Hoppa till innehåll
 
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Albin Persson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Albin Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ösmo

Skivlingsvägen 7

Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Albin Persson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Albin Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymligt kedjehus med dubbla uteplatser i familjevänligt område!

  • Type: Kedjehus
  • Rooms: 5, of which 4-5 bedrooms
  • Living area: 124 m2
  • Plot area: 320 m2
  • Year of construction: 2007
  • Operating cost: 44 792 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Lidatorp är ett modernt och utvecklat område som växt fram under 2000-talet. Här finns röda hus med vita knutar som alla ligger utmed lugna vägar där barnen leker. I området finns lekplatser och gräsytor för den som vill använda mer än sin egen tomt.
Utmed en lugn gata i mitten av området finner du Skivlingsvägen 7, ett stort kedjehus med carport, kallförråd och uteplats på både fram- och baksida.
Huset erbjuder vidare till entréplan ett stort och rymligt kök med gott om plats för matgrupp, en stor hall med klädkammare, tvättstuga/pannrum, badrum med dusch och ett stort vardagsrum med plats för hela familjen.
Till övre plan erbjuds ett stort master bedroom med egen klädkammare, tre rymliga sovrum för hela familjen och badrum med dusch.

Vidare erbjuder det 124 kvm stora kedjehuset:
- Tomt på baksidan med gräsytor, träd och buskar i lummig omgivning.
- Altan på både fram- och baksida med sol hela dagen.
- Två badrum och tvättstuga - en dröm för hela familjelivet.
- Omtyckt område för hela familjen där barnen springer mellan husen till lekplatserna.
- Grusad uppfart med carport.
- Kortare biltur eller cykelväg till Ösmo med alla bekvämligheter som behövs i vardagen.

För dig som söker ett modernt och lättinrett kedjehus i familjevänligt område har du möjligheterna framför dig.
Hör av dig till mäklaren för mer information om försäljningen och bostaden.
Albin Persson
070 480 20 42

About the property

Description

ENTRÉPLAN:

HALL:
Stor välkomnande hall med separat klädkammare.

VARDAGSRUM:
Ljust och luftigt vardagsrum med trägolv och målade väggar. Gott om plats för såväl större soffgrupp som annat möblemang.

KÖK/MATPLATS:
Stort kök med gott om arbetsytor. Här finns kyl/frys, fläktkåpa, ugn, häll och diskmaskin, Matplats för 6 personer.

DUSCHRUM:
Kaklade väggar och klinkergolv. Här finns toalett, handfat och duschhörna.

TVÄTTSTUGA/PANNRUM:
Här finns bostadens tvättmöjligheter samt uppvärmningsenheten och tvättställ.

ÖVRE PLAN:

SOVRUM 1"MASTER BED ROOM":
Stort sovrum med målade väggar och trägolv. Intilliggande klädkammare för smart förvaring.

SOVRUM 2:
Stort sovrum med plats för stor enkelsäng, skrivbord och praktisk förvaring.

SOVRUM 2:
Stort sovrum med plats för stor enkelsäng, skrivbord och praktisk förvaring. Liknande sovrum 2.

SOVRUM 4:
Stort sovrum "allrum" med möjlighet för antingen att nyttja som sovrum eller lekrum. Här bestäms nyttjande efter sitt behov.

DUSCHRUM:
Kaklade väggar och klinkergolv. Här finns toalett, handfat med spegel och duschhörna.

UTOMHUS:
- Altan på fram- och baksida med trall. På framsidan erbjuds markis och på baksidan skärmtak i plast.
- Carport på grusad uppfart.
- Kallförråd på baksidan.
- Grönskande tomt med planteringar och träd.

Summary

Type: Kedjehus
Rooms: 5, of which 4 bedrooms, possibility to 5 bedrooms
Living area: 124 m2
Plot area: 320 m2
Year of construction: 2007
Operating cost: 44 792 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Frånluftsvärmepump.
Age: 2020

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Krypgrund
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Flaws: Besiktning kan genomföras enligt överenskommelse.
Se frågelista under dokument för av säljaren angivna fel.

Renovations

2020 utbyte frånluftsvärmepump av tidigare ägare
2022 Grindar till altanerna, ny blandare på toalett nedre plan samt enklare renovering på entrétrappa.

Plot/balcony/patio

Till framsidan finns en stor uteplats med markis för avnjutande av måltider och avkoppling.
Till baksidan finns en altan med trall med plats för loungemöbler och matgrupp. Delvis skyddad av plastskärmtak.

Other buildings

Kallförråd på baksidan med plats för verktyg och trädgårdsredskap.

Parking

Grusad uppfart med plats för flera bilar. Carport mellan husen.

Tv/Internet connection

Fiber finns indraget.

General

County: Stockholm
Municipality: Nynäshamn
Property designation: NYNÄSHAMN LIDATORP 1:109

Surroundings

Här bor man bekvämt med alla de fördelar som kommer med ett lantligt boende samtidigt som både Stockholm och Nynäshamn ligger inom rimligt avstånd. Fastigheten är belägen ett par minuter från väg 73 som tar dig till Stockholm Globen på ca 35 minuter. Inom gångavstånd hittar ni Ösmo centrum med affärer, restaurangerm vårdcentral, frisörer, simhall, skola och dagis, idrottshall, fotbollsplan, en stor ridskola och bad i sjön Muskan. Bussarna 858 (Nynäshamn-Grödby) och 783 (Nynäshamn-Södertälje) trafikerar. Båda bussarna ansluter till pendeltåget i Ösmo och Nynäs gård. Från bostaden finns det även en trevlig cykelväg längs gamla 73:an som smidigt tar dig vidare mot Nynäshamn eller Ösmo.

Communications

Buss och pendeltåg i Ösmo C. Motorväg rv73 i närheten för färd mot Stockholm eller Nynäshamn.

Plan regulations

Lidatorp 1:1 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-02-03, Senast ändrad: 2023-02-23)

Other rights and responsibilities

Community facility: NYNÄSHAMN LIDATORP GA:1
NYNÄSHAMN LIDATORP GA:2
Enrolled other rights and responsibilities: Berga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-12, Registreringsdatum: 2020-09-08, Senast ändrad: 2023-05-23)

Miscellaneous

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2023 tas en fastighetsavgift ut om 9 287 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Economy

Operating costs

44 792 SEK/year
Annual electricity consumption: 8900 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 26 000 SEK
Water and drain: 9 200 SEK
Cleaning: 2 452 SEK
Community: 7 140 SEK
Description: Samfällighetsavgiften avser skötsel och underhåll av vägar, diken, belysning och våra gemensamma områden.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 287 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 771 000 SEK
Land: 477 000 SEK
Total: 2 248 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 2007
Standard score: 29
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 2 975 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 86 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Specific energy use: 53 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2020-05-28
Inspector: John Löwinder, Anticimex Services KB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 15 Show all 21 images
 

Floor plan

Map and area

Skivlingsvägen 7, Ösmo

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 774 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Nynäshamn
Skivlingsvägen 7
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan