner, från vardagsrummet når du en stor balkong med många soltimmar. Bostaden inrymmer även tre sovrum och två badrum.
I den fint renoverade uthyrningsdelen finns ett fullt utrustat kök med matplats, helkaklat badrum med tvättutrustning, sovrum, vardagsrum och gott om förrådsutrymmen. Uthyrningsdelen hyrs idag ut för 150 000 SEK/år.

Tomten om 252 kvadratmeter erbjuder stora, fina och ogenerade uteplatser som ger möjlighet till sociala stunder eller lata sommardagar i solen från morgon till kväll.

Det här hemmet är perfekt beläget i centrala Åkersberga – här bor du med bekvämt promenadavstånd till bland annat matbutiker, skolor, lekparker och grönområden. I Björkhaga finns bra kommunikationer – pendlingsbuss till Tekniska Högskolan går alldeles i närheten och du behöver inte färdas långt för att ta dig till Åkersberga centrum och Roslagsbanan.
Varmt välkommen till Mariehällsvägen!

About the property

Description

ENTRÉPLAN
Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning.

Kök:
Köket som är husets mittpunkt och hjärta är smakfullt renoverat med tidlösa inredningsval i grå toner. Det renoverade köket är genomtänkt och erbjuder mycket förvaring och bra arbetsytor. Fönster i flera väderstreck ger ett härligt ljusflöde och skapar en känsla av rymd. Den maskinella utrustningen består av en integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn i bekväm arbetshöjd, mikrovågsugn samt kyl- och frysskåp i fullhöjd, spotlights i taket. Matplatsen rymmer plats för både familj och vänner.

Vardagsrum:
I delvis öppen planlösning med matplatsen och köket finner du vardagsrummet med utgång till den generösa balkongen med solmöjlighet från tidig lunch till sen kväll. Sommartid öppnas det upp mot balkongen och gränsen mellan ute och inne suddas ut vilket gör det lätt att umgås.

Sovrum:
Sovrum med garderober och utgång till balkongen.

Duschrum:
Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat.

SOUTERRÄNGPLAN
Sovrum:
Generöst sovrum med utgång till den stora altanen med eftermiddags- och kvällssol, en del av altanen har skydd under tak tack vare den överliggande balkongen. Här njuter du gärna av många ljumma sommarkvällar med både familj och vänner.

Sovrum:
Sovrum med fönster mot altanen.

Duschrum:
Det nedre planet har ett stort renoverat badrum med duschhörna, wc, handfat i kommod och tvättmaskin med arbetsbänk för tvätthantering och förvaringsskåp ovanför.

UTHYRNINGSDEL
Uthyrningsdelen präglas av ett härligt ljus och fina renoverade ytskikt. Köket är modernt och fullt utrustat med diskmaskin, ugn, glaskeramikhäll, fläkt och en kombinerad kyl/frys. Ljusa fina luckor samt en ljus laminatbänkskiva. Fönster ovan diskhon och spotlights i taket. Matplats i köket. Helkaklat badrum med duschhörna, wc, handfat i kommod samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp ovanför. Uthyrningsdelen inrymmer även ett vardagsrum och sovrum samt hela tre förråd.

Summary

Type: Kedjehus, Enplanshus med souterräng

Rooms: 6, of which 4 bedrooms, possibility to 5 bedrooms

Living area: 144 m²

Plot area: 252 m²

Price (Starting price): 4 390 000 SEK

Year of construction: 1972

Operating cost: 73 051 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Värmepump luft-luft, direktverkande el

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Souterrräng (dränerat 2021) med platta på mark samt krypgrund med installerad avfuktare

Facade: Tegelstensfasad/Träpanel

Windows: 3-glasfönster /2-glasfönster

Roof covering: Papp, föregående ägare har utfört asfaltsbehandling 2021

Ventilation: Självdrag

Plot/balcony/patio

Stor trädäckad altan på skyddad innergård med många soltimmar samt en stor balkong i västerläge och trädäckad altan med egen utgång från souterrängplanet. Både altanen och balkongen erbjuder fin utsikt mot skogen på baksidan.

Other buildings

Två stora förråd finns i anslutning till entrén. Ett förråd på baksidan

Parking

Via samfälligheten har man tillgång till två parkeringsplatser. En i garage och en utanför. Gästparkeringar finns längs gatan på Bivägen och Mariehällsvägen.

Tv/Internet connection

Fiberanslutning finns, internet ingår i avgiften till föreningen, tv-abonnemang tecknas separat.

General

County: Stockholm

Municipality: Österåker

Area: Björkhaga

Property designation: ÖSTERÅKER BERGA 6:377

Surroundings

Björkhaga - ett attraktivt område med svårslaget, centralt läge i Åkersberga. Det är lätt att förstå varför området är populärt: Ett par minuters promenad till direktbuss mot Tekniska Högskolan, eller tio minuters promenad till Åkersberga Centrum med Roslagsbanan och all tänkbar service. Samtidigt bor du med naturen runt knuten - i närområdet finner du bland annat motionsspår, vackra strövområden, svampskogar och flera insjöar. Gångavstånd till skolor och förskolor.

Communications

Goda kommunikationer till centrala Stockholm. Nära till busshållplats med direktbussar till Universitetet och Tekniska Högskolan, samt flera bussar till Danderyds sjukhus, det är även promenadavstånd till Åkersberga centrum (där man kan fortsätta färden med Roslagsbanan).

Plan regulations

Del av berga 6:49 m.fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-19, Senast ändrad: 1982-03-17)

Other rights and responsibilities

Community facility: ÖSTERÅKER BERGA GA:1 - LEDNINGAR FÖR KALLVATTEN,SPILLVATTEN OCH DAGVATTEN,INTERNA VÄGAR MED BELYSNING,GARAGE OCH PARKERINGSPLATSER,CENTRALANTENNANLÄGGNING FÖR RADIO OCH TV SAMT GÅRDSOMRÅDE MED LEKPLATSER

Rights benefit: Officialservitut: VÄG LEDNING

Documents

Economy

Price (Starting price)

4 390 000 SEK

Operating costs

73 051 SEK/year

Annual electricity consumption: 20562 kWh/year

Number in the household: 7

Distributed as follows

Electrical: 37 928 SEK

Water and drain: 21 491 SEK

Insurance comment: Nuvarande ägare har försäkring för 7 537 kr/år, kontakta ditt försäkringsbolag för offert

Community: 13 632 SEK

Description: I samfällighetsavgiften ingår bredband, garage samt skötsel av området så som belysning, plogning, sandning osv. I kostnaden för vatten och avlopp ingår även sophämtning.
Uthyrningsdelen hyrs idag ut för 13 000 SEK/månad.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 622 000 SEK

Land: 650 000 SEK

Total: 2 272 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1972

Standard score: 33

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 17 mortgages with a total of 3 655 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 115 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 72 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2020-01-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Bostaden är renoverad med tidlösa inredningsval

Välkommen till en bostad med lägenhet för uthyrning

Från den ogenerade altanen på innergården når du entrén

En trappa ned finner du en generös altan med plats för både familj och vänner

+ 19 Show all 25 images

Floor plan

Entréplan med uthyrningsdel,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Souterrängplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Mariehällsvägen 42, Åkersberga

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.