Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Rodriguez, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
William Rodriguez
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hallstavik

Sundsbacken 34

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Rodriguez, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
William Rodriguez
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

"Ljust och luftigt familjehem med lantligt kök, vedeldad bastu och stor tomt"

  • Type: Villa, 1 ½-planshus med källare
  • Rooms: 7, of which 3-4 bedrooms
  • Living area: 133 m2
  • Additional area: 65 m2
  • Plot area: 2 930 m2
  • Year of construction: 1923
  • Operating cost: 33 844 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till detta stora och välplanerade hem i Hallstavik, som bjuder på en fantastisk livsstil i naturnära omgivningar. Beläget i en trygg återvändsgränd, erbjuder denna ljusa och luftiga villa en perfekt miljö för familjen att trivas och växa. Det första som möter dig är det lantliga köket med sin charmiga vedspis, där doften av nybakat bröd sprider sig. Det rymliga badrummet ger dig en känsla av lyx och avkoppling, medan vardagsrummet lockar med en mysig öppen spis där du kan njuta av varma brasor under kyliga kvällar. Balkongen i soligt läge ger dig möjlighet att njuta av frisk luft och vacker utsikt över den lummiga trädgården. Här finns även en matsal för gemensamma middagar och ett inglasat uterum där du kan njuta av naturen året runt. För de extra gästerna finns ett separat gästhus, perfekt för att ge dem en egen oas att koppla av i. Garaget ger gott om utrymme för bilen och verktygen, medan den vedeldade bastun erbjuder en avkopplande stund efter en lång dag. Med bergvärme och fiber indraget är detta hem både energieffektivt och framtidssäkert. Den privata och ostörda tomten omgärdas av grönska och ger gott om utrymme för lek och rekreation. Här finns även en jordkällare för att bevara dina skatter från trädgården. På tomten finns även en uttjänt pool som nästa ägare kan gör till sin egen oas.
I Häverödal finns Lundåsvallen som erbjuder 2,5 km asfalterat spår för rullskidor och konstsnö när dom första minusgraderna faller på, Mtb - spår på 3,5 km, pumptrack samt frisbeegolf. Här finns även affär, bensinstation och hotell.
Närmaste tätort är Hallstavik, dit tar du dig på 5 minuter med bil. Hallstavik erbjuder flera mataffärer, bank, systembolag, restaurang, apotek, vårdcentral etc. Här finns också förskola, grundskola, tennisbanor, golfbana, och en populär badanläggning som förvaltas av Norrtälje kommun. Du ta dig till Stockholm med bil på ca 1 timme och 20 minuter, till Uppsala på ca 1 timme och Norrtälje på ca 35 min. Från Hallstavik går det bussar både mot Stockholm, Uppsala och Norrtälje. Ett trevligt utflyktsmål är Grisslehamn som ligger ca 20 minuter bort med bil. Från Grisslehamn går Eckerölinjen som tar dig över till Åland på ca 2 timmar.
Denna villa är verkligen ett drömhem för den naturälskande familjen som söker komfort och lugn. Missa inte chansen att uppleva allt detta på egen hand, välkommen till Sundsbacken 34!

About the property

Description

Entréplan med rymlig hall, vardagsrum, stort lantligt med med vedspis, inglasat uterum, vardagsrum med öppen spis med insats, matsal, badrum samt städförråd.
Övre plan erbjuder, två sovrum varav ett som med fördel kan delas av till två. Fina alkover för sängar och klädkammare. Sovrum två har plats för dubbelsäng, inbyggda garderober samt egen wc. Här finns även balkongen i västerläge med utsikt mot den fina trädgården.
Källarplanen fördelar sig på, tvättstuga, matkällare, pannrum samt sovrum. Egen ingång till detta plan.

Summary

Type: Villa, 1 ½-planshus med källare
Rooms: 7, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms
Living area: 133 m2
Additional area: 65 m2
Plot area: 2 930 m2
Year of construction: 1923
Operating cost: 33 844 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump med vattenburna element och golvvärme. Eldstad.

Construction method

Water: Enskilt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Comment: Se besiktning. Kontakta mäklare för att erhålla besiktningen.

Renovations

Remodeling/extension year: 2000
Baksidan är utbyggd på 70-talet och framsidan år 2000.
Isolering av uterum 2011.
Tilläggsisolerad och bandtäckt plåttak på främre matrum 2018.
Bergvärme installerad 2018.
Slang i murtocken 2016.

Plot/balcony/patio

Balkong från övre plan.

General

County: Stockholm
Municipality: Norrtälje
Property designation: NORRTÄLJE HÄVERÖSUND 1:4

Other rights and responsibilities

Rights load: Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Economy

Operating costs

33 844 SEK/year
Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 25 000 SEK
Water and drain: 5 900 SEK
Cleaning: 2 544 SEK
Chimney sweeping: 400 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 151 000 SEK
Land: 335 000 SEK
Total: 1 486 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1929
Standard score: 34
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 750 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 41 Show all 47 images
 

Floor plan

Map and area

Sundsbacken 34, Hallstavik

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Norrtälje
Sundsbacken 34
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan